BPD Immobilienentwicklung GmbH
Burgen Gärten - Weinheim
In Weinheim entsteht ein neues durchmischtes Wohnareal für Jung und Alt
Project details
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AddressViernheimer Straße 27, 69469 Weinheim
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Housing typeApartment
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Price€295,000 - €960,000
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Rooms1 - 5 Rooms
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Living space33 - 132 m²
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Ready to occupysofort
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Units60
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CategoryUpscale
Features
- Abstellflächen für Kinderwagen/Gehhilfen
- Bodengleich geflieste Duschen
- Eichenparkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Ein Teil der Wohnungen ist barrierefrei nutzbar nach Paragraph 35 LBO
- Elektrische Rollläden
- Fahrradräume mit Zugang von der Tiefgarage
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
- KAT7 Verkabelung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Moderne Badausstattung mit Sanitärobjekten von namhaften Marken
- Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung mit dem Aufzug
- Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis Glasfaserhausanschluss
- Türsprechanlage und -öffner mit farbiger Videofunktion
- Wohnungseinzelentlüftung für ein gesundes Raumklima
- Wärmeversorgung mittels Fernwärme durch die Stadtwerke Weinheim
- Zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad
Project description
In der Zwei-Burgen-Stadt, wie Weinheim auch genannt wird, entsteht ein neues Areal, das mit seinem Architekturkonzept einerseits der Geschichte Respekt zollt und andererseits mit einer modernen Bauweise in einen Dialog mit vergangenen Werten tritt.
Das neu erschlossene Areal an der Viernheimer Straße bietet mehreren Generationen neuen Lebensraum und fördert den Austausch von Jung und Alt. Die Intention lautet, ein städtebaulich und architektonisch attraktives urbanes Gebiet mit Nutzungsschwerpunkt „Wohnen für Alle“ zu entwickeln. Dabei bekleidet jedes Gebäude auf dem Areal eine besondere Funktion.
Im ersten Verkaufsabschnitt stehen die Eigentumswohnungen des Mehrgenartionenhauses sowie dem Winkelhaus zum Verkauf. Das Mehrgenerationenhaus überzeugt mit attraktiven Eigentumswohnungen, geförderten Wohneinheiten sowie betreuten Wohnungen und einer betreuten Wohngemeinschaft. Das Winkelhaus verfügt über 27 individuelle Wohnungen, davon 10 geförderte Wohnungen.
Wohnen in Gemeinschaft mit eigenem Refugium
Um das Konzept „Wohnen für Alle“ nachhaltig zu unterstützen, wird eine ehemalige Kapelle zu neuem Leben erweckt. Die Kapelle als Herzstück des Areals bietet sich als gemeinschaftliches Forum und multifunktionaler Raum für unterschiedliche Quartiersangebote an und lädt als Ort der Begegnung zum gemeinsamen Austausch ein. Für einen lebendigen und engagierten altersübergreifenden Zusammenhalt!
Betreutes Wohnen – im Alter gut versorgt
Sowohl die Wohngemeinschaft als auch die betreuten Wohnungen zeichnen sich durch barrierefreie Grundrisse und wertige Ausstattungsdetails aus. Betreutes Wohnen bietet Ihnen den Komfort einer eigenen Wohnung in Kombination mit einer professionellen Betreuung. Für die Bewohner dieser Wohnungen sind für eine bedarfsgerechte Versorgung unterschiedliche Grundleistungen des DRK-Kreisverband Mannheim e. V. inbegriffen und können optional mit Wahlleistungen ergänzt werden. Das Betreuungskonzept kann auch von allen anderen Bewohnern der „Burgen Gärten“ in Anspruch genommen werden.
Das gesamte Projekt ist bereits fertiggestellt und ist ab Dezember bezugsfertig.
Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung im Projekt, sonntags von 11-13 Uhr oder vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungs- und Besichtigungstermin. ...
Das neu erschlossene Areal an der Viernheimer Straße bietet mehreren Generationen neuen Lebensraum und fördert den Austausch von Jung und Alt. Die Intention lautet, ein städtebaulich und architektonisch attraktives urbanes Gebiet mit Nutzungsschwerpunkt „Wohnen für Alle“ zu entwickeln. Dabei bekleidet jedes Gebäude auf dem Areal eine besondere Funktion.
