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Grossmann & Berger Hamburg
Jarre 58°
Neubau von 64 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressJarrestraße 58, 22303 Hamburg / Winterhude
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space60 - 170 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units64
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CategoryUpscale
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Project ID14184
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level windows
- Rooftop terrace
- Underfloor heating
- Towel radiator
- Charging station for electric vehicles
- Loggia
- Roller shutters
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Lagebeschreibung
Winterhude - ein Stadtteil mit zahlreichen Facetten: Hochherrschaftliche Villen an der Alster, Kleingewerbe in versteckten Hinterhöfen, Dienstleistungszentren in der City-Nord und der Alstercity. Gerade diese Mischung ist es, die Winterhude für viele Hamburger Attraktivität verleiht. Die Jarrestraße, direkt am Osterbekkanal gelegen, befindet sich mitten im Herzen dieses belebten Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Bars, Boutiquen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen der Jarrestraße den besonderen Charme. Des Weiteren bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge an der Alster oder im großzügig angelegten Stadtpark, Tretboot fahren auf dem Osterbekkanal, Segeln auf der Alster oder frisches Obst von dem Obst- und Gemüsehändler des Vertrauens sind nur einige nennenswerte Beispiele.
Die Jarrestadt mit ihrer Lebensader "Jarrestraße" wird immer mehr zum begehrten Trendviertel. Nach und nach entsteht hier ein neues Quartier: Moderne Gebäude, die in Funktionalität, Qualität und Ambiente den Bedürfnissen des heutigen Lebens menschlich und stilvoll Rechnung tragen.
Die Jarrestadt mit ihrer Lebensader "Jarrestraße" wird immer mehr zum begehrten Trendviertel. Nach und nach entsteht hier ein neues Quartier: Moderne Gebäude, die in Funktionalität, Qualität und Ambiente den Bedürfnissen des heutigen Lebens menschlich und stilvoll Rechnung tragen.
- Rewe, Supermarkt ca. 70 m entfernt
- Budni, Drogeriemarkt ca. 60 m entfernt
- Obst- und Gemüsehändler ca. 30 m entfernt
- Die Bäckerei ca. 10 m entfernt
- White Lounge, Sushi-Restaurant ca. 650 m entfernt
- Biergarten und Naturbad Stadtparksee ca. 1,3 km entfernt
- Kampnagel, Internationale Kulturfabrik ca. 350 m entfernt
- Alabama Kino ca. 400 m entfernt
- Bootsvermietung Dornheim ca. 300 m entfernt
- VfL 93 Hamburg e.V. ca. 1,0 km entfernt
- Bushaltestelle, Linie 172, 173 ca. 60 m entfernt
- U-Bahn Saarlandstraße ca. 700 m entfernt
- Stadtteilschule Winterhude ca. 300 m entfernt
- Heinrich-Hertz-Schule ca. 1,7 km entfernt
- Kita Jarrestraße ca. 120 m entfernt
Projektbeschreibung
Von der Jarrestraße gelangen Sie über eine Toreinfahrt auf das am Osterbekkanal gelegene Grundstück. Vorteil: Die Bestandsbebauung der Jarrestraße schirmt den Neubau von dem bunten Treiben in der Jarrestraße ab. Es eröffnet sich eine geschützte Anlage von fast 4.000 m² Grundstück, die an der südlichen Seite vom Kanal begrenzt wird. Die fünf Hauseingänge zu dem Gebäudekomplex führen zu den insgesamt 64 Wohneinheiten.
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke - zur Wasserseite hin ansteigend - plus Staffelgeschoss.
Die helle Fassade wirkt unbeschwert und einladend. Bodentiefe Fenster vermitteln ein freies Raumgefühl. Fühlen Sie sich wie zu Hause.
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke - zur Wasserseite hin ansteigend - plus Staffelgeschoss.
Die helle Fassade wirkt unbeschwert und einladend. Bodentiefe Fenster vermitteln ein freies Raumgefühl. Fühlen Sie sich wie zu Hause.
- KfW- Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)
- begrünter Innenhof
- große Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen
- Video-Gegensprechanlagen
- Tiefgaragen-Stellplätze mit Elektroladestationen
- Aufzüge
- Rollläden an den EG-Wohnungen
Ausstattung
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit knapp 60 bis weitläufigen 170 m² Wohnfläche, immer mit großzügiger lichter Deckenhöhe, verleihen diesem Projekt ein ganz besonderes Flair. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnungen werden mit einem für die enthaltene Fußbodenheizung geeigneten Eichenparkett ausgelegt. Die Bäder und Gäste-WCs werden mit Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet und überzeugen auf hohem Niveau. Für die zeitgemäße Kommunikation sind moderne Glasfaser-Datenanschlüsse vorbereitet.
- Parkettfußboden
- wohltuende Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Duschen mit Echtglastüren
Sonstiges
Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant!
Angaben nach EnEV: Baujahr 2013, Fernwärme, Bedarfsausweis, Endenergie: 50/51/53/56 kWh/(m²a)
Angaben nach EnEV: Baujahr 2013, Fernwärme, Bedarfsausweis, Endenergie: 50/51/53/56 kWh/(m²a)
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Grossmann & Berger Hamburg
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
