Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG

Das Linde-Quartier an der MAARAUE

Moderne Eigentumswohnungen in Mainz-Kostheim

Project details

  • 55246 Mainz-Kostheim
  • Apartment
  • €409,500 - €685,700
  • 2 - 4 Rooms
  • 66.79 - 109.66 m²
  • individuell
  • 27
  • Upscale

Features

  • Alarmgesicherter Zugang von der Tiefgarage ins Gebäude
  • Eigener Kellerraum für jede Wohnung
  • Einbruchhemmende Fensterbeschläge im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
  • Elektrisch betriebene Raffstores aus Aluminium
  • Elektrisch betriebener Kamin in ausgewählten Bauabschnitten
  • Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
  • Gemeinschaftsbereiche in ausgewählten Bauabschnitten
  • Hochwertige Bodenbeläge und sorgfältig abgestimmte Materialien
  • Individuelle Bemusterung mit persönlicher Beratung
  • Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
  • Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und Klarglas-Duschabtrennung
  • Private Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder eigene Gartenanteile
  • Schallhemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
  • Stufenfrei erreichbare Personenaufzüge vom Untergeschoss bis zu den Wohngeschossen
  • Video-Türsprechanlage mit Weitwinkelspion

Project description

Das Linde-Quartier an der Maaraue ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die fünf individuell geplanten Bauabschnitte fügen sich zu einem modernen Wohnensemble zusammen, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Technik harmonisch miteinander verbindet. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse bieten den passenden Wohnraum für verschiedenste Lebensphasen. Liebevoll gestaltete Außenanlagen mit großzügigen Grünflächen, Solitärbäumen und Sträuchern, sorgfältig ausgewählte Materialien sowie ein stimmig abgestimmtes Gesamtkonzept prägen den Charakter des Quartiers und schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz auf besondere Weise vereint.

Kostheimer Landstraße 25
Ideal für Paare und kleine Familien umfasst der Bauabschnitt Kostheimer Landstraße 25 moderne 3- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 92 bis 110 m². Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept schaffen ein komfortables Zuhause mit langfristiger Perspektive.

Am Alten Lindewerk 4, 6 und 8
Wer viel Platz zum Leben sucht, findet in Am Alten Lindewerk 4, 6 & 8 ein passendes Zuhause. Die großzügigen, noch in diesem Jahr bezugsfertigen 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 118 bis 119 m² bieten ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf ein komfortables Raumangebot legen.

Am Alten Lindewerk 10, 12 und 14
Mit 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 89 bis 118 m² richtet sich dieser Bauabschnitt an unterschiedlichste Lebenssituationen. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein nachhaltiges Energiekonzept verbinden Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnungen ermöglichen bereits in diesem Jahr den Einzug in ein modernes und zukunftsorientiertes Zuhause.

Am Sauerstoffwerk 1 und 3
Der Bauabschnitt Am Sauerstoffwerk 1 und 3 bietet das vielfältigste Wohnungsangebot des Quartiers. 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 160 m² schaffen Raum für Singles, Paare, Familien und Best Ager. Ergänzt wird das Konzept durch hochwertige Ausstattung, Gemeinschaftsbereiche und ein nachhaltiges Energiekonzept.

Am Sauerstoffwerk 6
Mit der letzten verfügbaren 3-Zimmer-Wohnung mit jeweils rund 75 m² Wohnfläche wird das Wohnungsangebot am Sauerstoffwerk 6 ergänzt. Die optimal geschnittenen Eigentumswohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausführung und bieten Singles, Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern ein modernes Zuhause in naturnaher Lage. Ein Bezug ist noch in diesem Jahr möglich.
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Equipment overview

Die Ausstattung des Linde-Quartiers vereint hochwertige Materialien, durchdachte Details und moderne Gebäudetechnik zu einem harmonischen Wohnkonzept. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsmerkmale schaffen ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz miteinander verbindet. Die Gebäude werden in solider Bauweise gemäß den Anforderungen des jeweiligen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und durch zeitgemäße technische Lösungen ergänzt, die den nachhaltigen Anspruch des Quartiers unterstreichen. Behagliche Wohnräume mit Fußbodenheizung, moderne Bäder, eine umfangreiche Elektro- und Multimediaausstattung sowie private Außenbereiche sorgen für eine hohe Wohnqualität im Alltag. Ergänzt wird das Konzept durch stufenfrei erreichbare Personenaufzüge, eigene Kellerräume und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der Bemusterung. ...

