This residential example is part of the Seniorenbungalows Großpösna building project
Neubau-Investment mit Steuervorteilen & KfW-Förderung – Seniorenbungalow im Generationenpark
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AddressChristoph-von-Mühlbach-Weg 1, 04463 Großpösna
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WohntypDoppelhaushälfte
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Price/m²€4,854
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Number of rooms3
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Bathroom1
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Bedrooms2
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Living space94.35 m²
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Property area313 m²
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Year of construction2027
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CommissionNo
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Garage/ Stellplatz2 Outdoor parking space
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Stellplatzpreis
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Number of floors1
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ID166887933
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Property number166887933
Features
- Step-free access
Location
The financing calculator for your home loan
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Financing example
Purchase price: 458.000 €Equity: 91.600 €
Repayment rate: 1 %
1.468 €
Documents and links
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Energy certificate
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Main energy sources: District heating
Additional information
Neben einer attraktiven Mietrendite profitieren Sie von umfangreichen Abschreibungsmöglichkeiten (degressive AfA und Sonder-AfA) sowie zinsgünstigen Förderdarlehen durch den KfW-40-QNG-Standard.
Weitere Vorteile:
- Prognostizierte Bruttomietrendite von ca. 4,5 %
- Hohe steuerliche Abschreibung (bis zu ca. 37 % in den ersten Jahren) resultierend in Steuerrückerstattung von bis zu 18.000 € im ersten Jahr (abhängig persönlicher finanziellen Situation und Ausgestaltung)
- Demografisch gesicherte Nachfrage
- Optionale Erstvermietung und Verwaltungsservice
- Geringes Risiko durch energieeffiziente Neubauqualität
Die Kombination aus sozialem Mehrwert und wirtschaftlicher Attraktivität macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Kapitalanlage. ...
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Purchase price: 458.000 €Equity: 91.600 €
Repayment rate: 1 %
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Seniorenbungalows Großpösna building project
Provider
Contact
Oliver Zirn
+49 6171 886 69 37
bungalows@vadcare.de