Bloom & Bricks

Willkommen im Bloom & Bricks

Ein einzigartiges Bauensemble, das das Beste aus Vergangenheit und Zukunft vereint, indem es zwei aufwändig sanierte und aufgestockte Wohngebäude sowie einen anspruchsvollen Neubau mitten im wunderschönen Hamburger Stadtteil Winterhude vereint.

Eine grüne Oase in Winterhude.

Stellen Sie sich vor, wie Sie die Haustür öffnen und eine Welt betreten, die nur Ihnen und Ihren Nachbarn gehört: ein traumhafter Innenhof, umgeben von liebevoll sanierten Fassaden und modernen Neubauten. Eine grüne Oase, die zum Rückzugsort wird – ein privater Park mitten in der Stadt.

Im Bloom & Bricks leben Sie nicht einfach nur – Sie gestalten Ihre Zukunft aktiv mit. Das Projekt wurde mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit entwickelt: von der innovativen Holzhybrid-Bauweise bis zur Wiederverwendung wertvoller Materialien. Hier geht es nicht um Neubau um jeden Preis, sondern um Werterhalt und Verantwortung für kommende Generationen.

Ihr Leben. Ihr Raum. Ihre Winterhuder Residenz.

Im Bloom & Bricks gibt es kein Einheitsschema. Hier finden Sie Ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz, maßgeschneidert für Ihre Träume. Entdecken Sie die Vielfalt:

• Exklusive Penthäuser, die den Blick über die Dächer Hamburgs freigeben.
• Großzügige Familienwohnungen mit sonnigen Balkonen oder privaten Gärten, wo Kinderlachen und Natur zusammenkommen.
• Lichtdurchflutete Apartments mit bodentiefen Fenstern, die die Sonne hereinlassen und jeden Raum zum Leben erwecken.
  
  Jedes Detail wurde mit Leidenschaft geplant, um Ihnen ein Wohngefühl zu schenken, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert.

Welche Vision von Ihrem perfekten Zuhause wartet darauf, im Bloom & Bricks Wirklichkeit zu werden?

Highlights

• Eigentumswohnungen von ca. 28 m² bis ca. 254 m²
• Nachhaltiges Bauprojekt durch Nutzung des Bestands
• Vorgerüstete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität an allen PKW-Stellplätzen
• Hohe Energieeffizienz und Versorgung aller Häuser über Fernwärme
• Mitten im lebendigen Hamburg in unmittelbarer Nähe zum Mühlenkamp
• Grüner, liebevoll gestalteter Innenhof exklusiv für die Bewohner und Bewohnerinnen

Das Wow Winterhudes

Hier im grünen
Winterhude fehlt
es an nichts

Ob shoppen auf dem Mühlenkamp, schlemmen in den unzähligen Restaurants der unmittelbaren Umgebung, einkaufen auf dem Wochenmarkt am Goldbekkanal, paddeln auf der Außenalster, Kultur genießen auf dem Kampnagel oder eine Runde durch den Stadtpark joggen: Der schöne Stadtteil ist mit seinem vielfältigen Angebot einzigartig und verspricht eine Wohlfühlatmosphäre, die nicht nur in Hamburg ihresgleichen sucht.

Eine Lage, wie sie besser
nicht sein könnte

Hier reihen sich hippe Cafés, stilvolle Restaurants und stylische Bars nahtlos aneinander, während exquisite Feinkostläden und feine Boutiquen das Shopping-Erlebnis vervollständigen. Kleine grüne Oasen und malerische Alsterarme durchziehen das Viertel, belebt von Paddelbooten, Ruderern und historischen Alsterdampfern.

Ideale Lage: Schulen, Kitas und
Ärzte in unmittelbarer Nähe

Familien profitieren von einem großen Angebot an Schulen und Kitas in der direkten Umgebung, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern.

Die sehr gute Ärzteversorgung sorgt für umfassende Betreuung, während ein modernes Fitnessstudio direkt gegenüber des Bloom & Bricks sportliche Aktivitäten bequem erreichbar macht.

Nicht nur der weitläufige Stadtpark mit seinem Planetarium ist einen Besuch wert, auch die vielen kleinen Parks in der Umgebung, wie der idyllische Hayns Park, laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.

Ob mit dem Fahrrad entlang der malerischen Alster oder mit der U-Bahn ab den nahegelegenen Haltestellen Sierichstraße oder Borgweg – das Bloom & Bricks bietet eine hervorragende und schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Courtage

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartnerin der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz.