VADcare Großpösna GmbH
Seniorenbungalows Großpösna
Neubau von 42 Bungalows
Project details
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AddressIm Generationenpark 1, 04463 Großpösna
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Housing typeDetached house
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Price€425,000 - €595,000
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Rooms3 rooms
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Living space94.22 - 103.75 m2
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Ready to occupyest. 2027
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Units42
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CategoryUpscale
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Project ID28053
Location
Project description
Selbstbestimmtes Wohnen im Alter & nachhaltiges Investment für Kapitalanleger mit Steuervorteile
Die Seniorenbungalows in Großpösna sind mehr als nur Immobilien – sie sind eine Antwort auf eine der wichtigsten Fragen unserer Zeit: Wie wollen wir im Alter leben? Und wie lässt sich hohe Lebensqualität mit wirtschaftlicher Vernunft verbinden?
Dieses Projekt wurde von Anfang an für drei unterschiedliche Zielgruppen konzipiert. Jede hat eigene Bedürfnisse, jede profitiert auf ihre Weise – ob
durch Selbstbestimmung im eigenen Zuhause, durch die Sicherheit für nahestehende Menschen oder durch eine solide, demografiesichere Kapitalanlage.
Die Seniorenbungalows bieten dabei die perfekte Grundlage: barrierefreie Bauweise nach DIN 18040, KfW-40-QNG-Standard, optionale Serviceleistungen und eine Lage, die ländliche Ruhe mit urbaner Anbindung vereint. Entdecken Sie, welche Option am besten zu Ihnen passt.
- Selbstnutzer (60+) - "Mein Zuhause - heute und morgen"
- Angehörige - "Für meine Eltern: Das perfekte Zuhause"
- Kapitalanleger - "Attraktive Rendite mit sozialer Komponente"
Als Teil des neuen Generationenparks im Herzen von Großpösna entstehen 21 barrierefreie Doppelbungalows. Für Menschen, die auch im Alter selbstbestimmt leben möchten: im eigenen Haus mit Garten sowie mit Unterstützung vor Ort, wenn sie gebraucht wird. Der direkt benachbarte Wohnpark Großpösna mit dem Pflegedienst Neuseenland und dem Café Glücksmomente ermöglicht bei Bedarf jederzeit Pflege, Betreuung und hauswirtschaftliche Versorgung.
Die Bungalows bieten damit – wenn gewünscht – faktisch Betreutes Wohnen im eigenen Haus mit kleinem Garten.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt attraktive Steuervorteile und Mietrenditen sowie auf Wunsch die Übernahme der Erstvermietung und Verwaltung.
Ausstattungsmerkmale
- Tageslichtbad
- PV-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Schwellenlose Türen
- Stellplätze auf Grundstück
- Gartenbepflanzung
- Dachboden
- Einbauküche (optional)
- Hausnotruf (optional)
- Spülrandloses WC
- Bodengleiche Dusche
- Fernwärme
Lagebeschreibung
Großpösna verbindet das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe zum Durchatmen und urbane Anbindung für alles, was man zum Leben benötigt. In nur 20 Minuten erreichen Sie mit dem Zug das lebhafte Leipziger Zentrum. Die Gemeinde mit rund 5.700 Einwohnern gilt als Wohlfühlort für alle Generationen – mit dem Leipziger Neuseenland direkt vor der Haustür.
Spazieren Sie am Störmthaler See, genießen Sie die Natur und wissen Sie
gleichzeitig: Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte sowie Kliniken
sind in Minuten erreichbar.
Das Projektgrundstück liegt zentral im Mehrgenerationenpark Großpösna
und profitiert von einer harmonischen Nachbarschaft. Im Norden grenzen das Hauptgebäude des Wohnparks und eine Kindertagesstätte an. Im Osten verläuft der Bach „Pösgraben“, im Süden und Westen schließen Wohnhäuser und Nahversorgungsangebote rund um den Pösna Park an. Die Lage ist ruhig, grün und zugleich gut eingebunden.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
VADcare Großpösna GmbH
Gattenhöferweg 32, 61440 Oberursel (Taunus)