Im ersten Verkaufsabschnitt stehen die Eigentumswohnungen des Mehrgenartionenhauses sowie dem Winkelhaus zum Verkauf. Das Mehrgenerationenhaus überzeugt mit attraktiven Eigentumswohnungen, geförderten Wohneinheiten sowie betreuten Wohnungen und einer betreuten Wohngemeinschaft. Das Winkelhaus verfügt über 27 individuelle Wohnungen, davon 10 geförderte Wohnungen.
Wohnen in Gemeinschaft mit eigenem Refugium
Um das Konzept „Wohnen für Alle“ nachhaltig zu unterstützen, wird eine ehemalige Kapelle zu neuem Leben erweckt. Die Kapelle als Herzstück des Areals bietet sich als gemeinschaftliches Forum und multifunktionaler Raum für unterschiedliche Quartiersangebote an und lädt als Ort der Begegnung zum gemeinsamen Austausch ein. Für einen lebendigen und engagierten altersübergreifenden Zusammenhalt!
Betreutes Wohnen – im Alter gut versorgt
Sowohl die Wohngemeinschaft als auch die betreuten Wohnungen zeichnen sich durch barrierefreie Grundrisse und wertige Ausstattungsdetails aus. Betreutes Wohnen bietet Ihnen den Komfort einer eigenen Wohnung in Kombination mit einer professionellen Betreuung. Für die Bewohner dieser Wohnungen sind für eine bedarfsgerechte Versorgung unterschiedliche Grundleistungen des DRK-Kreisverband Mannheim e. V. inbegriffen und können optional mit Wahlleistungen ergänzt werden. Das Betreuungskonzept kann auch von allen anderen Bewohnern der „Burgen Gärten“ in Anspruch genommen werden.
Das gesamte Projekt ist bereits fertiggestellt und ist ab Dezember bezugsfertig.
Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung im Projekt, sonntags von 11-13 Uhr oder vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungs- und Besichtigungstermin. ...
Equipment overview
Die Ausstattungsdetails
Der Dreiklang aus sandfarbenem, robustem Klinkermaterial in Verbindung mit lehmfarbenem Putz und weißen Akzenten, z. B. durch Loggia-Bereiche und Staffelgeschosse, wird konsequent verfolgt und formt das ästhetische Gesamtbild.
Eine übergeordnete Parklandschaft ist Grund- und Leitgedanke dieses Wohnprojektes. Als verlängerter grüner Arm der „Burgen Gärten“ verbinden auf dem Areal großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand und locker gruppierte Wege die einzelnen Projektgrundstücke und verzahnen sie mit der umgebenden Landschaft. Für die jüngere Generation gibt es mehrere Spielplätze.
Damit Sie Ihr Auto stets in Reichweite haben, finden in der gemeinsamen Tiefgarage mit Zufahrt über die Viernheimer Straße 182 Stellplätze Platz. Um der Mobilität von morgen Rechnung zu tragen, werden die Tiefgaragenstellplätze auf die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet. Ohne großen Investitions- und Zeitaufwand kann so bei Bedarf eine Wallbox auf eigene Kosten installiert werden.
Das Energiekonzept fördert einen umweltbewussten Lebensstil. Es beinhaltet unter anderem Dachflächen mit extensiver Begrünung. Für nachhaltig produzierten Strom sorgen die Photovoltaikanlagen auf allen Dächern. Die kompakten Baukörper garantieren darüber hinaus einen geringeren Energieverbrauch und die wärmegedämmten Fassaden sowie der außenliegende Sonnenschutz ein angenehmes Raumklima. ...
Der Dreiklang aus sandfarbenem, robustem Klinkermaterial in Verbindung mit lehmfarbenem Putz und weißen Akzenten, z. B. durch Loggia-Bereiche und Staffelgeschosse, wird konsequent verfolgt und formt das ästhetische Gesamtbild.
Eine übergeordnete Parklandschaft ist Grund- und Leitgedanke dieses Wohnprojektes. Als verlängerter grüner Arm der „Burgen Gärten“ verbinden auf dem Areal großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand und locker gruppierte Wege die einzelnen Projektgrundstücke und verzahnen sie mit der umgebenden Landschaft. Für die jüngere Generation gibt es mehrere Spielplätze.
