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Lauterer 1824 - Haus 2
Lauterer 1824 - Haus 1
Lauterer 1824 - Haus 1
Lauterer 1824 - Haus 2
Vogelperspektive

KWAG Neubau GmbH

Lauterer 18|24

WOHNEN ZWISCHEN ISAR UND FORST

KWAG Neubau GmbH

Project details

  • Address
    Lautererstraße 18, 81545 München
  • Housing type
    Apartment
  • Price
    €519,000 - €3,549,000
  • Rooms
    1 - 5 Rooms
  • Living space
    32.52 - 210.86 m²
  • Ready to occupy
    2028
  • Units
    49
  • Category
    Upscale

Project description

Zwei moderne Wohnhäuser, 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, maximale Flexibilität: Das Neubauprojekt Lauterer 18|24 in München verbindet durchdachte Architektur mit attraktiven Förderkonditionen. KfW 40-Standard und degressive AfA machen die Wohnungen besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Das Besondere: Wohnungen lassen sich auf Wunsch zu großzügigen Einheiten verbinden – ideal für wachsende Familien, Home-Office oder individuelle Wohnkonzepte. Historische Bäume, darunter ein 144 Jahre alter Baumveteran, prägen das Grundstück und schaffen ein einzigartiges Wohnklima. Ruhige Seitenlage, großzügige Freisitze und natürlicher Baumbestand machen die Lauterer 18|24 zu einem Ort, an dem Geschichte und modernes Wohnen verschmelzen. ...

Equipment overview

Ob edle Oberflächen, großformatige Fliesen oder präzise Verarbeitung - hier zeigt sich Qualität in jedem Detail. Das Ausstattungskonzept von Lauterer 18|24 schafft Räume, die nicht nur schön sondern auch langlebig und komfortabel sind.

In den Bädern schaffen große Fliesen, modernste Sanitärausstattung und sorgfältig ausgewählte Unterputz-Armaturen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Jedes Bad setzt auf Funktionalität und Desing. Individuelle Wünsche setzen wir gerne mit um. Die folgenden Ausstattungsmerkmale zeigen auch Sonderwünsche.

Highlights

- Hohe Decken (2,68 m bis 3,89 m im DG)
- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Extra hohe Innentüren – stumpf einschlagend
- Alle Wohnungen mit Garten/Balkon/Loggia/Dachterrasse
- Bäder mit abgehängten Decken und Einbauspots
- Teilweise Aufzug von der TG bis direkt in die Wohnung
- Teilweise Kaminanschlüsse vorgerichtet
- Helle und moderne Tiefgarage mit E-Lade-Möglichkeit
- KfW-40-Effizienzhaus (Wärmepumpe, kein Gas)
- Smart-Home-System (Busch-free@home®)
- Viele Wohnungen barrierefrei (gemäß BayBO) ...

Location

Show on map
Harlaching liegt im Süden Münchens, wo Naturidylle und Stadtnähe mühelos verschmelzen. Wer hier wohnt, genießt täglich die Nähe zu Isarauen, Perlacher Forst und kleinen Parks. Morgendliche Spaziergänge, Joggingrunden im Wald oder Picknicks unter alten Eichen beginnen direkt vor der Tür – Lebensqualität, die man spürt.

Die Lautererstraße selbst ist eine ruhige Seitenstraße, gesäumt von altem Baumbestand und stilvollen Stadthäusern. Hier vermittelt bereits die Umgebung das Gefühl von Ankommen. Behutsam eingebettet in ein gewachsenes, grünes Umfeld entsteht mit dem Neubauprojekt Lauterer 18|24 ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft schätzen.

Dabei ist alles Wichtige nah: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, Wochenmärkte und kleine Läden prägen das Viertel und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in nur 15 Minuten – mit dem Auto oder bequem per Tram und U-Bahn. Harlaching ist keine Kompromisslösung, sondern die Adresse für alle, die urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit vereinen möchten. ...

Further info

Gerne empfangen wir Sie in unserem Vertriebsbüro direkt auf dem Baugrund im Bestandsgebäude in München-Harlaching, Lautererstr. 18. In entspannter und diskreter Atmosphäre nehmen wir uns Zeit für Ihre individuellen Fragen und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

Beratungszeiten:
Donnerstag, 16:00 – 19:00 Uhr
sowie nach individueller Terminvereinbarung

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Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

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KWAG Neubau GmbH

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08915701430
cm@kwag.de

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