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INVENTIO
Spreelofts
Townhouses, Lofts & Penthouses am Charlottenburger Ufer
Project details
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AddressCharlottenburger Ufer 17, 10587 Berlin / Charlottenburg
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units57
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CategoryUpscale
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Project ID6195
Location
Project description
Spreelofts
Modernes Wohnen mit historischem Fabrikcharme
Rund um das Gelände des ehemaligen Charlottenburger Hafens ist im Laufe der Zeit ein kontrastreiches Kleinod aus Grünflächen, Industriekultur und urbaner Infrastruktur entstanden. Eine Wohnlage, die sowohl dem Bedürfnis nach Ruhe und Erholung perfekt entspricht, als auch ein städtisches Lebensgefühl vermittelt.
Noch in den 90er Jahren des vergangenen Jahrhunderts wurden am Charlottenburger Ufer in den Heliowatt-Werken, die im Jahr 1883 von Hermann Aron (1845-1913) als "Aron Werke" gegründet und 1933 umbenannt wurden, technische Bauteile für Rundfunk- und Fernsehgeräte sowie für Mess- und Regeltechnik hergestellt. Nach verschiedenen Eigner-Wechseln schloss das Werk im Herbst 1996 endgültig seine Pforten.
Noch in den 90er Jahren des vergangenen Jahrhunderts wurden am Charlottenburger Ufer in den Heliowatt-Werken, die im Jahr 1883 von Hermann Aron (1845-1913) als "Aron Werke" gegründet und 1933 umbenannt wurden, technische Bauteile für Rundfunk- und Fernsehgeräte sowie für Mess- und Regeltechnik hergestellt. Nach verschiedenen Eigner-Wechseln schloss das Werk im Herbst 1996 endgültig seine Pforten.
Die charakteristische Fabrikfassade des Gebäudes ist heute ein Symbol vergangener Industriearchitektur. Bei der Planung der Spreelofts werden die typischen Elemente nicht nur erhalten, sondern durch die detailgetreue Sanierung und den Kontrast zu neuen Bauelementen und -materialien weiter aufgewertet und zu neuem Leben erweckt.
Lichtdurchflutete, großzügig angelegte Flächen und eine klare Raumstruktur ermöglichen heute die flexible Nutzung des Gebäudes - für exklusives Wohnen in direkter Lage an der Spree.
Lichtdurchflutete, großzügig angelegte Flächen und eine klare Raumstruktur ermöglichen heute die flexible Nutzung des Gebäudes - für exklusives Wohnen in direkter Lage an der Spree.
Das Projekt
Industriekultur trifft zeitgenössische Architektur
Das hochwertig sanierte ehemalige Fabrikgebäude bietet auf sieben Etagen Raum für individuelles Leben: In den ersten beiden Geschossen entstehen vier Townhouses mit individuellen Freiflächen. Im zweiten bis sechsten Geschoss stehen weitläufige Etagen-Lofts mit Balkonen zur Verfügung. Eine neue Dachaufstockung ermöglicht zudem den Ausbau zweier Luxus-Penthouses mit Dachterrassen. Der Neubau, der sich nach hinten zum historischen Gebäude und nach vorne zur Spree öffnet, bietet moderne Wohnungen in verschiedenen Größen, jeweils mit Balkonen oder Dachterrassen.
Nahezu alle Wohnungen im Alt- und im Neubau verfügen über einen unverbauten Blick auf die Spree.
Der charmante Innenhof zwischen Neu- und Altbau kann von allen Bewohnern der Spreelofts genutzt werden. Im zweiten, südlich ausgerichteten Hof, der zum ehemaligen Fabrikgebäude gehört, werden private Gärten angelegt.
Eine Tiefgarage unterhalb des Areals bietet bequeme Parkmöglichkeiten, ohne lange zu suchen.
Nahezu alle Wohnungen im Alt- und im Neubau verfügen über einen unverbauten Blick auf die Spree.
Der charmante Innenhof zwischen Neu- und Altbau kann von allen Bewohnern der Spreelofts genutzt werden. Im zweiten, südlich ausgerichteten Hof, der zum ehemaligen Fabrikgebäude gehört, werden private Gärten angelegt.
Eine Tiefgarage unterhalb des Areals bietet bequeme Parkmöglichkeiten, ohne lange zu suchen.
Die Lage
Urban leben und entspannt ankommen
Ein Highlight ist der öffentliche Bootsanleger Schlossbrücke gleich gegenüber den Spreelofts. Die Ausflugs- und Linienschiffe der Berliner Reedereien bieten nicht nur Standardfahrten flussauf- und -abwärts an. Ein dichtes Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätzen steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Sömmeringpark oder Klausener Platz, Schlosspark oder Haus der Familie - in der Nähe zum Charlottenburger Ufer befinden sich viele spannende Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Die Otto-Suhr-Allee verbindet die Gegend um das Charlottenburger Ufer mit dem Prachtboulevard Straße des 17. Juni, der durch den Tiergarten direkt in das Regierungsviertel mit seinen historischen und modernen Bauten sowie dem Brandenburger Tor hineinführt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Otto-Suhr-Allee zu finden - Bäckereien, Supermärkte oder Apotheken, hier ist man mit allem bestens versorgt. Auf der gegenüberliegenden Uferseite sorgen der nahegelegene Mierendorffplatz und die Mierendorffstraße für Abwechslung. Der beliebte Kiez bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und bunt gemischte Einkaufsmöglichkeiten.
Die nahegelegenen U- und S-Bahn- sowie Bushaltestellen bieten schnelle Verbindungen in das gesamte Stadtnetz und in das Umland Berlins. Wer hier wohnt, ist bei Tag und bei Nacht gut angebunden.
Beratung & Verkauf
Auf dem Grundstück am Charlottenburger Ufer 17 haben Sie die Möglichkeit, mit unserem Verkaufsteam Fragen und Wünsche rund um unser Projekt Spreelofts direkt vor Ort zu besprechen. Bitte stimmen Sie im Vorfeld telefonisch einen Termin mit unserem Verkaufsteam ab unter: 030 / 44 31 995 - 17
INVENTIO PROJECTPARTNER GMBH
Heinrich-Roller-Straße 16b
10405 Berlin
Telefon: 030 / 44 31 995 - 17
Fax: 030 / 44 31 995 - 99
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Provider
INVENTIO
Türkenstraße 5, 80333 Munich
