Bursch Immobilien GmbH
TOP - Premiumlage im Herzen der Stadt
Wohnen im Herzen der Stadt
Project details
-
AddressKarl-Lederer-Platz 7, 82538 Geretried / Geretsried
-
Housing typeApartment
-
Price/m²from 6,055 €
-
Rooms2 - 3 Zimmer
-
Living space64 - 99 m²
-
Ready to occupy01.08.2026
-
Units7
-
Sales progress50% sold
-
CategoryUpscale
Project description
Das neu errichtete Mehrparteienhaus mit Personenaufzug, überzeugt durch ein stimmiges Gesamtkonzept, klare architektonische Linien und eine hochwertige Ausführung. Das Gebäude erfüllt die Auflagen des GEG und erreicht die Anforderungen an ein KfW 55 Effizienzhaus.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Innenstadtimmobilie, die Lage, Qualität und Ruhe auf besondere Weise vereint. ...
Equipment overview
- KfW 55 Effizienz
- barrierearme Ausführung von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Endenergiebedarf 21 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse A+
- sonnige Terrasse mit West-Ausrichtung
- elektrische Kunststoff-Rolläden
- 3-fach Isolierverglasung
- Duplex-Stellplatz ...
Location
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und das beliebte Café KARL 13, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Schulen aller Schularten sowie Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Auch das Schul- und Kulturzentrum mit Musikschule, Stadtbibliothek und Heimatmuseum liegt in der Nähe. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung – vom Fussballplatz, modernen Hallenbad, Eisstadion, bis hin zu den weitläufigen Isarauen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einladen.
Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls sehr günstig. Über die Bundesstraße 11 erreichen Sie München in rund 35 Minuten mit dem Auto, Wolfratshausen ist nur wenige Kilometer entfernt. Ein gut ausgebautes Busnetz stellt die Anbindung an den Bahnhof Wolfratshausen (S-Bahnlinie S7) sowie an die umliegenden Gemeinden sicher. Der geplante Ausbau der S-Bahn bis Geretsried wird die Attraktivität des Standortes künftig weiter steigern.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und sehr guter Anbindung an die Metropolregion München – ideal für Familien, Paare und Berufspendler. ...
Residential units
Legal notice: The information on this development project is provided by the respective provider and is intended for informational purposes only. It does not constitute a legally binding offer. The respective provider is responsible for the accuracy, completeness, and timeliness of the content it provides – in particular regarding prices, living space, fittings, energy and sustainability features, and move-in readiness. neubau kompass does not generally review this information prior to publication and assumes no liability for it. Errors and changes remain reserved. Information on any applicable commission obligations, as well as further details on the development project, should be requested directly from the provider. Notices regarding potentially inaccurate, misleading, or unlawful content can be reported to neubau kompass.
Provider
Contact
Ralf Bursch
+49 1520 2337000
ralf.bursch@bursch-immo.de
