Pine Hill

Pine Hill

Modernes Wohnen Kiefernweg

Mit Pine Hill entsteht in Mietingen ein Neubauobjekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hohen Komfort vereint. Die Wohnanlage umfasst 11 Wohneinheiten und schafft ein familiäres, überschaubares Umfeld – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Miteinander legen.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3,5 Zimmern und Wohnflächen von 75 m² bis 93 m² – perfekt geeignet für Singles, Paare oder Familien.

Pine Hill bietet helle Räume, moderne Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme, mit dem Aufzug sind alle Etagen bequem erreichbar. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zur Verfügung, ebenso ein eigener Kellerraum für mehr Staufläche. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung, so können Sie beispielsweise Ihre Boden- und Badausstattung Ihren Wünschen anpassen.

Das Energiekonzept ist modern und zukunftssicher. Das Gebäude wird als KfW 55-Effizienzhaus errichtet, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung, die die Nebenkosten senkt und unabhängiger von Energiepreisen macht. Ergänzt wird dies durch eine Luft-Wärmepumpe, ein zeitgemäßes Lüftungskonzept sowie eine zentrale Wasserenthärtungsanlage.

Highlights auf einen Blick

• Neubauprojekt mit 11 Wohneinheiten – familiär und überschaubar
• durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3,5 Zimmern
• Wohnfläche ca. 75 m² bis ca. 93 m²
• Energieeffizient nach KfW 55-Standard
• Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung für niedrige Nebenkosten
• Luft-Wasser-Wärmepumpe, zeitgemäßes Lüftungskonzept und Wasserenthärtungsanlage
• Fußbodenheizung, Aufzug, eigener Kellerraum
• barrierefrei und weitgehend schwellenfrei
• hochwertige Materialien und Vergabe der Gewerke an lokale, namhafte Handwerksbetriebe
• örtlicher, familiengeführter Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung im Wohnbau
• Individuelle Bemusterung inkl. Elektroausstattung (Positionierung von Steckdosen und Schaltern)
• ruhige Lage in Mietingen, kurze Wege ins Grüne und zum Einkaufen
• Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
• schnelles Internet mit bis zu 1000 MBit/s (lt. Internetauskunft - ohne Gewähr)
• professionelle Hausverwaltung

Kaufpreise

• Kaufpreis Wohneinheiten: 345.600 € bis 432.500 €
• zusätzlich: Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 22.900 € / Kaufpreis Außenstellplatz: 9.500 €

Gestalten Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Mietingen – provisionsfrei, individuell und zukunftssicher

Sie benötigen eine Finanzierung?
Unsere Kolleginnen und Kollegen der Baufinanzierung freuen sich auf ein persönliches Gespräch und beraten Sie umfassend zu Ihren individuellen Möglichkeiten. Kommen Sie gerne auf uns zu.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die dargestellten Visualisierungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.

Lage und Lagebeschreibung

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gute Lage und Verkehrsanbindung. Mietingen liegt nur 10 Minuten von Laupheim entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur B30. Dadurch ist nicht nur Laupheim, sondern auch Biberach oder Ulm schnell und bequem erreichbar.

Mietingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien ideal ist. In nur etwa 600 Metern Entfernung befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grund- und Werkrealschule. Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Berufsschulen finden Sie in der nahegelegenen Stadt Laupheim.

Für den täglichen Bedarf sind ein Discounter, eine Bäckerei und eine Metzgerei in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Laupheim gibt es zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Drogerien und Tankstellen.

Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und fördert ein aktives Gemeinschaftsleben. Das Vereinsleben in den Bereichen Sport, Musik und Natur macht Mietingen zu einem lebendigen Ort.

Pine Hill ist die perfekte Wahl für jeden, der eine ruhige und doch zentrale Wohnlage schätzt. Überzeugen Sie sich selbst davon!