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Immobilien Gerhard Mader
Laberstraße Neutraubling
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressLaberstraße, 93073 Neutraubling
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID7920
Location
Project description
Laberstraße Neutraubling
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten
Die kleine Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten liegt verkehrsgünstig in Neutraubling. Die Stadt Neutraubling bietet bereits die komplette Grundversorgung und wenn das einmal nicht reicht, ist man in wenigen Minuten in Regensburg. Einen hohen Freizeitwert garantieren die umliegenden Seen, die Donau und die Nähe zum Bayerischen Wald.
Energieeffizienzhaus 70
EEH70, was bedeutet das für Sie? Die Gebäudehülle mit allen wärmeabgebenden Flächen wie z.B. dem Mauerwerk, den Fenstern, dem Dach und der Kellerdecke wird so gut gedämmt, dass die Anforderungen der Energieeinsparverordnung um mindestens 30 % unterschritten werden. Das Gebäude verliert also nur noch sehrwenig Heizenergie nach außen. Gleichzeitig wird hiermit einer Pelletsheizung der Heizbedarf umweltfreundlich gedeckt, so dass sich ein Jahresprimärenergieverbrauch von unter 40 KWH je m² ergibt. Der Staat fördert derartig gut ausgeführte Häuser durch zinsgünstige Darlehen in Höhe von 50.000,- EUR. Aktuelle Zinskonditionen können unter www.kfw.de abgerufenwerden. Somit sparen Sie nicht nur Energie und senken Ihre jährlichen Betriebskosten sondern mindern auch Ihre Finanzierungskosten.
Komfort und
Barrierefreiheit
Die Wohnungen im EG sind vollkommen barrierefrei zugänglich und erhalten bodengleiche Terrassenausgänge. Diese Wohnungen können barrierefrei eingerichtet werden. Zu den EG-Wohnungen gehören je ein Hobbykeller und ein Kellerraum, die über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar sind. Alle Bäder haben ein Fenster.
Parken
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Vor dem Haus ist ein gesonderter Stellplatz für Fahrräder ausgewiesen.
Terrassen & Balkone
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 26kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Baujahr: 2015
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Provider
Immobilien Gerhard Mader
Illerstraße 5, 93057 Regensburg
