Erlenbusch

Einzigartig!
Wunderschönes, modernes, barrierefreies 8-Parteienhaus mit 2 herrlichen Penthäusern und Tiefgarage.

Zum Erlenbusch 82

Neubau eines Hauses mit 8 Wohneinheiten auf einem ca. 1.150 m2 großen Kaufgrundstück - Ihr neues Zuhause in einem gehobenen Ambiente. Ein Ort zum unbeschwerten Leben, an dem man ruhig und dennoch stadtnah Wohnens kann. Die hochwertige und moderne Architektur bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit funktionalen und offenen Raumaufteilungen. Die acht unterschiedlichen Wohnungen verfügen jeweils über unterschiedliche Größen für jeden Bedrarf und einen jeweils eigenen Charme. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im Oberschoss und Dachgeschoss verfügen über großzügige Balkone und Dachterrassen.

Ausstattungsmerkmale

Dieses neue Mehrfamilienhaus bietet alles an Komfort, was man sich wünscht. Barrierefreier Zugang vom Keller bis nach oben, Der genauen Baubeschreibung entnehmen Sie bitte die detaillierte Ausstattung, die sich im qualitativ hochwertigen Segment bewegt. Sonderwünsche können vor Baubeginn noch berücksichtigt werden!

• Einfassungen entweder mit Glasbrüstungen oder mit dunkel lackiertem Metallgeländer
• Bodenbelag aus Betonwerkstein
• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Moderne Bad- und Sanitärausstattung aus exklusiven Designserien (Geberit, Hansgrohe oder gleichwertig)
• Videosprechanlage
• Wände glatt gespachtelt und gestrichen
• Bodenbelag im Aufzug in Naturstein, Betonwerkstein, Vinyl oder gleichwertig
• Bodenbelag im Treppenhaus in Naturstein oder Betonwerkstein
• Bodenbelag aus großformatigen Feinsteinfliesen
• Wandbeläge im Bereich der Dusche raumhoch, auf Wänden mit Sanitärinstallationen türhoch aus Feinsteinfliesen
• feuchtraumbeständige Wand- und Deckensysteme mit Verbundabdichtung in den Sockelbereichen
• bodengleiche Duschtasse, zusätzlich eine Badewanne in allen großen Bädern
• alle eingesetzten Produkte sind hochwertige Markenprodukte
• Videosprechanlagen an der Hauseingangstür zur sicheren Identifizierung aller Besucher von der Wohnung aus
• alle Wohnungseingangstüren bieten einen erhöhten Einbruchschutz mit einer Sicherheitsmehrfachverriegelung sowie hochwertigen Türbändern
• Fenster mit Sicherheitsbeschlägen mit Pilzkopfverriegelung inkl. Fehlbedienungssperre

Lagebeschreibung

Das Grundstück "Zum Erlenbusch 82" liegt in Münster-Gremmendorf, einer sehr ruhigen Wohnstraße. Auf einem von altem Baumbestand und Gärten umgebenen Grundstück mit eingewachsener Wohnstruktur wird nur dieses einzige barrierefreie Neubauhaus errichtet, so dass man keine Lärmbelästigungen mehr hat wie bei ansonsten üblichen Neubaugebieten. Der Ortsteil Gremmendorf entwickelt sich momentan zu eiinem bevorzugten Stadtteil mit bester Infrastrukrur.

Das Wohnhaus mit seinen insgesamt 8 Wohneinheiten und Tiefgarage mit ebenfalls 8 Stellplätzen verfügt über eine sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ca. 12 Minuten zum Zentrum, mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten.