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DEMOS Wohnbau
Park Quartett Schwabing
Neubau von 44 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMax-Bill-Straße, 80807 Munich / Schwabing
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units44
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CategoryUpscale
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Project ID10852
Location
Project description
Mit Kreativität in die neue Zukunft
Aus dem Neuen entstehen Chancen
In direkter Nachbarschaft zur Parkstadt Schwabing wächst ein neues Viertel in München heran: der Domagkpark. Hier nutzten die Stadtplaner die seltene Möglichkeit, ein Wohnquartier ganz auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner abzustimmen. So bietet der Domagkpark einen attraktiven Mix aus Citynähe und direkt benachbarten Erholungsflächen. Im Domagkpark wird städtisches Wohnen um viele lebenswerte Aspekte bereichert!
ca. 24 Hektar Gesamtfläche
- umfassende Infrastruktur
- von Grund auf neu gestaltet
ca. 24 Hektar Gesamtfläche
- umfassende Infrastruktur
- von Grund auf neu gestaltet
München ist die Bühne...
...und Schwabing ist der Star
Mitten in einer der bedeutendsten Metropolen gelegen, zugleich aber noch immer eine kleine Welt für sich. Den Künstlern genauso ein Zuhause wie den Familien; hippen Trendsettern ebenso vertraut wie jenen, die noch das ursprüngliche München suchen: Schwabing ist ein Viertel voller scheinbarer Gegensätze, die sich hier zu einem einzigartigen Lebensgefühl vereinen. Schwabing erfindet sich ständig neu und bleibt dennoch immer vertraut. In Schwabing wohnt man nicht nur: man erschafft, gestaltet, genießt und lebt - mit ganzer Leidenschaft und mit allen Sinnen.
- eine Nachbarschaft, so traditionell wie stilprägend
- immer Neues entdecken: in Cafés, Boutiquen, Galerien und auf den Bühnen
- eine Nachbarschaft, so traditionell wie stilprägend
- immer Neues entdecken: in Cafés, Boutiquen, Galerien und auf den Bühnen
Das Lage-Plus
für jeden Tag
Was auch immer Sie vorhaben
Ins Fitness-Studio in der nahen Parkstadt, zum Quartiertreffpunkt Bauhausplatz auf einen schnellen Einkauf oder zur Endhaltestelle der Tram Linie 23: Wohin Sie einer Ihrer täglichen Wege auch führt, Sie dürfen sich darauf freuen, schnell anzukommen. Denn von Park Quartett Schwabing aus ist es nicht weit zu vielen Zielen für Shopping, Kulinarisches und Freizeit. So ist der nördliche Englische Garten nur ca. 5 Radminuten entfernt, der Biergarten "Aumeister" ca. 7 Radminuten.
Ins Fitness-Studio in der nahen Parkstadt, zum Quartiertreffpunkt Bauhausplatz auf einen schnellen Einkauf oder zur Endhaltestelle der Tram Linie 23: Wohin Sie einer Ihrer täglichen Wege auch führt, Sie dürfen sich darauf freuen, schnell anzukommen. Denn von Park Quartett Schwabing aus ist es nicht weit zu vielen Zielen für Shopping, Kulinarisches und Freizeit. So ist der nördliche Englische Garten nur ca. 5 Radminuten entfernt, der Biergarten "Aumeister" ca. 7 Radminuten.
Lieblingsperspektive
Von hier ist alles nah
Der Domagkpark mit Park Quartett Schwabing ist Teil des aktiven, lebendigen Münchner Nordens. Ob international agierende Arbeitgeber, weitläufige Parks, Stadien und Konzerthallen oder das Schwabinger Nightlife: Die Vielfalt des Metropolenlebens wartet nur auf Sie!
Das Ensemble
Viermal Wohngenuss
Park Quartett Schwabing finden Sie dort, wo das neue Stadtquartier Domagkpark mit am attraktivsten ist: direkt am zentralen, großzügig angelegten Park mit seinem alten Baumbestand. Ob entspannender Spaziergang oder sportliche Joggingrunde - Sie können gleich an Ihrer Haustür starten!
- objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Privatgärten bei den EG-Wohnungen
- Photovoltaik zur Energiegewinnung
- objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Privatgärten bei den EG-Wohnungen
- Photovoltaik zur Energiegewinnung
Wahre Größe
Kompakt mit viel Platz
Das ist kein Widerspruch: Weil die vier Punkthäuser kompakt sind und jeweils nur wenige Einheiten beherbergen, bleibt für die Bewohner mehr Raum zur persönlichen Entfaltung. Zudem schenken die großzügigen Abstandsflächen auch Sonnenlicht und Platz.
- 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (nur noch 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar)
- 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (nur noch 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar)
Architektur mit Stil und Charakter
Reduzierte Formen. Maximierter Nutzen
Die Grundform der einzelnen Baukörper, der Kubus, schafft die Voraussetzungen für ideal nutzbare Grundrisse und helle, freundliche Lichtführung in den Räumen. Die dynamische Architektur gefällt mit ihren prägnanten Elementen wie den kontrastierenden Balkoneinfassungen.
Direkt am Quartierspark
Viel Grün direkt vor der Tür
Park Quartett Schwabing verwöhnt seine Bewohner mit unmittelbarer Nähe zum Quartierspark. Mit bodentiefen Fensterflächen und Balkon bzw. Loggia bei jeder Geschosswohnung wird das umgebende Grün zum lebendigen Rahmen fürs Wohnen. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört je ein Privatgarten mit Terrasse, zu den Wohnungen "ganz oben" eine großzügige Dachterrasse.
Die Highlights:
Ein kleiner Auszug dessen, was Ihr Eigentum in Park Quartett Schwabing zum wohnlichen Zuhause macht:
- Fernwärmeversorgung
- Grau- und Regenwassernutzungsanlage
- Alu- / Holzfenster
- hoher Anteil nachwachsender Rohstoffe
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Die Highlights:
Ein kleiner Auszug dessen, was Ihr Eigentum in Park Quartett Schwabing zum wohnlichen Zuhause macht:
- Fernwärmeversorgung
- Grau- und Regenwassernutzungsanlage
- Alu- / Holzfenster
- hoher Anteil nachwachsender Rohstoffe
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Einladend und hell
Positives Raumgefühl auf den ersten Blick
Es gibt Räume, die Ihnen auf den ersten Blick den Eindruck vermitteln, willkommen zu sein. Die Wohnungen in Park Quartett Schwabing besitzen solche Räume: Ihre angenehme Aufteilung sowie die helle Atmosphäre erzeugen Behaglichkeit; die verwendeten Materialien runden das Wohlgefühl ab. So entsteht die beruhigende Gewissheit: Ein Zuhause in Park Quartett Schwabing ist eine rundum richtige Entscheidung!
Das DEMOS Öko-Quartett
Natur gewinnt
Park Quartett Schwabing wird unter dem Aspekt der Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit errichtet. Das Ökologiekonzept beruht auf den vier Pfeilern Solarnutzung, Wärmerückgewinnung,Verwendung nachwachsender Rohstoffe und Wiederaufbereitung von Grauwasser.
Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf: 44,9 kWh/(m²a) (bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben)
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
- Baujahr: 2015 (Neubau, Erstbezug)
- Energie-Effizienzklasse A
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM
- Baujahr: 2015 (Neubau, Erstbezug)
- Energie-Effizienzklasse A
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 Munich
