ZWEII Immobilien GmbH
Terrassen am Alsterlauf
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 55
- Energieeffizienzklasse A
- Commission-free
Project details
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AddressWellingsbütteler Landstraße 227, 22337 Hamburg / Ohlsdorf
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Housing typeCondominium
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Price€580,000 - €1,190,000
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Rooms2 - 3.5 rooms
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Living space70.1 - 122.3 m2
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Ready to occupyest. 1st quarter 2028
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID27937
Features
- Floor-level shower
- Rooftop terrace
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Shared garden
- Towel radiator
- Air heatpump
- Photovoltaic installation
- Branded sanitary ware
- Garden share (partial)
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
- Preparation for e-charging station
Location
Residential units
Project description
Mehr Platz zum Leben - drinnen wie draußen
Ein Überblick:
TERRASSEN AM ALSTERLAUF
Das Neubauprojekt “Terrassen am Alsterlauf“ in Hamburg-Klein Borstel umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit 2- bis 3,5-Zimmer -Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 70 bis 121 m². Alle Einheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie großzügigen Garten- oder Dachterrassen. Für den Komfort der Bewohner stehen in der hauseigenen Tiefgarage insgesamt sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung. Alle Stellplätze sind bereits mit Leerrohren für E-Mobilität vorbereitet und ermöglichen eine spätere Nachrüstung einer Wallbox. Zu Beginn des Verkaufs ist jeweils ein Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung vorgesehen.
Das Grundstück liegt unmittelbar am Alsterlauf und begeistert mit viel Grün in Kombination mit einer zugleich zentralen Lage.
Key Facts:
DIE AUSSTATTUNG
- Neubau-Erstbezug
- Große Dach- oder Gartenterrassen
- Bäder mit bodengleicher Dusche
- Sanitär- und Elektroausstattung von Markenherstellern
- Auswahl an Parkett oder Vinyl und Fliesen
- Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
- Verputzte Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete (weiß gestrichen)
- Videosprechanlage
- Beheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern
- Energieeffizienzklasse A (EH 55)
- Tiefgaragenstellplatz für 35.000 € erwerbbar
- großer Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum Alsterlauf
Klein Borstel:
DIE NACHBARSCHAFT
Das Neubauprojekt befindet sich in der Wellingsbütteler Landstraße im beliebten und von viel Grün umgebenen Ortsteil Klein Borstel.
Der tägliche Bedarf lässt sich unkompliziert decken: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Sowohl die S-Bahn-Station „Kornweg“ als auch die U- und S-Bahn-Station „Ohlsdorf“ liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto ist man innerhalb von rund 20–25 Minuten im Stadtzentrum.
Die weitläufigen Grünflächen und Parks rund um das Alstertal, darunter der Alsterlauf selbst und der Ohlsdorfer Friedhof als größte Parkanlage Hamburgs, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Aktivitäten mit Kindern.
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Provider
ZWEII Immobilien GmbH
Krohnskamp 13, 22301 Hamburg
