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Wohnkonzept Bauträger
Adalbert-Stifter-Weg 3
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAdalbert-Stifter-Weg 3, 91126 Schwabach / Gartenheim
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID6732
Location
Project description
Adalbert-Stifter-Weg 3
6-Familienhaus in Schwabach
Auf einem 1065m² großen Grundstück in 91126 Schwabach, Adalbert-Stifter-Weg 3, entsteht in sehr guter und ruhiger Wohnlage ein Sechsfamilienhaus mit einem Aufzug und einer Tiefgarage.
Die Ausstattung
einige Highlights
- Energieeffizienzhaus 55
- alle sechs Wohnungen haben einen barrierefreien Zugang (Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum Dach)
- energiesparende, massive, gesunde Bauweise
- Balkon oder Terasse bei allen Wohnungen
- Dreischeiben-Verglasung (stehende Fenster: U-Wert 0,8 "Passivhausfenster")
- Rollladen mit Elektromotor an den stehenden Fenstern
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- modernste Heizungsanlage, Gasbrennwerttechnik
- Fußbodenheizung
- individuelle Sanitäreinrichtung
- individuelle Innenausstattung (z.B. Parkett, Laminat, Fliesen und vieles mehr)
- Gemeinschaftsgrundstück mit Kinderspielplatz, Satellitenanlage usw.
Grundrissänderungen (Planänderungen) sind in begrenztem Umfang möglich. Für spezielle Wünsche oder Vorstellungen bezüglich der Grundrisse erstellen wir kostenlos Alternativen, damit der Erwerber "seine Wohnung" erhält! Der geplante Neubau erfolgt nach neuestem
Stand der Technik und der neuesten Energieeinsparverordnung. Die Wärmedämmung sorgt für einen sehr niedrigen Energiebedarf. Die Wohnungsflächen betragen ca. 85 bis ca. 109 m² plus Kellerraum. Zu jeder Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage vorgesehen (Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: 14.500 EUR.)
Die Lage
Das Grundstück liegt in einer begehrten und beliebten Wohngegend Schwabachs, einem Wohngebiet mit langjähriger gewachsener Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zum Bahnhof Schwabach (S-Bahn) sind es nur wenige Gehminuten. Busstationen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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Provider
Wohnkonzept Bauträger
Am Dachsbau 4, 91126 Schwabach
