This building project is sold out.
Grossmann & Berger Berlin
Gartenhaus
Neubau von 58 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAndreasstraße 21a, 10243 Berlin / Friedrichshain
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms1 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units58
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CategoryUpscale
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Project ID8530
Location
Project description
"Gartenhaus" - ein Name, der auf die klassische Berliner Blockrandbebauung um 1900 zurückzuführen ist.
An das parallel zur Straße ausgerichtete Vorderhaus und den bis zu den 1920er Jahren in dieser Form erbauten Seitenflügeln schloss sich meistens ein weiterer Baukörper an - das den Hof komplettierende Gartenhaus. Zu seiner Entstehungszeit war das Gartenhaus nicht durchweg positiv behaftet und meist durch gewerbliche Nutzungen geprägt.
Das Neubau-Projekt "Gartenhaus" in der Andreasstraße 21a in Berlin-Friedrichshain greift den Schlussstein der Berliner Hofbebauung auf und interpretiert ihn dabei unter Verzicht auf Vorderhaus und Seitenflügel neu. Diese Neuinterpretation beginnt bei der ausschließlichen Wohnnutzung des Gebäudes und der modernen, aufgelockerten Fassade. Die größte Besonderheit des heutigen, von der Straße zurückgesetzten "Gartenhauses" ist jedoch der Ausblick in den großzügigen Innenhof und die angrenzenden Gärten.
Das Neubau-Projekt "Gartenhaus" in der Andreasstraße 21a in Berlin-Friedrichshain greift den Schlussstein der Berliner Hofbebauung auf und interpretiert ihn dabei unter Verzicht auf Vorderhaus und Seitenflügel neu. Diese Neuinterpretation beginnt bei der ausschließlichen Wohnnutzung des Gebäudes und der modernen, aufgelockerten Fassade. Die größte Besonderheit des heutigen, von der Straße zurückgesetzten "Gartenhauses" ist jedoch der Ausblick in den großzügigen Innenhof und die angrenzenden Gärten.
Das "Gartenhaus" ist ein Rückzugsort inmitten der Großstadt Berlin, das die historischen Züge ihrer Baukultur neu aufleben lässt.
Die Lage
Berlin ist vieles und vor allem eins: facettenreich.
Berlin vereint viele Lebensstile, Wohnformen und Nationen und ist vor allem eins: facettenreich. Die Stadt beweist ein außergewöhnliches Talent dafür, sich ständig neu zu erfinden. Bestehendes wird kreativ und mit der Bereitschaft, neue Wege zu beschreiten, hinterfragt.
Reich an Kontrasten ist Berlin vor allem in Friedrichshain. Zwischen Volkspark und Spreeufer zeigt der Stadtteil seine Vielfältigkeit und Wandlungsfähigkeit. Neben dem bekanntlich lebhaften Nachtleben im "Berghain" oder dem Simon-Dach-Kiez ermöglichen die Anwohnerstraßen des Stadtteils auch Familien ihre Rückzugsorte.
Es gibt zahlreiche Ausflugsziele wie die Halbinsel Stralau, den Osthafen oder den Treptower Park und bei einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Kneipen ein buntes Kiezleben. Am Wochenende wird der Boxhagener Platz zum Mittelpunkt des Geschehens. Samstags erledigt der Friedrichshainer hier seine Einkäufe auf dem Wochenmarkt, sonntags schlendert er gemütlich über den Flohmarkt.
Doch Friedrichshain bietet nicht nur eine urbane Atmosphäre, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die nur wenige Schritte entfernte U-Bahn-Station Strausberger Platz und der nahe gelegene Ostbahnhof machen jeden Ortswechsel mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr einfach und unkompliziert.
Reich an Kontrasten ist Berlin vor allem in Friedrichshain. Zwischen Volkspark und Spreeufer zeigt der Stadtteil seine Vielfältigkeit und Wandlungsfähigkeit. Neben dem bekanntlich lebhaften Nachtleben im "Berghain" oder dem Simon-Dach-Kiez ermöglichen die Anwohnerstraßen des Stadtteils auch Familien ihre Rückzugsorte.
Es gibt zahlreiche Ausflugsziele wie die Halbinsel Stralau, den Osthafen oder den Treptower Park und bei einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Kneipen ein buntes Kiezleben. Am Wochenende wird der Boxhagener Platz zum Mittelpunkt des Geschehens. Samstags erledigt der Friedrichshainer hier seine Einkäufe auf dem Wochenmarkt, sonntags schlendert er gemütlich über den Flohmarkt.
Doch Friedrichshain bietet nicht nur eine urbane Atmosphäre, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die nur wenige Schritte entfernte U-Bahn-Station Strausberger Platz und der nahe gelegene Ostbahnhof machen jeden Ortswechsel mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr einfach und unkompliziert.
Hotspots in der Umgebung.
- Postbahnhof
- Freiluftkino Volkspark Friedrichhain
- Quartier am Holzmarkt
- Berghain
- Kino International
- Neue Heimat
- Briefmarkenweine
- Berliner Kriminal Theater
Die Ausstattung
Den Trubel der Großstadt ausblenden und ankommen. Die Annehmlichkeiten des Hauses und Ihrer Wohnung werden Ihnen dabei eine Hilfe sein. Durch überwiegend bodentiefe Fensterfronten und Deckenhöhen von ca. 2,75 m erhalten die Wohnräume viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Der Ausblick auf den angrenzenden Garten, den Hof mit seinen geschmackvoll gestalteten Grünflächen macht einen Platz am Fenster zum beliebten Aussichtspunkt. Die Wohnungen verfügen über eine moderne Raumaufteilung mit offenen Wohn-Essbereichen und die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die gefliesten großzügigen Bäder sind mit Handtuchheizkörpern und stilvollen Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage oder Ihr Fahrrad in einem der zahlreichen Abstellbereiche und Dank des Aufzugs sind Sie auch mit Einkäufen schnell und mühelos in Ihrer Wohnung.
Wohlfühlfaktoren im Gartenhaus
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fenster
- Aufzüge & Tiefgarage
- Baustandard nach EnEV 2014
Sonstiges
Energiebedarfsausweis nach EnEV 2014 noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.
Ihre Ansprechpartner: Frau Sandra Gaedke, Herr Florian Hamann & Herr Hendrik Treff.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Weiter Informationen finden Sie unter:
www.gartenhaus-berlin.com
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Grossmann & Berger Berlin
Potsdamer Platz 9, 10117 Berlin
