26 Homes GmbH
Unsere Flora
Neubauprojekt in Holzhybridbauweise
Project details
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AddressFlorapromenade 8, 13187 Berlin
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Housing typeApartment
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Price/m²from 7,995 €
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Rooms1.5 - 5 Rooms
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Living space28.88 - 107.06 m²
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Ready to occupyQ4/2027
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Units34
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Sales progress50% sold
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CategoryUpscale
Features
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Alle Wohnungen mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Haustechnik-Konzept in Anlehnung an den EH-40-Standard
- konstruktives Zusammenspiel aus Beton und Holz
- zukunftsorientiertes Konzept mit moderner Luft- Wasser-Wärmepumpe
Project description
Die Einheiten reichen von kompakten 1,5-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen – alle mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Terrasse, teilweise mit Garten. Ergänzt wird das Angebot durch 18 Stellplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage sowie zahlreiche Fahrradabstellplätze, darunter auch Stellplätze für Lastenräder.
Das Projekt verbindet Wohnkomfort mit einem modernen Bauansatz: Die Gebäudehülle folgt dem Prinzip des Holzhybridbaus – ein konstruktives Zusammenspiel aus Beton und Holz. Sichtbare Holzdecken und -stützen im Innenbereich machen das natürliche Baumaterial erlebbar und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Technik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Smart-Metering sorgt für zeitgemäßen Komfort im Alltag.
Die Key Facts im Überblick:
- Nachhaltige Holzhybridbauweise
- (nur) 34 Eigentumswohnungen
- 1,5 - 5 Zimmer
- Tiefgarage, Community-Garten, Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen
- Energieeffizienzklasse A+
- Lage, Lage, Lage: direkt in der Florapromenade!
- Geplante Fertigstellung: Q4/ 2027
- Kapitalanleger profitieren von der degressiven AfA ...
Equipment overview
Location
- Bürgerpark auf die 1! Der größte Park des Bezirks ist nur wenige Fußminuten von der Florapromenade entfernt und zu jeder Jahreszeit dreamy.
- Mit Kids gehts zum Kinderbauernhof Pinke Panke oder in das Ziegengehege im Bürgerpark.
- Der Wochenmarkt Alt-Pankow ist der älteste noch aktive Wochenmarkt Berlins und hat an vier Tagen geöffnet.
- Zum Bier trinken gehen wir in die älteste Kneipe Pankows und lassen uns in der EICHE ein kühles Blondes schmecken. Oder auch 2 : )
- Bellissima! Das Restaurant Firenze befindet sich direkt an der Ecke Florapromenade/ Florastraße.
- Der nächste Bäcker ist nur 150 Meter entfernt und zum S-Bahnhof Pankow läuft man ca. 7 Minuten. ...
Residential units
Price
€329,000
Living space
30.45 m²
Rooms
1.5 rooms
Price
€329,000
Living space
30.72 m²
Rooms
1.5 rooms
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Provider
Contact
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