plan 8 Immobilien + Bauträger GmbH
THE BWS59
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40
Project details
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AddressBrauweilerstraße 59, 50129 Bergheim / Glessen
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Housing typeCondominium, Investment
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Price€261,135 - €686,888
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Rooms2 - 3 rooms
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Living space44.98 - 115.28 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units18
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CategoryUpscale
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Project ID28011
Features
- Balcony
- Rooftop terrace
- Open-plan kitchen
- Car parking spaces
- Terrace
Location
Further info
Kaufpreis zzgl. Stellplatz
Stellplätze 01, 02, 03, 16: 22.000 €
Stellplatz 17: 25.000 €
Stellplatz 18: 18.000 €
Doppelparker 04-09 + 10-15: 18.000 €
Residential units
Price
€261,135
Living space
44.98 m2
Rooms
2 rooms
Price
€291,195
Living space
52.49 m2
Rooms
2 rooms
Price
€291,965
Living space
52.63 m2
Rooms
2 rooms
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€299,132
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52.97 m2
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2 rooms
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€299,188
Living space
52.98 m2
Rooms
2 rooms
Price
€309,772
Living space
54.87 m2
Rooms
2 rooms
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Living space
61.3 m2
Rooms
2 rooms
Price
€343,724
Living space
62.61 m2
Rooms
2 rooms
Price
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Living space
64.07 m2
Rooms
2 rooms
Price
€372,110
Living space
64.28 m2
Rooms
2 rooms
Price
€395,608
Living space
72.13 m2
Rooms
2 rooms
Price
€398,028
Living space
70.63 m2
Rooms
2 rooms
Price
€434,873
Living space
73.91 m2
Rooms
2 rooms
Project description
Besser Wohnen als gewohnt
The BWS59 in Bergheim – Glessen
Die Lage
Bergheim-Glessen ist ein gewachsener und familienfreundlicher Ortsteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte Köln, Frechen und Pulheim. Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und gastronomische Angebote, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu weitläufigen Feldern und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen für eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie des gesamten Rheinlands.
Modernes Wohnkonzept mit Zukunft
In dieser attraktiven Lage entstehen 18 hochwertige Eigentumswohnungen in nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-Standard. Das Wohnangebot umfasst moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 45 m² bis 115 m². Die Wohnungen bieten ein zeitgemäßes und modernes Wohnkonzept für Singles, Paare, kleine Familien sowie Senioren.
Große Fensterflächen, helle Wohnräume und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für niedrige Nebenkosten, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zum nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnen.
Auch Kapitalanleger werden beim Erwerb einer dieser Wohnungen die richtige Wahl treffen!
Auf der einen Seite sind die Wohnungsgrößen so dargestellt, dass eine Vermietung zur Höchstmiete garantiert ist und auf der anderen Seite werden Mietinteressenten durch die KFW-40-Bauweise wissen, dass sie für diese Wohnungen zukünftig nur sehr geringe Nebenkosten zu zahlen haben.
Weiterhin kann jeder Kapitalanleger für dieses Bauvorhaben die 5 %-ige degressive AFA für 6 Jahre in Anspruch nehmen. Darüber hinaus erhält jeder Erwerber (Eigennutzer oder Kapitalanleger) für dieses Bauvorhaben ein hochinteressantes Darlehen in Höhe von 100.000,-- € zu zinsgünstigen Konditionen von der KFW Bank.
Sichern Sie sich einen Platz in diesem innovativen Objekt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 – 2 48 08 00!!
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
plan 8 Immobilien + Bauträger GmbH
Neustraße 29, 42657 Solingen
Contact
Bianca Schölisch
b.schoelisch@plan8.de
