sweethoming GmbH
Lerchsfeld
Neubau von 30 Häusern
Project details
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AddressLucia-Frey-Straße 1, 34281 Gudensberg
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Housing typeTerraced house, Detached house, Bungalow, Penthouse, House
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Price€214,000 - €391,000
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Rooms2.5 - 3 | 5 rooms
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Living space66.28 - 103.89 m2
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Ready to occupyJanuary 2028
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Units30
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CategoryUpscale
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Project ID27669
Features
- Storage room
- Elevator
- Rooftop terrace
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garten
- Guest toilet
- Basement room
- Loggia
- Car parking spaces
- Daylight bathroom
- Terrace
Location
Project description
Lerchsfeld
Baugruppenprojekt „Lerchsfeld“ – Nachhaltig, gemeinschaftlich, individuell wohnen
In Gudensberg bei Kassel entsteht mit dem „Lerchsfeld“ ein gemeinschaftlich geplantes Neubauprojekt in Form einer Baugruppe. Geplant sind 30 gestapelte Einfamilienhäuser in moderner Holzbauweise. Das Projekt wird begleitet von erfahrenen Architekten (hess architekten) und Projektentwicklern (sweethoming GmbH).
Das Quartier soll vielfältiges, individuelles Wohnen ermöglichen – mit drei Haustypen zwischen ca. 60 und 120 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich (Garten, Loggia oder Dachterrasse). Grundrisse und Ausstattung werden in einem gemeinschaftlichen Planungsprozess definiert.
Das Besondere an diesem Projekt ist die gemeinschaftliche Struktur: Die künftigen Bewohner:innen wirken bereits in der Planungsphase mit und tragen zur Ausformulierung des Quartiers bei. Der Bau erfolgt ohne Bauträger, die Kosten basieren auf den tatsächlichen Aufwendungen für Grundstück, Planung und Bau.
Der Einstieg in die Planungsgruppe ist ab sofort möglich. Wer sich früh beteiligt, kann nicht nur bei Grundrissen und Ausstattung mitwirken, sondern profitiert ggf. auch von geringeren Kaufnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer nur auf Grundstück, bis zum Erwerb – geplant: Mai 2026).
Die Umsetzung ist wie folgt geplant:
- Planung & Gruppenbildung: ab sofort
- Grundstückserwerb: Mai 2026
- Baubeginn: Anfang 2027
- Bauzeit: ca. 18 Monate
Mehr Informationen, Grundrisse und das Reservierungsformular finden Sie auf: www.lerchsfeld.de
Die Häuser im Lerchsfeld werden in moderner und nachhaltiger Bauweise errichtet. Jedes Haus verfügt über eine hochwertige Grundausstattung mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern sowie schwellenlosen Zugängen zur eigenen Loggia oder Terrasse.
Besonderer Wert wird auf eine helle, offene Raumgestaltung gelegt. Tageslichtbäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ausreichend Abstell- und Kellerräume sind vorgesehen. Für Fahrräder und Kinderwagen entstehen gemeinschaftlich nutzbare Flächen.
Je nach Lage der Einheit stehen Aufzug, PKW-Stellplätze und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Als Baugruppe legen wir großen Wert auf eine langlebige, energieeffiziente Ausstattung. Einzelne Details (z. B. Bodenbeläge, Küchenausstattung) werden noch gemeinschaftlich abgestimmt und können von den künftigen Bewohner:innen mitbestimmt werden.
Lage und Lagebeschreibung
Das Lerchsfeld entsteht in Gudensberg, einer lebenswerten Kleinstadt südlich von Kassel. Der geplante Bauplatz liegt ruhig, aber dennoch gut angebunden – mit kurzer Entfernung zur A49 und direkter Busverbindung nach Kassel.
Die Lage bietet sowohl Natur als auch Infrastruktur: In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Apotheken, Bäcker und Arztpraxen. Der nahegelegene Golfpark Gudensberg, Sporteinrichtungen und verschiedene Vereine sorgen für Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Das Projekt entsteht im Neubaugebiet „Auf dem Lerchsfeld“ – ein durchdacht geplantes Quartier in angenehmer Höhenlage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Nordhessens.
Gudensberg selbst zeichnet sich durch einen gewachsenen Ortskern, gute Nahversorgung und ein aktives Gemeinwesen aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Lage des Showrooms
Universitätsplatz 12, 34127 Kassel
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
sweethoming GmbH
Universitätsplatz 12, 34127 Kassel
