HANSE QUARTIER

Hanse Quartier

Willkommen im HanseQuartier – einer exklusiven Wohnanlage mit hohem Wohnkomfort im Norden des bezaubernden Wismars. Zwei elegant gestaltete Gebäude mit je 8 ansprechenden Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und schaffen ein modernes Wohnerlebnis. Die großzügigen Wohnflächen von ca. 54 bis 81 m² mit 2 – 3 Zimmern eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnambiente.

Die Lage in Wismar verbindet hanseatisches Flair mit modernem Lebensstil. Die historische Altstadt mit ihren UNESCO-geschützten Bauwerken, die lebendige Hafenatmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Ostsee bieten eine einmalige Wohnqualität. Dank der guten Anbindung an die A20 und die Bahnstrecke Rostock–Lübeck sind auch regionale Zentren schnell erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung gleichermaßen schätzen.

Die wichtigsten Eckdaten

• Zwei Häuser mit je 8 baugleichen Wohnungen
• Wohnflächen: ca. 55 – 82 m²
• Zimmeranzahl: 2 – 3
• Terrasse mit Garten oder Balkon
• Baubeginn: Anfang 2026
• Fertigstellung: Frühjahr 2027
• Energieeffizienz: A, 34,80 kWh/(m²a)*
• Heizungssystem: Luft-Wärmepumpe mit Gasunterstützung

Hochwertiges und modernes Wohnen

Die Wohnungen überzeugen durch Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl – ermöglicht durch eine offene Grundrissgestaltung und eine durchdachte architektonische Planung. Südlich ausgerichtete Balkone und Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang nach einem erfüllten Tag. Klar strukturiertes Design und hochwertige Materialien schaffen eine zeitlose Eleganz in jedem Raum. Ein moderner Aufzug sorgt für barrierearmen Komfort bis in alle Etagen.

Die Ausstattung kombiniert Ästhetik mit Funktionalität – von stilvollen Oberflächen bis hin zu energieeffizienter Haustechnik. Ein eigener Stellplatz pro Wohneinheit garantiert zusätzliche Bequemlichkeit und Mobilität. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieses Neubauprojekts.

Die Ausstattung

• Balkon/Terrasse in südlicher Ausrichtung
• Fahrstuhl bis ins Dachgeschoss
• Pkw-Außenstellplätze
• Fahrradabstellflächen im EG
• Fußbodenheizung

Wismar: Tradition trifft Ostseeleben

Herzlich willkommen in Wismar, einer hanseatischen Perle an der Ostseeküste! Diese charmante Stadt vereint auf einzigartige Weise jahrhundertealte Geschichte mit modernem Lebensgefühl und maritimem Flair. Die eindrucksvolle Altstadt – als UNESCOWeltkulturerbe ausgezeichnet – begeistert mit prächtigen Backsteinbauten, historischen Giebelhäusern und lebendigem Hafenambiente. Besonders die imposante St.-Georgen-Kirche prägt das Stadtbild majestätisch und erinnert an die bedeutende Vergangenheit Wismars als stolze Hansestadt im Herzen Norddeutschlands.

Wo hanseatischer Charme auf Ostseefrische trifft

Die Altstadt von Wismar begeistert mit prachtvoll restaurierten Giebelhäusern, verwinkelten Gassen aus Kopfsteinpflaster und einer lebendigen Café- und Restaurantkultur. Beim Schlendern durch das UNESCO-Welterbe fühlt man sich in vergangene Jahrhunderte zurückversetzt und erlebt das hanseatische Flair in seiner schönsten Form. Die direkte Lage an der Ostsee macht Wismar zum idealen Ort für Erholung und maritime Erlebnisse.

Nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt erwarten Sie feinsandige Strände, stille Buchten und das lebendige Treiben am Alten Hafen. Ob ausgedehnte Strandspaziergänge, Segeltörns, Stand-up-Paddling oder einfach ein Tag in der Sonne – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Region verwöhnt zudem mit kulinarischer Vielfalt: fangfrischer Fisch, regionale Spezialitäten und charmante Lokale direkt am Wasser laden zum Genießen ein.

Auch das Umland von Wismar hat viel zu bieten – für Naturfreunde, Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen.

Grüne Alleen, sanfte Hügel und ursprüngliche Landschaften rund um die Wismarer Bucht laden zu Spaziergängen, Radtouren und Reitausflügen ein. Ob am Ostseeküstenradweg, im Naturschutzgebiet oder entlang idyllischer Feldwege – hier entfaltet sich echte norddeutsche Lebensqualität in ihrer natürlichsten Form.

Wohnen, wo Komfort und Lebensqualität zuhause sind

Die Verkehrsanbindung in Wismar ist hervorragend – dank der Nähe zur A20 und der gut ausgebauten B105 erreichen Sie sowohl Rostock als auch Lübeck in kurzer Zeit. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen, und auch der öffentliche Nahverkehr innerhalb der Stadt ist zuverlässig und gut vernetzt. So lassen sich Alltag und Freizeit flexibel und bequem gestalten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in Wismar bequem erreichbar – viele davon sogar fußläufig. Ob Supermarkt, Kita, Schule oder Fitnessstudio – alles ist in der Nähe. Für den entspannten Ausklang des Tages laden die Restaurants, Cafés und Bars der Altstadt ebenso ein wie die idyllischen Wege entlang des Alten Hafens oder am Ostseestrand.

Wismar bietet alles, was das tägliche Leben komfortabel und gleichzeitig besonders macht – in einer Stadt, die Geschichte, Moderne und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.