BM BauProjekt GmbH
P1 München-Großhadern
Neubau von 4 Einfamilienhäusern
- GEG 2024
Project details
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AddressPelargonienweg 1, 81377 Munich / Großhadern
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Housing typeDetached house, House
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Price€2,499,000 - €2,599,000
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Rooms6 and more rooms
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Living space211 - 218 m2
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Ready to occupy2027
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID27895
Features
- 2 bathrooms
- Storage room
- Floor-level shower
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garage
- Garden share
- Guest toilet
- Basement room
- Air-water heatpump
- Open-plan kitchen
- Car parking spaces
- Branded sanitary ware
- Soundproofing
- Terrace
- Preparation for e-charging station
Location
Further info
Quattro-Haus mit 8 Zimmern
Nur bis 31.12.2025: Wir übernehmen Ihre Kaufnebenkosten (5%).
Project description
P1
Highlight QuattroHaus: Extraflair Einfamilienhaus mit Rooftop-Garten im Blumenviertel-Großhadern
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Großhadern-Blumenviertel!
Dieses moderne Quattro-Haus bietet vier exklusive sowie real geteilte Einfamilienhäuser, die durch ihr einzigartiges Wohnkonzept und ihre außergewöhnlichen Rooftop-Gärten neben dem ebenerdigen Gartenanteil bestechen. Ob Gartenpartys mit Freunden, romantische Abende unter dem Sternenhimmel oder einfach als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Der Rooftop-Garten und der dazugehörige Garten, bietet doppelte Freizeitmöglichkeiten!
Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 275 m² sind diese Häuser ideal für Familien und Menschen, die viel Raum, Komfort und exklusive Planung suchen.
Ab Frühjahr 2027 finden Sie durch den seit Jahren erfolgreichen und etablierten Bauträger BM-BauProjekt.de einen durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss auf ca. 67m² :
- einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse -Gartenanteil von 120 m²
- Großzügig geplanter Küchenbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Im Obergeschoss auf ca. 58 m²:
- Kind 1
- Kind 2
- Gast/ Arbeitszimmer
- Badezimmer
Im Dachgeschoss auf ca. 50 m²:
- Elternschlafzimmer
- Bad
- separates WC
- Ankleide
Auf insgesamt 25m² das Highlight : Der private und exklusiv geplante Rooftop-Garten.
Im Untergeschoss auf ca. 50 m² Wohn-/Nutzfläche:
- Hobby-Wellnessbereich
- Kellerraum
- Dusche
- WC
- Heizung/ Waschraum
Eine Einzelgarage zzgl. Stellplatz pro Haus
Hinweis: Die Grundrisse können nach Bedarf angepasst werden!
Zudem eine gehobene Bauqualität durch:
- Massivbauweise mit Wärmedammziegeln von Hörl + Hartmann
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit Aluminiumvorsatzschale
- Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Video-Sprechanlage
- Fußbodenheizung
- Türhöhe 211 cm
- Einzelgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
- Ausführung nach GEG 2024
- Stumpf einschlagende Innentüren mit Türhöhen 211 cm
- CAT7-Vernetzungsmöglichkeit
- Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109-5
- Bodengleiche geflieste Duschen
- Elektrische Rollläden
- Echtholzparkett
- Hochwertige Armaturen (Villeroy & Boch)
- Exklusive Fliesen im Sondermaß
- Auf Wunsch erweiterbarer Wellnessbereich
Lage und Lagebeschreibung
Das Blumenviertel in München-Großhadern, vor allem geprägt von Einfamilienäusern und Doppelahushälften, ist bekannt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur.
Schulen aller Art, Kindergärten sowie Kinderkrippen sind in unmittelbarer Nähe. Ärztliche Versorgung finden Sie im großen Klinikum Großhadern sowie den vielzähligen umliegenden Facharztpraxen.
Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes Freizeitangebot wie unterschiedliche Sportvereine, der Neurieder Forst, der Westpark und mehrere kulinarische Möglichkeiten verbinden außerdem Großhadern, Kleinhadern und Neuried miteinander.
Die U Bahn-Linie U6 sowie mehrere Buslinien binden Großhadern ausgezeichnet an München an. Die Nähe zur Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell das Münchener Stadtzentrum erreichen.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BM BauProjekt GmbH
Leonhard-Strell-Str. 11, 85540 Haar
