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Quell Real Estate
Lebensart Niendorf - Eigentumswohnungen
Neubau von 15 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGroß Borsteler Straße 7, 22453 Hamburg / Niendorf
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units15
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CategoryStandard
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Project ID8421
Location
Project description
Lebensart Niendorf
Eigentumswohnungen. Citynah. Grün. Verkehrsgünstig.
Auf einem ca. 2.322 qm großen Grundstück werden 15 Wohnungen und 5 Stadthäuser in massiver Bauweise erstellt. Im vorderen, zur Straße belegenen Gebäudekörper, entstehen Wohnungen in unterschiedlichen Größen von ca. 56 qm bis zu ca. 141 qm Wohnfläche, die sich auf zwei, drei oder vier Zimmer verteilen.
Hier finden Singles und Paare - jung oder nicht mehr ganz so jung - ihre schicke und passende Neubauwohnung.
In der gemeinschaftlichen Tiefgarage werden 20 Kfz-Stellplätze für die Wohnungen und die Reihenhäuser geschaffen.
In der gemeinschaftlichen Tiefgarage werden 20 Kfz-Stellplätze für die Wohnungen und die Reihenhäuser geschaffen.
Niendorf
der familienfreundliche, grüne Stadtteil Hamburgs!
Der Stadtteil Niendorf hat sich von einem schleswig-holsteinischen Dorf zu einem städtischen Wohnquartier entwickelt. Noch zum Bezirk Eimsbüttel gehörend, grenzt er im Süden an die Stadtteile Lokstedt und Groß Borstel. Naturfreundlich, familienoffen und trotzdem zentral gelegen - Adjektive, die die Lebensqualität in Niendorf präsentieren.
Das weitläufige Niendorfer Gehege prägt dieses beliebte Wohnquartier mit seinem Grün und zieht viele Erholungssuchende auch aus den angrenzenden Stadtteilen an.
Wald und Wiesen sind fußläufig zu erreichen, trotzdem gelangt man von hier in nur wenigen Autominuten zum Flughafen oder in die Hamburger Innenstadt.
Das weitläufige Niendorfer Gehege prägt dieses beliebte Wohnquartier mit seinem Grün und zieht viele Erholungssuchende auch aus den angrenzenden Stadtteilen an.
Wald und Wiesen sind fußläufig zu erreichen, trotzdem gelangt man von hier in nur wenigen Autominuten zum Flughafen oder in die Hamburger Innenstadt.
Ansprechende Architektur
Die Wohnungen werden nach freier Architektenplanung des Architekturbüros Herich in massiver Bauweise erstellt. Die stufenlose Zuwegung und barrierearme Planung sowie ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf jede Ebene des Hauses erleichtern das Wohnen und Leben auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Alle Wohnungen - vom Erdgeschoss bis zum Penthouse - haben je nach Lage neben einem individuellen Schnitt unterschiedliche Besonderheiten wie eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Bäder werden - je nach Grundriss - entweder mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet.
Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Geothermieanlage. Das schafft Unabhängigkeit von der Entwicklung der Gas- und Ölpreise.
Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Geothermieanlage. Das schafft Unabhängigkeit von der Entwicklung der Gas- und Ölpreise.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Moderne & ansprechende Architektur
- KfW Energieeffizienzhaus 70 EnEV 2013
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Massives Parkett
- Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
- Sonnige Terrassen und Balkone mit Süd- bzw. Westausrichtung
- Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die eigene Etage - stufenfreie Zuwegung
Designlinien
Entfalten Sie Ihre Persönlichkeit
Nichts ist so einzigartig wie das Leben selbst. Daher sollte auch Ihr Wohnraum auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sein. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen oder wählen Sie zwischen unseren zwei harmonischen Designlinien Klassik und Modern. Die Auswahl der verwendeten Materialien und Hersteller bietet eine angenehme und nachhaltige Wohnqualität für jedes Alter.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Quell Real Estate
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