Damit Sie Ihr Auto stets in Reichweite haben, finden in der gemeinsamen Tiefgarage mit Zufahrt über die Viernheimer Straße 182 Stellplätze Platz. Um der Mobilität von morgen Rechnung zu tragen, werden die Tiefgaragenstellplätze auf die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet. Ohne großen Investitions- und Zeitaufwand kann so bei Bedarf eine Wallbox auf eigene Kosten installiert werden.
Das Energiekonzept fördert einen umweltbewussten Lebensstil. Es beinhaltet unter anderem Dachflächen mit extensiver Begrünung. Für nachhaltig produzierten Strom sorgen die Photovoltaikanlagen auf allen Dächern. Die kompakten Baukörper garantieren darüber hinaus einen geringeren Energieverbrauch und die wärmegedämmten Fassaden sowie der außenliegende Sonnenschutz ein angenehmes Raumklima. ...
Location
Weinheim ist eine lebendige Kreisstadt mit rund 45.000 Einwohnern und liegt im Nordwesten Baden-Württembergs. An Ihrem neuen Wohnort können Sie getrost den Wagen mal stehen lassen, denn eine Reihe von Nahversorgungseinrichtungen wie zum Beispiel Supermärkte, Discounter, Biomarkt, Bäcker und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten und Kindertagesstätten, die über die gesamte Stadt verteilt sind. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Weinheim verfügt über alle Schulformen des dreigliedrigen Schulsystems und bietet für jede Bildungsform mehrere Schulen an. Des Weiteren gibt es eine Volkshochschule und eine Musikschule. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte aller Fachrichtungen insbesondere im Innenstadtbereich gewährleistet. Ergänzend dazu befindet sich die GRN-Klinik Weinheim ca. 2 km von unserem Wohnprojekt entfernt.
Das ca. 18 km entfernte Heidelberg kann mit dem Auto via A5 und A6 erreicht werden. Die Strecke Weinheim-Mannheim über die A659 beträgt ca. 15 km. Das Weinheimer Kreuz als Knotenpunkt führt nach Frankfurt ebenso wie nach Karlsruhe und Viernheim. Übrigens können Sie sowohl Heidelberg als auch Mannheim ebenso gut mit der Stadtbahnlinie 5, einer Ringbahn, ansteuern. Mehrere Buslinien verkehren im Stadtgebiet und den umliegenden Ortschaften und im fußläufig entfernten Bahnhof halten regelmäßig Züge in alle Richtungen.
Die beiden Wahrzeichen, die Ruine Windeck sowie die Wachenburg, gaben Weinheim das Synonym „Zwei-Burgen-Stadt“. Weinheim bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Darunter Sportplätze, Schwimmbäder, eine Reitanlage und etwas außerhalb ein Segelflugplatz. Sport- und Kulturveranstaltungen haben in Weinheim stets Saison und finden 365 Tage im Jahr statt. Auch ein Theater, ein Kino, eine Stadtbibliothek sowie ein Museum für Stadtgeschichte sind Teil des kulturellen Angebots. Ein trubeliger Marktplatz, Cafés, Restaurants und Weinstuben laden zur geselligen Runde ein. ...
Das ca. 18 km entfernte Heidelberg kann mit dem Auto via A5 und A6 erreicht werden. Die Strecke Weinheim-Mannheim über die A659 beträgt ca. 15 km. Das Weinheimer Kreuz als Knotenpunkt führt nach Frankfurt ebenso wie nach Karlsruhe und Viernheim. Übrigens können Sie sowohl Heidelberg als auch Mannheim ebenso gut mit der Stadtbahnlinie 5, einer Ringbahn, ansteuern. Mehrere Buslinien verkehren im Stadtgebiet und den umliegenden Ortschaften und im fußläufig entfernten Bahnhof halten regelmäßig Züge in alle Richtungen.
Die beiden Wahrzeichen, die Ruine Windeck sowie die Wachenburg, gaben Weinheim das Synonym „Zwei-Burgen-Stadt“. Weinheim bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Darunter Sportplätze, Schwimmbäder, eine Reitanlage und etwas außerhalb ein Segelflugplatz. Sport- und Kulturveranstaltungen haben in Weinheim stets Saison und finden 365 Tage im Jahr statt. Auch ein Theater, ein Kino, eine Stadtbibliothek sowie ein Museum für Stadtgeschichte sind Teil des kulturellen Angebots. Ein trubeliger Marktplatz, Cafés, Restaurants und Weinstuben laden zur geselligen Runde ein. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt
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+49 69 50603738
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