This building project is sold out.
Wohnbau Merkt
Waldburgstraße
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressWaldburgstraße, 70565 Stuttgart / Vaihingen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units8
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CategoryStandard
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Project ID8271
Location
Project description
Exklusives Wohnen Waldburgstraße
Bezug Sommer 2015
Wenn Sie in einer ruhigen, sonnigen Stadtlage das Leben genießen möchten, wählen Sie eine Neubauwohnung in unserem Projekt an der Waldburgstraße. Das Objekt grenzt an einen südlich gelegenen großen Grüngürtel, der einen herrlichen Ausblick und Sonne garantiert. Das vollunterkellerte, mit einer Tiefgarage ausgestattete Mehrfamilienhaus wird in klassischer Massiv bauweise errichtet. Eine moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen und ansprechender Fassadengestaltung prägen diesen Neubau.
Die Ausführung erfolgt als Energieeffizienzhaus 70 mit hoher Wärmedämmung und reduziertem Heizbedarf. Zahlreiche barrierefreie Elemente werden vorgesehen, alle Wohnungen sind über den Aufzug auch aus der Tiefgarage schwellenfrei erreichbar.
Die Wohnungen sind attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Alle acht Wohnungen werden mit ihren großen Terrassen Richtung Süden ausgerichtet. Großzügige Fensterflächen gestalten die Räume entsprechend luftig und hell. Eine Fußbodenheizung erzeugt angenehme Raumtemperaturen, die auch kalte Wintertage zum Genuss machen.
Die Ausführung erfolgt als Energieeffizienzhaus 70 mit hoher Wärmedämmung und reduziertem Heizbedarf. Zahlreiche barrierefreie Elemente werden vorgesehen, alle Wohnungen sind über den Aufzug auch aus der Tiefgarage schwellenfrei erreichbar.
Die Wohnungen sind attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Alle acht Wohnungen werden mit ihren großen Terrassen Richtung Süden ausgerichtet. Großzügige Fensterflächen gestalten die Räume entsprechend luftig und hell. Eine Fußbodenheizung erzeugt angenehme Raumtemperaturen, die auch kalte Wintertage zum Genuss machen.
Die Lage
Stuttgart - Vaihingen
Der Stadtteil Vaihingen, liegt im Südwesten von Stuttgart und grenzt an die Stadtbezirke West, Süd und Stuttgart-Möhringen. Vaihingen liegt direkt am Autobahnkreuz Stuttgart, von wo aus man direkten Anschluss an die A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) und A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) hat. Des weiteren verfügt Stuttgart-Vaihingen über einen S-Bahn-Anschluss und über eine exzellente Infrastruktur. Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Universität Stuttgart, der Messe Stuttgart und in die Innenstadt der Landeshauptstadt, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen (wie z. B. Tennis-plätze, Walkingwege, Waldwege etc.) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung des Objekts.
Highlights
im Überblick
- noch frei: 2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen
- Massivbauweise
- KFW 70 Haus nach EnEV 2009
- Barrierefreier Zugang
- Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung durch Solarkollektoranlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- Duschtasse bodengleich
- Badarmaturen und Badkeramik von bekannten Herstellern wie Duravit und Grohe
- Jede Wohnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
- Hauseingang mit Kameramodul
- Raumhohe Fenster mit elektrischen Jalousien
- Echtholzparkett
- Streichputz, keine Tapete
- Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektro-Fahrrad
- Zufahrt zur Tiefgarage beheizt
- Garagentor mit Funkfernbedienung
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Wohnbau Merkt
Benzstr. 21, 71101 Schönaich
