This building project is sold out.
Anton Steininger
Otterbach
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressOtterbachweg 12, 93095 Regensburg / Reinhausen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units7
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CategoryUpscale
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Project ID10878
Location
Project description
Otterbach: Die Ruhe entdecken
Regensburg wächst über sich hinaus und das in mehrfacher Hinsicht. Die ansässigen Unternehmen gelten als besonders innovativ und produktiv. Zu den bekannten Namen, die für "Made in Regensburg" stehen, zählen u. a. BMW / Maschinenfabrik Reinhausen / Infineon / Krones / Osram / Continental. Die Hochschulen genießen ein hervorragendes Renommee und das Flair der Stadt mit ihren einladenden Plätzen, ist ein über 2000 Jahre alter Grund für unablässigen Zuzug. Alles zusammen sorgt dafür, dass Regensburg zu den stark wachsenden Städten gehört, die eine entsprechend hohe Nachfrage an Wohnraum fordern.
Mitten im Leben,
Ruhige Lage,
energetisch,
effizient!
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nördlich des Donaueinkaufszentrum und in direkter Nachbarschaft zur Albert-Schweizer Realschule.
Die sieben Wohnungen liegen am Ende einer Sackgasse und sind daher in einer sehr ruhigen Lage mit Spielstraßencharakter vor dem Haus.
Die Stellplätze werden auf dem Grundstück sehr nutzerfreundlich in Eingangsnähe gebaut. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und sind in der Größe optimal variiert.
Die sieben Wohnungen liegen am Ende einer Sackgasse und sind daher in einer sehr ruhigen Lage mit Spielstraßencharakter vor dem Haus.
Die Stellplätze werden auf dem Grundstück sehr nutzerfreundlich in Eingangsnähe gebaut. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und sind in der Größe optimal variiert.
Mitten im Leben,
Wohnkomfort!
Im Otterbach sind alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet. Die durchdachten Grundrisse bieten dadurch viel Licht für angenehmen Wohnkomfort.
Der hohe energetische Standard entspricht der Gebäudeklasse A und wird vom Staat über die KfW mit besonders günstigen Krediten gefördert. Stellplätze sind in genügender Anzahl direkt in Eingangsnähe vorhanden. Fast alle Bäder und alle Küchen haben Fenster nach draußen und alle Räume sind mit einer komfortablen Lüftung ausgestattet. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkett und Fliesenböden runden den hohen Wohnkomfort optimal ab.
Der hohe energetische Standard entspricht der Gebäudeklasse A und wird vom Staat über die KfW mit besonders günstigen Krediten gefördert. Stellplätze sind in genügender Anzahl direkt in Eingangsnähe vorhanden. Fast alle Bäder und alle Küchen haben Fenster nach draußen und alle Räume sind mit einer komfortablen Lüftung ausgestattet. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkett und Fliesenböden runden den hohen Wohnkomfort optimal ab.
Terrassen und eigene Gärten
im Erdgeschoss!
Die 3 Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil und sind entsprechend der BayBO barrierefrei erschlossen.
Wohnung Eins
Die Wohnung Eins liegt nach Südwesten ausgerichtet und hat ein Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ist somit gut für eine Familie geeignet. Natürlich sind die Räume flexibel nutzbar. Ob Arbeitsraum oder ein Gästezimmer - Sie entscheiden ganz individuell nach Ihren Wünschen!
Zum Grundriss Wohnung 1
Zum Grundriss Wohnung 1
Wohnung Zwei
Die Wohnung Zwei ist nach Süden ausgerichtet und hat ein Wohn- und Esszimmer, eine extra Küche und ein Schlafzimmer. Besonders geeignet ist diese Wohnung also für Singles oder Pärchen. Große Stauraumflächen im Dielenbereich bieten viel Platz für außergewöhnliche Hobbys!
Zum Grundriss Wohnung 2
Zum Grundriss Wohnung 2
Wohnung Drei
Die Wohnung Drei liegt nach Südosten ausgerichtet und hat ein Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ist somit gut für eine Familie geeignet. Natürlich sind die Räume flexibel nutzbar. Ob Arbeitsraum oder ein Gästezimmer - auch in dieser Wohnung entscheiden Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Zum Grundriss Wohnung 3
Zum Grundriss Wohnung 3
Balkon und Dachterrassen
im Obergeschoss!
Die zwei 2,5-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Balkon nach Süden und jeweils eine Dachterrasse, die nach Westen bzw. Osten orientiert ist. So lassen sich schöne Sonnentage auf dem Südbalkon genauso gut wie heiße Sommertage auf der geschützten Dachterrasse entspannt genießen. Auch die 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem sonnigen Relax-Südbalkon!
Wohnung Vier
Die Wohnung Vier liegt nach Südwesten ausgerichtet und hat ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad. Besonders attraktiv ist die Wohnung durch den Südbalkon und der zusätzlichen Nordwest-Dachterrasse. Für eine oder zwei Personen mit viel Platzbedarf ist diese Wohnung ein Traum!
Zum Grundriss Wohnung 4
Zum Grundriss Wohnung 4
Wohnung Fünf
Die Wohnung Fünf ist nach Süden ausgerichtet und hat ein Wohn- und Esszimmer, eine extra Küche und ein Schlafzimmer. Besonders geeignet ist diese Wohnung also für Singles oder Pärchen. Große Stauraumflächen im Dielenbereich bieten auch für außergewöhnliche Hobbys viel Platz. Der Balkon nach Süden überzeugt durch viel Freiraum und schönem Ausblick!
Zum Grundriss Wohnung 5
Zum Grundriss Wohnung 5
Wohnung Sechs
Die Wohnung Sechs liegt nach Südosten ausgerichtet und hat ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad. Besonders attraktiv ist die Wohnung durch den Südbalkon und durch die Nordwest- Dachterrasse. Für eine oder zwei Personen mit viel Platzbedarf ist diese Wohnung ein absoluter Gewinn!
Zum Grundriss Wohnung 6
Zum Grundriss Wohnung 6
Dachterrasse
sonnig und privat!
Im Dachgeschoss dieses schön gestalteten 7-Familienhauses befindet sich nur eine, aber dafür sehr exklusive Wohnung. Sie nimmt die gesamte Fläche in Anspruch und bietet im Westen eine großzügige und private Dachterrasse!
Wohnung Sieben
Die Wohnung Sieben ist eine klassische Dachgeschosswohnung mit einigen Dachschrägen und 2 senkrecht verglasten Giebeln, von dem aus Sie die großzügige Dachterrasse betreten. Die Wohnung hat einen großen Wohnraum mit Essbereich und Küche inklusive, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad mit Fenster. Für eine oder zwei Personen mit viel Platzbedarf ist diese Wohnung hervorragend geeignet. Und wer große Dachterrassen mag, wird diese Wohnung lieben!
Zum Grundriss Wohnung 7
Zum Grundriss Wohnung 7
Regensburg: Eine Stadt voller Möglichkeiten!
Regensburg wächst über sich hinaus! Und das in mehrfacher Hinsicht. Arbeitsplätze, Infrastruktur und Freizeitaktivitäten aller Art können Sie hier finden.
Sämtliche allgemein bildenden Schularten erreichen Sie vom Otterbachweg innerhalb 1000 Metern. Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung stehen Ihnen innerhalb von 500 Metern zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist weniger als 3 Kilometer entfernt.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Anton Steininger
Austraße 20, 92431 Neunburg vorm Wald
