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Grossmann & Berger Hamburg
Rosmarin22
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressRosmarinstraße 22, 22047 Hamburg / Wandsbek
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID8012
Location
Project description
Grossmann & Berger macht. Schöner wohnen in Wandsbek.
Der Stadtteil besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sondern vor allem durch die vielen Grünflächen und eine gelassene Atmosphäre. Die Rosmarinstraße ist mit diversen Buslinien und gleich zwei U-Bahn-Stationen im Umfeld ideal angebunden. In unmittelbarer Nähe des Neubauprojektes befinden sich neben einer Grundschule und diversen Kitas zahlreiche Sporteinrichtungen. Des Weiteren sind in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten für dentäglichen Bedarf vorhanden.
- U-Bahn-Station Wandsbek-Gartenstadt (U1): ca. 1100 m entfernt
- Buslinien 36, 171, 271 (Friedrich-Ebert-Damm): ca. 350 m entfernt
- Kita Lavendelweg 9, "Elbkinder":ca. 25 m entfernt
- Grundschule an der Gartenstadt (Stephanstraße 103): ca. 350 m entfernt
- Einkaufszentrum Quarree Wandsbek-Markt ca. 2400 m entfernt
- Innenstadt (Hauptbahnhof): ca. 7,1 km entfernt
- Eichtalpark / Wandse: ca. 1,1 km entfernt
Lassen Sie sich von uns beraten! 040 350 80 20
Weitere Informationen finden Sie unter: www.rosmarin22.de
Weitere Informationen finden Sie unter: www.rosmarin22.de
Das Objekt
Das Gebäude besteht aus acht Wohneinheiten mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Ihr neues Zuhause erscheint dank heller Fassade mit bronzefarbenen Akzenten an Balkonbrüstung einladend und modern. Das Staffelgeschoss setzt sich dezent in einem Grauton ab. Die einzelnen Wohnungen werden sich durch die großzügigen Balkon - und Terrassenflächen sowie die hellen Räum auszeichnen.
- zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss
- Fassade mit Wärmeverbundsystem
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- 6 Außenstellplätze
Die Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause.
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Eichenparkett
- Moderne Sanitärobjekte (z.B Kaldewei, Duravit,Hans Grohe)
- Großzügige Balkone und Dachterrassen mit Holzbelag - sibirische Lärche
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Anfang 2016 geplant!
Der Kaufpreis für einen Pkw-Außenstellplatz beträgt EUR 6.000.,-.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,8kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2014
Käufer-Courtage: 3 % inkl. MwSt.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