Location

Show on map
Das Linde-Quartier an der Maaraue verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Lage zwischen Main und Rhein. In Mainz-Kostheim, dem südlichsten Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden, trifft naturnahes Wohnen auf die Vorzüge einer gewachsenen Umgebung und die Nähe zu den urbanen Zentren der Rhein-Main-Region. Direkt an der Mündung des Mains in den Rhein gelegen, wird der Standort durch die einzigartige Landschaft der Maaraue geprägt – ein Ort, der Ruhe, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten miteinander verbindet. Als traditionsreicher Weinbauort steht Mainz-Kostheim für besondere Lebensart, regionale Verbundenheit und einen hohen Wohnwert. Die harmonische Verbindung aus grüner Umgebung, gewachsenem Ortscharakter, einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung schafft ein attraktives Zuhause mit nachhaltiger Perspektive.

Standortvorteile auf einen Blick:
• Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Freibad, Campingplatz und Sportangeboten in direkter Umgebung
• Gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und Gastronomie
• Bahnhof Mainz-Kastel/Kostheim sowie mehrere Buslinien für eine komfortable Anbindung
• Schnelle Erreichbarkeit der Innenstädte von Mainz und Wiesbaden sowie optimale Anbindung an die Rhein-Main-Region
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Residential units

Zwischen Main und Rhein zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und viel Wohnkomfort

Price

€496,900

Living space

88.92 m²

Rooms

3 rooms

Mehr Platz. Mehr Komfort. Mehr Zuhause: Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Stauraum

Price

€504,800

Living space

89.92 m²

Rooms

3 rooms

Entspannt wohnen an der Maaraue: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und viel Stauraum

Price

€512,800

Living space

89.92 m²

Rooms

3 rooms

Ihr Wohlfühlzuhause in Mainz-Kostheim: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Balkon

Price

€513,400

Living space

91.55 m²

Rooms

3 rooms

Ruhe und Wohnkomfort vereint: Gemütliche 3-Zi.-Wohnung mit Gäste-WC und Südwestbalkon an der Maaraue

Price

€513,500

Living space

90.71 m²

Rooms

3 rooms

Sonne inklusive: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Südwestbalkon

Price

€517,000

Living space

94.75 m²

Rooms

3 rooms

Wohnglück im Linde-Quartier: Helle 3-Zi.-Wohnung mit sonnigem Balkon und viel Platz zum Wohlfühlen

Price

€519,900

Living space

88.92 m²

Rooms

3 rooms

Ein Zuhause zum Großwerden: 3-Zimmer-Wohnung im Linde-Quartier mit sonnigem Balkon

Price

€521,400

Living space

90.71 m²

Rooms

3 rooms

Ein Zuhause mit Freiraum: Großzügige 3-Zi.-Wohnung im Linde-Quartier mit Terrasse und Gartenanteil

Price

€523,200

Living space

89.56 m²

Rooms

3 rooms

Ein Zuhause zum Genießen: Komfortable 3-Zi.-Wohnung mit eigenem Garten, Gäste-WC und viel Stauraum

Price

€529,200

Living space

89.56 m²

Rooms

3 rooms

Ankommen und aufatmen: 3-Zi.-Wohnung im Staffelgeschoss mit sonniger Dachterrasse im Linde-Quartier

Price

€537,700

Living space

87.46 m²

Rooms

3 rooms

Wohnen an der Maaraue: 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und gemütlichem Balkon in naturnaher Lage

Price

€557,100

Living space

93.3 m²

Rooms

3 rooms

Hier beginnt Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung an der Maaraue mit Balkon und viel Wohnkomfort

Price

€564,100

Living space

93.29 m²

Rooms

3 rooms

Platz für den Alltag und mehr: Komfortable 3-Zi.-Wohnung mit Gäste-WC, Abstellraum und Balkon

Price

€566,100

Living space

93.3 m²

Rooms

3 rooms

Ihr Wohlfühlzuhause in Mainz-Kostheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Aufzug

Price

€569,400

Living space

75.28 m²

Rooms

3 rooms

Willkommen im Linde-Quartier: Charmante 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und viel Platz zum Wohlfühlen

Price

€573,100

Living space

93.29 m²

Rooms

3 rooms

Viel Platz für die Familie: 4-Zimmer-Wohnungen mit sonniger Terrasse und eigenem Garten

Price

€596,900

Living space

104.85 m²

Rooms

4 rooms

Ihr neuer Lieblingsplatz: Moderne 4-Zi.-Wohnung mit offenem Wohnbereich und sonnigem Südwestbalkon

Price

€624,800

Living space

109.66 m²

Rooms

4 rooms

Ein Ort zum Ankommen: Stilvolle 4-Zi.-Wohnung mit zwei Bädern, Balkon und viel Raum zum Leben

Price

€635,800

Living space

109.66 m²

Rooms

4 rooms

An der Maaraue zuhause: Helle 4-Zi.-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, zwei Bädern und Westbalkon

Price

€649,700

Living space

118.32 m²

Rooms

4 rooms

Wohnen im Linde-Quartier: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Balkon und viel Komfort

Price

€649,900

Living space

117.93 m²

Rooms

4 rooms

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