Walser Immobiliengruppe
Gartenoase
3-Zi. Neubau Wohnungen mit KfW40 QNG im begehrten Oberhaching/Deisenhofen
Project details
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AddressBahnhofplatz 60, 82041 Oberhaching / Oberhaching
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Housing typeApartment
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Rooms3 - 4 Zimmer
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Living space83 - 97 m²
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Ready to occupy2027
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Units20
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Sales progress80% sold
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CategoryUpscale
Project description
- Oberhaching/Deisenhofen: hochwertig im Süden Münchens leben
- Gesunde & ökologische Holz- Hybrib-Baubauweise
- KfW 40 QNG mit 10% AfA (5% degressive und 5% Sonder-AfA) - fast 40 % Abschreibung in 4 Jahren!!
- EUR 150.000,-- KfW Sonderdarlehen für rund 3% Zins!
- Bezug schon 2027! Der Bau ist weit fortgeschritten
Willkommen an einem Ort, der urbanes Leben und naturnahe Idylle vereint. Gelegen im begehrten Umland der bayerischen Hauptstadt, bietet Oberhaching-Deisenhofen eine einzigartige Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensstil. Nur einen Katzensprung von der lebendigen Metropole München entfernt, ermöglicht Oberhaching-
Deisenhofen ein unvergleichliches Wohngefühl. Pendeln Sie bequem in die Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer ländlich-friedlichen Umgebung abseits des Großstadttrubels. ...
Equipment overview
- 2- bis 5-Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Garten
- Durchdachte Achitektur: Smarte Grundrisse, Maisonette-Wohnungen und bis zu 4,50m Raumhöhe
- Energieeffizienter Neubau (KfW-Effizienzhaus-40-Standard)
- Zinsvergünstigtes KfW-Darlehen über 150.000 EUR für Eigennutzer und Anleger
- QNG-Siegel über BNG-Zertifizierung des BiRN-Instituts
- Umfassende Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger
- degressive Abschreibung in Höhe von 5,0 % (§ 7 Abs. 5a EStG)
- Sonderabschreibung in Höhe von 5,0 % (§7b EstG)
- Exklusive Ausstattung: Parkett, Design-Fliesen, Markensanitär & stilvolle Details
- Perfekte Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Keine Käuferprovision ...
Location
Die Umgebung von Oberhaching-Deisenhofen besticht zudem durch ihre Vielseitigkeit: Historische Sehenswürdigkeiten, charmante Cafés und authentische bayerische Brauereien warten darauf, erkundet zu werden. Und für diejenigen, die die Natur lieben, bieten die nahegelegenen Wälder und die Isar unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten aller Art. ...
Residential units
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Provider
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