EWK Hausbau
Kuhfluchtstraße 1
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKuhfluchtstraße 1, 81379 Munich / Sendling
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Housing typeCondominium
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Price€559,000 - €1,295,000
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space52.1 - 110.2 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units3
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CategoryUpscale
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Project ID27752
Features
- Elevator
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Pellet heating
- Branded sanitary ware
- Underground garage
- Video intercom
Location
Residential units
Project description
Kleine Wohnanlage mit 5 Einheiten
im Grünen und zentraler Bestlage
JETZT BEZUGSFERTIG!
Objektbeschreibung:
In einem absolut ruhigen und gepflegten Wohnviertel zwischen Luise-Kiesselbach-Platz und Südpark realisiert die EWK Hausbau gerade eine sehr kleine, äußerst attraktive Wohnanlage. Fünf individuell geplante Wohnungen bieten hier alle erdenklichen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.
Wohnung 1:
Die hier angebotene Gartenwohnung (mit der int. Nr. 1) bietet zwei sehr gut proportionierte und somit leicht einrichtbare Wohnräume, einen Flur und ein helles Badezimmer. Wohn- und Schlafbereiche haben jeweils separate Terrassen und Gartenflächen. Die ingesamt ca. 80 qm große Gartenfläche ist gärtnerisch fertig angelegt. Einheimische Gehölze wie Kirschbäume, Flieder und Ligusterhecken finden u.a. Verwendung. Wohlfühlen, das ist hier Programm!
Wohnung 4:
Die hier angebotene Obergeschosswohnung (mit der int. Nr. 4) bietet drei perfekt proportionierte, nach Süden orientierte Zimmer, ein großes helles Bad und ein Gäste-WC. Der geschickt in die Ecke platzierte und vollständig überdachte Balkon ist vom Wohn- Ess-und Kochbereich aus zugänglich. Der Klassiker unter den Wohnungen!
Wohnung 5:
Die hier angebotene DG Wohnung (mit der int. Nr. 5) ist eine der ganz seltenen Gelegenheiten ganz oben, ganz allein ein komplettes Wohngeschoss zu besitzen. Absolute Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre sind garantiert! Auch bequemer geht es kaum: der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die eigene Wohnungstür. Dahinter erwarten Sie rund 110 qm auf einer Ebene, aufgeteilt in 4 großzügige Zimmer, ein helles Bad, Flur und eine sep. Duschbad. Zwei der Schlafräume teilen sich einen Balkon und die sonnige Hauptterrasse ist über doppelte Fenstertürelemente vom Wohnzimmer (Essbereich) aus zugänglich. Sinnvollerweise ist alles überdacht. Genießen Sie beste Aussichten - mehr geht nicht!
Ausstattung
- Holz-Pellets-Heizung - umweltfreundliches und ökonomisches Heizen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung
- Hochwertiger Ziegelbau - gesundes Raumklima
- Kunststofffenster - langlebig und pflegeleicht
- Komfortable Liftanlage vom bekannten Hersteller Schindler
- Tiefgarage - Einzelstellplätze!
- Die gute Ausstattung wird ausschließlich von renommierten Handwerksbetrieben ausgeführt!
- Es folgt eine Leistungsübersicht unter PDF Dokumente
- Ausführung gemäß TÜV-Lüftungskonzept
- Rohrleitungen in Edelstahl
- Abwasserleitung in Guss (Schallschutz)
- Großzügige Flachdusche mit zusätzlicher Kopfbrause
Lage
- Sehr attraktives Eckgrundstück Nähe Luise-Kiesselbach-Platz
- Ca. 400 m zum Südpark
- Sehr ruhige Anliegerstraße
- U-Bahnhof Westpark ca. 1 km entfernt
- Diverse Busverbindungen gleich um die Ecke
- Gepflegte Nachbarschaften - Einfamilienhäuser bis kleine Wohnanlagen
- Gute Infrastruktur
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Provider
EWK Hausbau
Am Herrenberg 22, 86932 Pürgen
Contact
Reinhard Meßthaler
+49 (0)89 57005606
messthaler@ipm-immobilien.de
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