Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Wendelgärten
Wohnidylle vor den Toren Münchens
Project details
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AddressSchützenstraße 13, 82054 Sauerlach
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Housing typeApartment
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Price/m²from 8,545 €
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Rooms2 - 4 Rooms
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Living space53.37 - 109.09 m²
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Ready to occupyEnde 2028
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Units18
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug von der TG bis ins DG
- Photovoltaik auf dem Dach
- Videogegensprechanlage
- bodengleiche Duschen
- elektrische Rollläden
- formschöne Sanitärausstattung
- hochwertiges Eichenholzparkett
- komfortable Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- moderne Feinsteinzeugfliesen
Project description
Auf einem großzügigen Grundstück im Ortskern von Sauerlach errichten wir für Sie – nur 450 m von der S-Bahn-Station entfernt – eingebettet in eine beschauliche Nachbarschaft, die WENDELGÄRTEN – zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten in der Schützenstraße und 8 Wohneinheiten in der Wendelsteinstraße.
Sauerlach verbindet auf ideale Weise bayerische Gemütlichkeit und Naturnähe mit der Dynamik einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas. Erholung pur in den Bayerischen Alpen oder am nahegelegenen Tegernsee – und die pulsierende Weltstadt München in nächster Nähe. Hier entsteht ein Wohnprojekt, welches hinsichtlich Lage und Wohnqualität keine Wünsche offen lässt.
Wohnungen für jeden Geschmack
Mit 10 Wohneinheiten im Haus Schützenstraße und 8 Wohneinheiten im Haus Wendelsteinstraße bietet das Wohnensemble für jede Lebenssituation die perfekte Wohnung – Sei es die großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit über 109 m2 und privatem Süd-West-Garten für traumhafte Sommertage mit der ganzen Familie oder eine kompakte Single-Wohnung mit ca. 53 m2 mit sonnigem Südbalkon.
Unterhalb der Gebäude befindet sich die private Tiefgarage mit 30 komfortablen Einzelstellplätzen. Von hier aus gelangen Sie ganz bequem über den hauseigenen Aufzug in wenigen Schritten in Ihre neue Wohnung.
Suchen Sie sich Ihre Traumwohnung aus in den WENDELGÄRTEN Sauerlach. ...
Equipment overview
Durch eine sorgsame Auswahl sämtlicher Materialien, eine perfekte handwerkliche Ausführung und, nur als ein Beispiel, die Verwendung von echtem Mauerwerk aus hochwertigen Wärmedämmziegeln werden
Sie sich hier rundum wohlfühlen. ...
Location
Die Gemeinde Sauerlach zählt nicht nur aufgrund ihres besonderen Charmes, sondern insbesondere aufgrund ihrer einzigartigen Lage unmittelbar vor den Toren Münchens und nur einen Katzensprung entfernt von den bayerischen Alpen und dem Tegernsee zu einer der gefragtesten Wohngegenden südlich von München.
Von Ihrem neuen Zuhause in Sauerlach aus sind Sie perfekt angebunden an alle wichtigen Ziele im Alltag. Die Münchner Stadtgrenze erreicht man von hier aus über den eigenen Autobahnanschluss in nur 15 Minuten.
Auch die öffentliche Anbindung lässt keine Wünsche offen. Nach nur 450 Metern Fußweg von Ihrem neuen Zuhause, steigen Sie ganz bequem in die S-Bahn (S3) und stehen nach 29 Minuten am Münchner Marienplatz. Ganz ohne Stress und Stau. Bequemer geht es kaum.
Kurze Wege, alles vor Ort
Das Besondere an Ihrem neuen Zuhause in den WENDELGÄRTEN ist sicherlich die absolut idyllische Lage inmitten des Sauerlacher Ortszentrums. Und trotz der Ruhe sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nach 250 Metern erledigen Sie Ihre Einkäufe über einen beschaulichen Fußweg im nahen Edeka-Supermarkt an der Sommerlinde, beim Bäcker, Metzger oder der Apotheke. Hinzu kommen zahlreiche kleine Läden, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich sorgt Sauerlach mit einer Grundschule, liebevollen Kindergärten, einer Volkshochschule und Spielplätzen dafür, dass sich auch die kleinsten Bewohner hier rundum wohlfühlen. ...
Residential units
Price
€496,000
Living space
53.37 m²
Rooms
2 rooms
Price
€499,000
Living space
53.37 m²
Rooms
2 rooms
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Rüdesheimer Str. 15, 80686 München
Contact
Julia Neuburger
+49 89 54700729
info@bgv-bautraeger.de
