Hollnberger Immobilien
Seniorenresidenz Lappersdorf
Neubau von 31 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressOppersdorfer Straße 2, 93138 Lappersdorf
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Housing typeCondominium, Senior apartment
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Price€281,890 - €450,450
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Rooms1 - 3 rooms
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Living space48.6 - 88.23 m2
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Ready to occupyest. 4th quarter 2027
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Units31
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CategoryUpscale
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Project ID27868
Features
- Storage room
- Balcony
- Barrier-free
- Car parking spaces
- Low-threshold / wheelchair accessible
- Terrace
Location
Further info
Baustart: Frühjahr 2026
Fertigstellung: Q4/2027
Project description
Seniorenresidenz I Generation 65+
Die moderne Seniorenresidenz umfasst 31 barrierefreie Eigentumswohnungen, darunter 3 rollstuhlgerechte Einheiten. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon und bieten ein Wohnkonzept, das Selbstbestimmung, Komfort und echte Geborgenheit vereint. Ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche im Erdgeschoss steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen. Zusätzlich stehen 31 Außenstellplätze zur Verfügung – eine separate Erwerbung ist nicht erforderlich, da die Stellplätze allen Bewohnern zur Nutzung bereitstehen. Als Kellerersatz werden separate Abstellräume angeboten, die individuell erwerbbar sind.
Lage und Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Oppersdorfer Straße in Lappersdorf – einer beliebten Wohngegend, die eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung bietet.
Direkt vor der Haustür liegt eine Bushaltestelle, über die der Regensburger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt in nur etwa 25 Minuten bequem erreichbar sind.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Geldautomat liegt direkt gegenüber, ein Netto-Markt ist in nur sieben Gehminuten erreichbar, ebenso wie Bäcker, Metzgerei, Apotheke und Allgemeinmediziner. Für den größeren Einkauf stehen in der Umgebung mehrere Supermärkte wie EDEKA, Aldi-Süd und DM zur Verfügung – alle in rund zehn bis dreizehn Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Angebote wie eine Bücherei, Schreibwaren mit Poststelle, Frisör und Fußpflege runden die hervorragende Nahversorgung ab.
Auch das Freizeit- und Erholungsangebot lässt keine Wünsche offen. Spazier- und Radwege am idyllischen Metzenbach beginnen direkt vor der Haustür. Kulturell Interessierte erreichen das Haus der Bayerischen Geschichte, den Inselpark oder den Schlosspark Regensburg bequem mit dem Bus in etwa 20 bis 30 Minuten.
Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche gastronomische Angebote in der Umgebung: Eine Pizzeria liegt nur zwei Gehminuten entfernt, eine Eisdiele und ein griechisches Restaurant erreicht man in vier bis fünf Minuten, und das gemütliche Café Hahn lädt nach einem Spaziergang von etwa 15 Minuten zum Verweilen ein.
Zudem sind wichtige öffentliche Einrichtungen schnell erreichbar: Das Aurelium, das Rathaus, die Friedenskirche sowie die Gemeindehalle befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der ruhigen, grünen Lage in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur und der schnellen Anbindung an Regensburg bietet dieses Wohnumfeld höchsten Komfort und Lebensqualität.
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Provider
Hollnberger Immobilien
Pielmühler Straße 4, 93138 Lappersdorf
