Jäger Immobilien GmbH
Residenz 44
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40 QNG
- Energy efficiency class A+
- Sales have started
Project details
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AddressHauptstraße 44, 93105 Tegernheim
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Housing typeCondominium
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Price€249,000 - €369,000
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Rooms2 rooms
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Living space42.14 - 61.72 m2
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Ready to occupyEnd of 2026
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID27589
Features
- Storage room
- Elevator
- Balcony
- Barrier-free
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Gartenanteil
- Basement room
- Photovoltaic installation
- Low-threshold / wheelchair accessible
- Terrace
Location
Further info
Pro Wohnung ist ein Stellplatz im Wert von 14.900€ zu erwerben.
8 barrierefreie Eigentumswohnungen
Residential units
Project description
Residenz 44
NEUBAU VON 8 SENIORENGERECHTEN WOHNEINHEITEN
– KFW 40 QNG –
Barrierefreies Wohnen
mit Komfort
NEUBAUPROJEKT MIT 8 BARRIEREFREIEN, SENIORENGERECHTEN WOHNEINHEITEN IN TEGERNHEIM BEI REGENSBURG.
In einer ruhigen Wohnlage entsteht mit der „Residenz 44“ ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf die Bedürfnisse älterer Generationen ausrichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten bieten ein durchdachtes Raumkonzept, Barrierefreiheit, Stromversorgung durch die hauseigene PV-Anlage, Aufzug, Terrassen bzw. Balkone und eine ansprechende Architektur – ideal für selbstbestimmtes Leben im Alter.
Fakten &
Highlights
DURCHDACHT GEPLANT, HOCHWERTIG UMGESETZT – EIN IDEALES ZUHAUSE FÜR SENIOREN.
- Individuelles Raumkonzept und durchdachte Grundrisspläne
- Barrierefreie Ausführung mit Aufzug
- Baukonstruktion in Massivbauweise
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenanteil, obere Wohnungen mit Balkon
- Erhöhte Abschreibung (bis zu 10%) aufgrund KFW40-Standard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Ausstattung
- PV-Anlage zur Eigenstromversorgung
... und vieles mehr.
Tegernheim: Stadtnah
und lebenswert
IDEALE LAGE VOR DEN TOREN REGENSBURGS – NATURNAH, RUHIG UND BESTENS ANGEBUNDEN.
Tegernheim überzeugt mit seiner Nähe zur historischen Stadt Regensburg, der hohen Lebensqualität und guter Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung oder kulturelle Angebote – hier ist alles schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe, Natur und ein gewachsenes Umfeld, das besonders für Senioren attraktiv ist.
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Provider
Jäger Immobilien GmbH
Hauptstr. 64a, 93092 Barbing
