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Kolarski real estate
Fehrbelliner 35
Sanierung von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressFehrbelliner Str. 35, 10119 Berlin / Mitte
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID8270
Location
Project description
Fehrbelliner 35
- Altbau in Berlin-Mitte, Baujahr ca. 1900
- Saniertes Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhäuser)
- Anbau eines Aufzugs (Vorderhaus)
- 1 Dachgeschosswohnung mit einem Balkon und zwei Terrassen
- 2 Gewerbeeinheiten
- Im Jahr 1997 erneuerte Holzfenster
- Gas-Etagenheizung
- Keller
- Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen
- Voraussichtliche Fertigstellung: Mitte 2015
Das Projekt
Die Fehrbelliner Straße 35 wurde circa 1900 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus mit Süd-West- sowie einem Seitenflügel mit Süd-Ostausrichtung. Ab Ende 2014 wird das Gemeinschaftseigentum des Hauses umfassend saniert. Dabei wird die Straßenfassade des Hauses nach energetischen Vorgaben erneuert und der Eingangsbereich nach historischem Vorbild wieder hergestellt. Gleichzeitig werden die beiden Treppenhäuser sowie die Gartenanlage komplett überarbeitet. Das Vorderhaus erhält im Zuge der Sanierung einen Aufzug und die Wohnungen im Seitenflügel jeweils einen sonnigen Balkon.
Der Standort
Die Fehrbelliner Straße befindet sich in Berlin-Mitte, zwischen dem Arkonaplatz mit seinem wöchentlichen Flomarkt und dem Zionskirchplatz mit seiner im Stile der Neoromanik errichtet Zionskirche. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich der Weinbergspark, sowie die Kastanienalle. Unzählige Bars und Restaurants in der Umgebung lassen keine kulinarischen Wünsche offen. Alles außerordentlich beliebte und belebte Plätze mit außergewöhnlichem Charme für Jung und Alt.
Die Wohnung
- Größe: ca. 176m²
- Aufzug
- 5 Zimmer
- 2 Terrassen (Süd-West)
- 1 Balkon (Süd-Ost)
- Eichenparkett
- flexibler Grundriss
- flexible Ausstattung (ggf. mit Aufpreis)
- Keller
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1900
Sanierung: 2014
Endenergiebedarf: 92kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1900
Sanierung: 2014
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Provider
Kolarski real estate
Gipsstraße 5, 10119 Berlin
