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ACCENTIS Bau
Prehnsweger Parkidyll
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressPrehnsweg 4-6, 22143 Hamburg / Rahlstedt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID12690
Location
Further info
Weitere Preisbeispiele:
- ETW EG, inkl. Gartenanteil, barrierefrei
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 65,6m²
- Kaufpreis: 287.980,- EUR
- Preis/qm: 4389,- EUR
- ETW OG, inkl. Balkon
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: 87,3m²
- Kaufpreis: 330.820,- EUR
- Preis/qm: 3789,- EUR
Project description
Objektbeschreibung
Das "PREHNSWEGER PARKIDYLL" ist eine Kombination aus architektonischer Eleganz und energetischer Effizienz (Effizienzhaus 40).
Auf einem Grundstück in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend entstehen insgesamt
nur sechs exklusive Neubau-Eigentumswohnungen als Energiesparprojekt nach neuesten Energiestandards (Effizienzhaus40).
Zur Auswahl stehen Wohnungen mit Wohnflächen von 66 m² bis 94 m² mit jeweils 2 bis 3 Zimmern. Je nach Bedarf bietet dieses Projekt drei verschiedene Wohnungstypen. Die Wohnungen im Erdgeschoß werden barrierefrei hergestellt und verfügen zusätzlich über ein eigenes angelegtes Gartengrundstück zur ausschließlichen Nutzung. Die Eigentums-Wohnungen im Obergeschoß verfügen über einen Balkon mit Blick ins Grüne und die Wohnungen in der Endetage im Staffelgeschoss verfügen über sonnige Dachterrassen im Penthouse-Stil.
Die Neubau-Wohnungen des "PREHNSWEGER PARKIDYLL" werden in qualitativ hochwertiger Massivbauweise als Energieeffizienzhaus 40 nach den neuesten Richtlinien der IFB Hamburg und der KfW, sowie nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) gebaut. Die Erstellung des Gesamtprojektes wird sowohl in der Planungsphase als auch während der gesamten Bauzeit vom TÜV begleitet und überwacht. Die Neubau-Wohnungen des "PREHNSWEGER PARKIDYLL" werden von der IFB- Hamburg als voll förderungswürdiges Energieeffizienzhaus 40 eingestuft. Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an. Ich bin Ihnen gerne behilflich, die vollen Fördermittel der IFB Hamburg zu realisieren.
Die Neubau-Wohnungen des "PREHNSWEGER PARKIDYLL" werden in qualitativ hochwertiger Massivbauweise als Energieeffizienzhaus 40 nach den neuesten Richtlinien der IFB Hamburg und der KfW, sowie nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) gebaut. Die Erstellung des Gesamtprojektes wird sowohl in der Planungsphase als auch während der gesamten Bauzeit vom TÜV begleitet und überwacht. Die Neubau-Wohnungen des "PREHNSWEGER PARKIDYLL" werden von der IFB- Hamburg als voll förderungswürdiges Energieeffizienzhaus 40 eingestuft. Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an. Ich bin Ihnen gerne behilflich, die vollen Fördermittel der IFB Hamburg zu realisieren.
Die Ausstattung
Komfortables Wohnen auf 66 m² bis 94 m² Wohnfläche je nach Wohnungstyp mit jeweils 2 bis 3 Zimmern bei idealer Zimmeraufteilung. Es stehen drei verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung: Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über ein eigenes Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung (urkundlich abgesichert), die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über einen sonnigen Balkon und die Wohnungen in der Endetage im Staffelgeschoß verfügen über sonnige Dachterrassen im Penthouse-Stil.
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit einer komfortablen Fußbodenheizung und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster bestehen aus energieeffizienten 5-Kammer-Kunstoffprofilen und 3-fach Verglasung. Die Energiespar-Energieeffizienz40-Eigentumswohnungen werden komplett fertig gestellt einschließlich sämtlicher Malerarbeiten, Marken-Santitärobjekten und moderner, harmonisch abgestimmter Fliesen in den Komfort-Bädern, sowie der hochwertigen Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen aus Eichenholzparkett mit umlaufender weißer Holz-Sockelleiste als "Hamburger Profil".
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit einer komfortablen Fußbodenheizung und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster bestehen aus energieeffizienten 5-Kammer-Kunstoffprofilen und 3-fach Verglasung. Die Energiespar-Energieeffizienz40-Eigentumswohnungen werden komplett fertig gestellt einschließlich sämtlicher Malerarbeiten, Marken-Santitärobjekten und moderner, harmonisch abgestimmter Fliesen in den Komfort-Bädern, sowie der hochwertigen Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen aus Eichenholzparkett mit umlaufender weißer Holz-Sockelleiste als "Hamburger Profil".
Die Lage
Die Anlage "PREHNSWEGER PARKIDYLL" entsteht in der Straße Prehnsweg 4-6 im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Rahlstedt liegt im Nordosten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek, der sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohnregionen Hamburgs entwickelt hat. Diese architektonisch sehr elegante und und kleine exklusive Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in ruhiger und grüner Umgebung. Was zum täglichen Leben benötigt wird befindet sich in der Nähe: Das Einkaufszentrum "Rahlstedt Center" ist nur wenige Fahrminuten (Bus oder Pkw) entfernt. Hier finden Sie diverse Einzelhandels- & Fachgeschäfte. Vom "PREHNSWEGER PARKIDYLL" aus gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen mit diversen Buslinien (z. B. Linien 9, 264, 362, 364 und 608), die Sie in nur ca.3 Gehminuten erreichen können oder mit der U-Bahn, die nur ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Für diejenigen, die auf ihr Auto nicht verzichten möchten, sind die Autobahnen A1 und A24 in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Sonstiges
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
ACCENTIS Bau
Mittelweg 47, 20149 Hamburg
