Wohnen am Park

Auf Fehmarn erleben Sie einen Traum.

Ein exklusives Wohnprojekt entsteht direkt am wunderschönen Stadtpark von Burg auf Fehmarn.

Die 24 Eigentumswohnungen sind ideal für Menschen, die gern nah der Natur leben, aber dennoch nicht auf urbane Strukturen verzichten möchten. Perfekt für alle, die das Besondere wollen, das Meer lieben und Strand und Wellen schätzen.

In "Wohnen am Park" verbindet sich eine solide Bauweise mit moderner Architektur und effektiver Dämm- und Effizienztechnik.



Es sind die vielen Details, die "Wohnen am Park" so besonders machen. Wer außergewöhnliche Wohnungen in hoher Qualität und modernster Effizienzbau weise errichtet, weiß um den hohen Anspruch an sein Projekt.

Alles muss stimmen: Die Architektur, die hochwertige Materialauswahl und die Ausstattungsdetails - genauso wie der Grundriss jeder einzelnen Wohnung. Dabei ist die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie ein wichtiges Kriterium für jede einzelne Bauentscheidung. Die Baukosten für die gewählte, edle Backsteinverblendung sind höher als die einer Putzfassade. Auf lange Sicht aber sind die Steine ungleich resistenter und besonders im Hohen Norden weniger pflegeaufwendig.

Ihre neue Wohnung bietet nicht nur einen unverbaubaren Blick auf den ruhigen Stadtpark von Burg. Von Ihrer Haustür aus sind Sie in wenigen Minuten mitten im quirligen und doch so beschaulichen Zentrum der Altstadt.

Ein Vorteil von "Wohnen am Park" ist seine naturnahe, aber dennoch zentrale Lage: In fünf Gehminuten sind Sie auf dem Marktplatz von Burg, mitten in der Altstadt gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Arztpraxen befinden sich in Ihrer direkten Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreicht. Vom Stadtpark aus, liegt Ihnen Fehmarn zu Füßen. Entdecken Sie 185 Quadratkilometer Inselwelt mit ihren verschiedenartigen Küsten und wundervollen Landschaften - ideal für Wanderungen oder Fahrradtouren. An den 78 Kilometer langen Stränden finden sicher auch Sie Ihren Lieblingsplatz!

Groß denken bis ins kleinste Detail: "Wohnen am Park" setzt auf eine moderne und solide Bauweise, gebaut wird nach neuester Energieeffizienz.

Direkt am Stadtpark entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster und einen Balkon, optional eine Dachterrasse und Balkon. Im Erdgeschoss gehört ein eigener Garten zur Wohnung. Die Dachgeschosse punkten mit einer bodentief verglasten Fensterfront. In jeder der vier Penthouse-Wohnungen können Sie es sich vor einem Kamin (optional) gemütlich machen.

Dabei erreicht "Wohnen am Park" eine der höchsten Stufen energieeffizienten Bauens (förderfähig nach KfW 55). Ein Blockheizkraftwerk erzeugt hauseigenen Strom und gleichbleibende Wärme. Per Photovoltaik Anlage wird zusätzlicher Strom gewonnen. Der gewonnene Strom kommt allen Eigentümern zur freien Nutzung zugute, der Überschuss wird gewinnbringend verkauft und senkt die Nebenkostenabrechnung.

Das Haus kann dank eines großen Aufzugs stufenlos genutzt werden, dabei erzeugt der Aufzug ebenfalls Strom, der in den Hauskreislauf eingespeist wird. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, nicht einsehbarer Kellerraum. Der Fahrradkeller ist über eine Kelleraußentreppe mit Fahrradrampe erreichbar. Die Wände, Böden, Decken und das Dach sind optimal gedämmt. Die Fenster bieten durch eine Dreifachverglasung und Pilzzapfenverriegelung erhöhte Sicherheitsanforderungen.

Wohnen, wie Sie es schon immer wollten: "Wohnen am Park" lässt Ihnen von Anfang an die Wahl.

Individuelle Wohnwünsche werden möglich: Ob ein repräsentativer Eingangsbereich, extrahohe Türen, Bäder mit Fußbodenerwärmung - bei "Wohnen am Park" haben Sie die Wahl. Doch wie genau soll Ihre Wohnung aussehen?

Sie wissen am besten, was gut für Sie ist. Deshalb können Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse einfließen lassen. Verraten Sie uns gern die Details.

• Hauseigener Wellness-Bereich
• Gehobene Badezimmerausstattung (Hans Grohe, Keramag, ...)
• Moderne Einbauküche enthalten
• Blockheizkraftwerk (Wärme & Strom)
• Photovoltaik
• Videogegensprechanlage & Motorschloss an der Haustür

Mit "Wohnen am Park" entspannen Sie im hauseigenen Wellness-Bereich.

Was gibt es Schöneres, als nach einem Spaziergang am Meer die Entspannung in den eigenen vier Wänden fortzusetzen?

Sie brauchen keine zusätzlichen Wege auf sich zu nehmen: Einfach die Zeit in Ihrem Zuhause genießen, ob en Suite in Ihrem exklusiven Badezimmer oder dem hauseigenen Wellness-Bereich. Hier finden Sie exklusiv von Klafs eine Finnische Sauna und Infrarot-Sauna-Sitze, zwei Traumduschen und einen kleinen, aber feinen Ruhebereich mit bequemen Liegen.

Der Wellnessbereich verfügt über ein Notrufsystem.

Im Kaufpreis der Wohnungen ist eine Kücheneinrichtung im Wert von 5.000,00 EUR inkl. 19% MwSt. enthalten.

Vorläufiger Energieausweis:
Energieeffizienzklasse B, Endenergiebedarf 59,8 kWh/(m²*a), Energiebedarfsausweis, Nahwärme, KWK fossil (Blockheizkraftwerk) Bj. 2017. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2019 avisiert.

Courtagefrei für den Käufer.