Harring Immobilien
Kampnagel Quartier
Neubau von 76 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKampstraße 33-35 a-c, 23843 Bad Oldeslö
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Housing typeCondominium
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Price€237,850 - €860,200
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space47 - 172 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units76
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CategoryUpscale
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Project ID27874
Features
- Balcony
- Low-threshold
- Floor-level shower
- Rooftop terrace
- Triple-glazed windows
- Basement
- Loggia
- Car parking spaces
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
– Energieeffizienz trifft urbanes Wohnen –
Kampnagel Quartier Bad Oldesloe
Wohnquartier Kampnagel
In zentraler Lage von Bad Oldesloe entsteht mit dem Kampnagel Quartier ein modernes Wohnensemble, das architektonische Klarheit, Energieeffizienz und urbanen Komfort vereint. Das Quartier wurde 2025 fertiggestellt und umfasst zwei spiegelbildlich angeordnete Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage.
Insgesamt entstehen auf ca. 3.010 m² Wohnfläche 76 hochwertig ausgestattete, barrierearme Wohnungen in unterschiedlichen Größen – ideal für Singles, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen und überzeugen durch helle Räume, gut durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung. Vier exklusive Penthousewohnungen im Staffelgeschoss bieten großzügige Dachterrassen mit Weitblick.
Die Tiefgarage mit 38 Stellplätzen je Gebäude ist bereits für Elektromobilität vorbereitet; zusätzliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Oberhalb der Tiefgarage wurde ein autofreier, begrünter Innenhof mit Aufenthalts- und Spielflächen geschaffen, der eine ruhige, parkähnliche Atmosphäre bietet. Das Projekt erfüllt den KfW-40-EE-Standard und wird über ein effizientes Fernwärmenetz (Kraft-Wärme-Kopplung, fossil) beheizt.
Innen überzeugen Vinyl-Designböden, hochwertige Fliesenbeläge, Fußbodenheizung sowie Glasfaseranschlüsse mit mindestens 100 MBit. Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung, elektrisch bedienbare Rollläden und eine harmonische Fassadengestaltung aus Verblendmauerwerk und Putzflächen unterstreichen den modernen Charakter des Quartiers.
Das Kampnagel Quartier steht für nachhaltiges Wohnen mit Anspruch – ein Ort, an dem modernes Design, Funktionalität und Lebensqualität aufeinandertreffen.
Highlights
- Zentrale Lage in Bad Oldesloe
- Grüner und autofreier Innenhof
- Ideale Raumkonzepte
für Singles, Paare und Familien - Helle Räume durch großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung
- Terrassen, Balkone, Loggien und Dachterrassen
- Leistungsstarke Glasfaserverbindung
- Zeitlos ausgestattete Bäder mit klarer Formsprache
- Elektrisch bedienbare Rollläden an vielen Fenstern
- Fußbodenheizung und pflegeleichte Vinyl-Designböden
- Praktische Grundrisse mit Abstellräumen
- Praktische Tiefgarage und zusätzliche Außenstellplätze
- Moderne Einbauküchen in ausgewählten Wohneinheiten
Die Lage im Überblick
Bad Oldesloe, die Kreisstadt des Kreises Stormarn, liegt zwischen Hamburg und Lübeck im Herzen Schleswig-Holsteins und zählt rund 25.000 Einwohner. Eingebettet zwischen den Flüssen Beste und Trave verbindet die Stadt eine grüne, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu zwei bedeutenden Metropolen. Die charmante Innenstadt mit historischen Fassaden, kleinen Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten verleiht Bad Oldesloe eine besondere Atmosphäre. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, das Kultur- und Bildungszentrum (KuB) sowie Veranstaltungen im Kurpark oder an der Trave prägen das lebendige Stadtbild und schaffen ein attraktives Umfeld für Jung und Alt.
Die Stadt überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sowie einer umfassenden medizinischen Versorgung mit Ärzten, Apotheken und der Asklepios Klinik. Durch das breite Freizeitangebot – von Sportvereinen über Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Angeboten – bietet Bad Oldesloe Lebensqualität auf hohem Niveau.
Verkehrstechnisch ist die Kreisstadt hervorragend angebunden: Über die Autobahn A1 erreichen Sie Hamburg in etwa 45 Minuten und Lübeck in rund 20 Minuten. Die Regionalbahn (RE8/RE80) verbindet Bad Oldesloe im Halbstundentakt mit beiden Städten. Der geplante Ausbau der S4-Bahnlinie wird künftig eine direkte Verbindung bis in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen ermöglichen. Dank ihrer zentralen Lage, der stetigen Bevölkerungsentwicklung und der gelungenen Verbindung von Tradition, Moderne und Natur zählt Bad Oldesloe zu den attraktivsten und zukunftsfähigsten Wohnstandorten im Kreis Stormarn.
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Provider
Harring Immobilien
Manhagener Allee 85, 22926 Ahrensburg
