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Grossmann & Berger Hamburg
Simrockstraße 182
Neubau von 31 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressSimrockstraße 182, 22589 Hamburg / Iserbrook
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units31
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CategoryStandard
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Project ID8076
Location
Project description
Grossmann & Berger macht. Neues in Iserbrook.
Dieses attraktive Wohngebäude mit 31 Neubau-Eigentumswohnungen wird mit einem hochwertigen Verblendmauerwerk versehen und überzeugt architektonisch durch große Fensterflächen und ein klassisches Satteldach. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Balkon- und (Dach-)Terrassenflächen aus. Ein Aufzug sorgt für einen angenehmen Aufstieg von der Tiefgarage bis in die Wohnebenen.
- KfW-70 Standard (EnEV 2009)
- Aufzug
- Dachterrassen erhalten einen Belag aus Bangkirai
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage
Lassen Sie sich von uns beraten! 040 350 80 20
Weitere Informationen finden Sie unter: www.simrock182.de
Weitere Informationen finden Sie unter: www.simrock182.de
Die Ausstattung
Freuen Sie sich auf Ihre neue Erlebniswelt! Parkettfußböden und moderne Grundrisslösungen verleihen den Wohnungen eine freundliche Atmosphäre. Ihrer Kreativität für Ihre eigenen Wohnideen sind keine Grenzen gesetzt.
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller ( z.B Hansgrohe, Villeroy+Boch)
- Vollbad mit Handtuchwärmekörper
- Elektrische Rollläden
- moderne, wirtschaftliche Zentralheizung (Gasbrennwerttherme und Blockheizkraftwerk) entsprechend den Anforderungen der Heizenergieeinsparverordnung (EnEV 2014)
Die Lage
Der Stadtteil Iserbrook liegt zwischen Blankenese und Rissen und ist geprägt von Wäldern, Natur und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort, im nahegelegenen Ortskern von Blankenese oder im Elbe-Einkaufszentrum mit diversen Geschäften und Restaurants. In der näheren Umgebung bieten der Waldpark Marienhöhe mit dem gleichnamigen Freibad, die Sülldorfer Feldmark sowie der bekannte Spielplatz in der Kiesgrube einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die S-Bahnstation Iserbrook ubnd die naheliegende Busstation ist eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt gewährleistet.
- S-Bahn Iserbrook ca. 600 m entfernt
- Hallenbad & Fitnesscenter ca. 1000 m entfernt
- Apotheke ca. 70 m entfernt
- Kita ca. 240 m entfernt
- Lidl ca.350 m entfernt
- Haspa ca. 170 m entfernt
- Stadtteilschule Blankenese, Frahmstraße 15 ca. 1500 m entfernt
- Grundschule Schenefelder Landstraße ca. 600 m entfernt
- Elbe-Einkaufszentrum ca. 2900 m entfernt
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Herbst 2016 geplant!
Der Kaufpreis für einen Pkw-Stellplatz beträgt EUR 19.800,-(<3 m Breite) oder EUR 24.500,- (>3 m Breite)
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,8kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2014
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
