Puschak Immobilien GmbH & Co. KG

ARS21 - Wohnen in Neusäß-Steppach

ARS21 - Wohnen in Neusäß-Steppach

Project details

  • Alte Reichsstraße 21, 86356 Neusäß
  • Apartment
  • €227,000 - €739,900
  • from 6,180 €
  • 1 - 4 Rooms
  • 33 - 113 m²
  • Ende 2026
  • 18
  • Upscale

Features

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Luftwärmepumpe
  • Tiefgarage
  • barrierenfreie Wohnungen
  • hochwertige Bodenbeläge
  • moderne Fliesen
  • spülrandloses WC

Project description

Eine Wohnung in dieser Lage ist die ideale Immobilie für Menschen, die dem Stress der Stadt entfliehen möchten, ohne jedoch Abstriche bei der Bildung Ihrer Kinder oder bei Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte etc. machen zu wollen. Inmitten des Stadtteils Steppach der Stadt Neusäß, nur 10 Auto-Minuten von der Augsburger Innenstadt entfernt, entsteht Nahe des Stadtteil-Zentrums eine Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen, die nicht nur durch Ihre moderne, ansprechende und individuelle Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und Ihre hohe Energieeffizienz überzeugt. ...

Equipment overview

Die zukünftige Wohnanlage wird über einen barrierefreien Zugang mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen.
Die Heizwärme wird über Luftwärmepumpen erzeugt. Insgesamt wird der KfW-Energieeffizienzstandard 55 erreicht werden.

Die Tiefgarage beherbergt 21 PKW-Einzelstellplätze. Außerdem sind 2 oberirdische Besucher-Stellplätze am Zugang zur Wohnanlage vorgesehen.

Die Wohnungen verfügen über hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Bäder erhalten moderne Bodenfliesen, die in verschiedenen Farben verfügbar sind, genauso wie ein spülrandloses WC und einen Handtuchheizkörper. Auch wird das Waschbecken, die schwellenarme Dusche und gegebenenfalls Badewanne im aktuellsten Design ausgeführt.

Viele der Wohnungen werden barrierefrei sein und alle schwellenarm. Außerdem erhalten alle Wohnungen einen Abstellraum und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
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Location

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Unser Neubauprojekt entsteht in der Stadt Neusäß im Zentrum des Stadtteils Steppach, der sich durch seine Nähe zu Augsburg und dem Universitätsklinikum auszeichnet und trotzdem eine ruhige Wohnlage verspricht.

In Steppach finden Sie rund um unser zentral gelegenes Grundstück neben anderen Geschäften des täglichen Bedarfs Bäckereien, einen EDEKA-Markt , Filialen verschiedener Banken, auch einen sehr guten Landgasthof.

Steppach verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Kindergarten mit einem Kinderhort und eine Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt in Neusäß und Augsburg.
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Residential units

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Provider

Puschak Immobilien GmbH & Co. KG

Eberlestr. 68, 86157 Augsburg

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Wolfgang Puschak
0821 525001
wpuschak@puschak-immobilien.de