PANDION
PANDION LIV
Neubau von 32 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40
Project details
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AddressRosenbergstraße 31a, 70176 Stuttgart / Stuttgart-West
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Housing typeCondominium
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Price€419,900 - €1,764,900
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Rooms1 - 4 rooms
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Living space30 - 141 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units32
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CategoryUpscale
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Project ID27417
Features
- Elevator
- Bathtub
- Balcony
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Electrical roller shutters
- Bicycle room
- Triple-glazed windows
- Playground
- Photovoltaic installation
- Private gardens
- Branded sanitary ware
- Smart home
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Further info
Effizienzhaus 40 + Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude - Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW bis zu 150.000 €!
Residential units
Price
€419,900
Living space
38.08 m2
Rooms
2 rooms
Price
€439,900
Living space
40.17 m2
Rooms
2 rooms
Price
€439,900
Living space
42.19 m2
Rooms
2 rooms
Price
€549,900
Living space
52.58 m2
Rooms
2 rooms
Project description
FÜR EIN GUTES LEBEN
Das Wohnensemble PANDION LIV in Stuttgart-West bildet auf vielfältige Weise die Summe unserer über 20-jährigen Erfahrung als Entwickler von Lebensräumen: zwei Gebäudeteile, ein Kraftort – eingebettet in das gewachsene städtische Umfeld der schwäbischen Metropole. Private Gärten, der begrünte Innenhof und eine Parkanlage direkt vor der Haustüre überzeugen von diesem Wohnensemble. Als urbanes Refugium zelebriert PANDION LIV das Leben in der Stadt durch seine zentrale Lage und ist gleichzeitig geprägt von zeitlosen Werten. Mit einem hohen Anspruch an das Ganze und passioniert in der Umsetzung realisieren wir PANDION LIV als urbanes Wohnjuwel, in dem die Verwirklichung individueller Lebenskonzepte möglich wird. Wir öffnen damit ein neues Kapitel gehobener und nachhaltiger Wohnkultur im beliebten Stuttgart-West.
Highlights
- Energieeffizienter Effizienzhaus-40-Standard
- Nachhaltige QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
- Private Gärten, weitläufige Terrassen, großzügige Loggien oder Balkone
- Hohe Decken (bis 3 m)
- Elegantes Echtholzparkett
- Edle Keramikfliesen im Großformat und bodengleiche Duschen im Bad
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutzglas und elektrischen Rollläden
- Smart-Home-System
- Video-Türsprechanlage
- E-Lastenfahrrad zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Paketstation
- Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, vorgerüstet für Wallboxen
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich
ZUKUNFTSFÄHIG UND NACHHALTIG
PANDION LIV vereint Ästhetik und Nachhaltigkeit mit naturverbundenem Wohnen in der Stadt. Eingebettet in eine grüne Anlagengestaltung wird das Ensemble gemäß dem nachhaltigen Effizienzhaus-40-Standard und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert und erreicht zudem die exzellente Energieeffizienzklasse A. PANDION LIV bietet eine Vielzahl ökologischer, soziokultureller und ökonomischer Qualitäten.
- Einsatz regenerativer Energien: Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach produzieren Solarstrom, der den Bewohner*innen zugutekommt
- Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung (EnBW)
- Einsatz von Holz-Hybrid-Baustoffen
- Extensive Dachbegrünung, ein durchgrünter Innenhof, Neuanpflanzung von Bäumen sowie Fassaden- und Balkongrün fördern das Mikroklima, binden CO2 und unterstützen die Artenvielfalt am Standort
- Reduzierung der versiegelten Fläche durch Schaffung von Grünflächen und permeablen Oberflächen, die Versickerung von Regenwasser ermöglichen
- Durchgrünter Innenhof mit Baumbepflanzungen
- Private Terrassen mit eigenen Gärten
- Spielbereiche
ZUHAUSE IN STUTTGART
Szeneviertel mit Herz – Stuttgart-West
PANDION LIV entsteht in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt:
Stuttgart-West. Bekannt für seine Altbauten aus der Gründerzeit
und gewachsenen Straßenzüge verzaubert dieses Viertel mit
authentischer Atmosphäre. Zahlreiche inhabergeführte Geschäfte,
Cafés und Restaurants bestimmen hier den Rhythmus. Der größte
Innenstadtbezirk der Landeshauptstadt ist dank seines bunten
Spektrums an Genussplätzen, Grün, Kunst und Kultur längst zum
Szeneviertel geworden.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Cologne
