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WBG Nürnberg
Franken Quadrat - Linea 21
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLöwensteinstraße, 90471 Nuremberg / Langwasser
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units21
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CategoryStandard
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Project ID7694
Location
Project description
Franken Quadrat - LINEA 21
Naturnahes Stadtwohnen
Das Objekt LINEA 21 befindet sich im attraktiven Wohngebiet FRANKEN QUADRAT in Nürnberg-Langwasser. Der große Vorteil dieser Wohnlage ist die unmittelbare Verbindung von erholsamer Natur und optimaler Infrastruktur. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit bieten Ihnen hier der nahe gelegene idyllische Langwassersee und der beliebte Volkspark Dutzendteich. Die Infrastruktur des Objektes zeichnet sich aus durch die direkte Nähe zur U- und S-Bahn sowie die schnelle Verkehrsanbindung für Autofahrer. Im benachbarten Franken Center finden Sie eine reichhaltige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Durch ein großes Angebot an Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten ist eine gute Rundumversorgung in nächster Nähe gewährleistet.
Umweltschutz inklusive
Energiesparen und Komfortwohnen unter einem Dach
Seit über 50 Jahren ist Langwasser ein Stadtteil mit Wohnbebauung und damit das jüngste und modernste Quartier der Stadt Nürnberg. Heute hat Langwasser circa 35.000 Einwohner und gilt als ein gelungenes Beispiel moderner, lebensnaher Architektur und Landschaftsgestaltung. Ökologisch Wohnen im Objekt LINEA 21 bedeutet, Energiesparen und Komfortwohnen auf harmonische Weise miteinander zu vereinbaren. Denn im Stadtteil Langwasser profitieren Sie von der ausschließlichen Versorgung durch Fernwärme. Das bedeutet für Sie: keine Bevorratung von Brennstoffen, bequeme Abrechnungsmodalitäten, reine Luft und niedrige Heizkosten. Sie erhalten Wärme rund um die Uhr, ganz abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse. So leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz und genießen gleichzeitig mehr Lebensqualität. Jede der drei Stadtvillen ist als unterkellertes Massivhaus mit Vollwärmeschutz nach Energieeinsparverordnung 2009 / KFW70 konstruiert.
Moderne Architektur
Zeitlos. Variabel. Großzügig.
Das Objekt LINEA 21 steht für ein geradliniges, zeitloses ArchitekturKonzept, das viel Freiraum für Individualität lässt und dabei gehobene Ansprüche erfüllt. Die drei Stadtvillen mit jeweils 7 Wohnungen schaffen ein großzügiges Lebensumfeld bei gleichzeitig überschaubarer direkter Nachbarschaft. Denn auf jedem Geschoss befinden sich nicht mehr als zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Gartenanteil. In den Penthouses kann auf Wunsch ein Kamin eingebaut werden. Jede Wohnung verfügt über einen barrierearmen Zugang. Der Aufzug geht direkt von der Tiefgarage in alle Wohnungen und ins Penthouse. Im mit Tageslicht angelegten Souterrain ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorgesehen.
Besondere Merkmale
im Überblick
- Zeitlose Architektur
- Ausgereifte, variable Grundrisse
- Großflächige Balkone mit bodentiefen Schiebetüren
- Drei Penthouses mit Dachterrassen
- Barrierearmer Zugang zur Wohnung
- Autostellplätze im Souterrain
- Großzügige Gartenanteile
- Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
- Energiestandard nach EnEV 2009 / KFW 70
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Provider
WBG Nürnberg
Glogauer Straße 70, 90473 Nuremberg
