THE AMBIENCE

THE AMBIENCE

ready to live

THE AMBIENCE bietet fertiggestellte Neubau-Eigentumswohnungen, die Sie jederzeit besichtigen und kurzfristig erwerben können – ohne Bau- oder Fertigstellungsrisiko. Drei Häuser mit 52 Wohnungen, geplant vom international anerkannten Architekten Sergei Tchoban, verbinden hochwertige Architektur mit effizienten Grundrissen. Die Lage im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der grüne Hofgarten und die weitere Quartiersentwicklung durch renommierte Premium-Projektentwickler lassen zudem einen attraktiven Wertzuwachs erwarten.

Jedes Haus überzeugt mit einer eigenen Formensprache, einer individuellen Ausrichtung und einer klar definierten Materialität. Auch die Wohnungen besitzen jeweils ihre eigene Perspektive – sei es in den grünen Hofgarten oder auf die umliegenden Grünräume. So entsteht eine Wohnwelt, in der jede Einheit ein echtes Unikat ist. Die Vielfalt mündet in ein stimmiges, harmonisches Gesamtbild.

Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer und schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente. Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum um persönliche Rückzugsorte im Freien. Hochwertiges Parkett und Fußbodenheizung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Für Alltagskomfort sorgt ein Aufzug, der vom Untergeschoss direkt bis zur jeweiligen Etage führt. Ein besonderes Highlight bilden die Wohnungen im obersten Geschoss – mit viel Sonne und weitem Blick über die Umgebung.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Die Bäder verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit GEBERIT Sanitärkeramik, DORNBRACHT Armaturen, Badewannen oder ebenerdigen Duschen und integrierten LED-Spiegeln.

Alle Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen von nobilia ausgestattet. Parkettböden aus geölter Eiche als Landhausdiele oder Stabparkett schaffen ein stilvolles Wohnambiente, ergänzt durch komfortable, elektrisch gesteuerte Jalousien.

ZEHN GUTE GRÜNDE FÜR DAS INVESTMENT IN THE AMBIENCE

1. Schon ab 6.200 EUR pro m2

   Voraussichtlich ist THE AMBIENCE derzeit das attraktivste Neubau-Wohnungsangebot in Berlin – und das ganz ohne Bau- oder Fertigstellungsrisiko.

2. Sofort einziehen

   52 bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnungen in Berlin-Westend – Sie können sofort besichtigen, kurzfristig kaufen und innerhalb weniger Wochen einziehen.

3. Jede Wohnung besichtigen

   Alle Eigentumswohnungen sind fertiggestellt und jederzeit begehbar – suchen Sie sich Ihre persönliche Traumwohnung direkt vor Ort aus.

4. Hochwertige Ausstattung

   Hoher Komfort ist schon eingebaut: Nobilia-Küchen, Markeneinbaugeräte, Parkettböden, Designerfliesen und komfortable Fußbodenheizung.

5. Attraktiver Wertzuwachs

   Steigende Preise sind sehr wahrscheinlich – das Quartier wird durch renommierte Premium-Projektentwickler hochwertig weiterentwickelt.

6. Gute Lage in Westend

   Wohnen im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf – grün, urban, ruhig und bestens an City, Kultur und Parks angebunden.

7. Hervorragende Anbindung

   Zwischen Theodor-Heuss-Platz und Spandauer Damm – U-Bahn, Bus und schnelle City-Anbindung in alle Richtungen.

8. Nachhaltige Bauweise

   KfW-55-Standard, EcoCrete-Beton, PV-Anlagen und Fernwärme sorgen für wirtschaftliches und zukunftsfähiges Wohnen.

9. Holzfenster und Rollläden

   Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden bieten eine natürliche Optik, hervorragende Dämmwerte und sind besonders langlebig.

10. Private Außenbereiche

    Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse und bieten mit dem grünen Hofgarten eine ruhige und natürliche Wohnatmosphäre.

NAH. LEBENDIG. KOMFORTABEL.

Das THE AMBIENCE in der Reichsstraße liegt an einer lebendigen Einkaufs- und Genussmeile. Entlang der Allee finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf, ergänzt durch klassische Fachgeschäfte und kleine Boutiquen. Für kulinarische Abwechslung sorgen gemütliche Cafés, Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe – von feinen Törtchen im Wiener Conditorei Caffeehaus bis hin zu handverlesenen Delikatessen bei Lindner Esskultur. Alles, was das Leben bequem macht, liegt hier nur wenige Schritte entfernt.