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Thomas Klinke Immobilien GmbH
Hammer Lage
Neubau von 33 Eigentumswohnungen
Project details
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Address20535 Hamburg / Hamm-Mitte
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units33
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CategoryStandard
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Project ID6865
Location
Project description
Hammer Lage
33 Wohnungen | 2 bis 4 Zimmer | 45 bis 145 m²
"Hammer Lage" ist ein Versprechen in vielerlei Hinsicht. An der Ecke Horner Weg, Hammer Berg entstehen mitten in Hamm - in zentraler und ruhiger Lage - attraktive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die Familien, Paare und Singles gleichermaßen ansprechen werden.
Auch die Architektur des neuen Gebäudes nimmt den Standort Hamm ernst und passt sich mit seiner Rotklinkerfassade nahtlos in die umliegende Bebauung ein.
Das Projekt
Hammer Lage - mehr als nur doppeldeutig
Jede der 33 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 45 m² und 145 m² besticht durch eine hochwertige Ausstattung und gut geschnittene Grundrisse mit mindestens einem Balkon, einer Loggia, Terrasse oder Dachterrasse. Eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen nebst Fahrradkeller und Abstellräumen komplettieren das Bauvorhaben "Hammer Lage".
Die gesamte Immobilie wird im KfW-55-Standard errichtet und ist dadurch förderungswürdig.
Die Lage
Hammer Lage - mitten in Hamm, zentral in Hamburg
Zentrale Lage, eine gute Anbindung an die Innenstadt, grüne Oasen, Rotklinkerbauten aus den 1950er Jahren: Das ist Hamm. Ein Stadtteil mit Charakter. Die Immobilie in einer ruhigen Ecklage gelegen, wo sich Horner Weg und Hammer Berg kreuzen, vereint in sich diese Eigenschaften in einer klassischen Hammer Lage. Keine 200 Meter entfernt ist mit dem Hammer Park einer der größten und ältesten Parkanlagen Hamburgs in unmittelbarer Nähe des Projektes. Das Stadion, die Spielplätze, die Minigolfanlage, ein Planschbecken, mehrere Blumen- und Kräutergärten sowie eine Rodelbahn bieten allen Besuchern diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Süden Hamms fließt außerdem die Bille, die ein beliebter Ort für viele Wassersportler ist.
Rund um den Hammer Park haben sich in den letzten Jahrzehnten zudem zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés angesiedelt. Und zweimal wöchentlich ist zusätzlich Wochenmarkt am Hammer Park. Die Mischung aus alteingesessenen Obst- und Gemüseläden, echten Tante-Emma-Läden sowie neu entstandenen Biomärkten und Szenerestaurants machen Hamm in den letzten Jahren zu einem echten Geheimtipp. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt, in sieben Minuten mit der U-Bahn am Hauptbahnhof, lassen Hamm in den letzten Jahren mehr und mehr zu einem Magneten für Studenten und Familien werden. Hamm überzeugt durch seinen eignen Charakter und ist im Vergleich zu anderen zentralen Stadtteilen preislich noch erschwinglich.
Die Ausstattung
Hammer Ausstattung - individuell und hochwertig
Alle Wohnungen in der "Hammer Lage" zeichnen sich durch eine attraktive Ausstattung und großzügige Raumhöhen von ca. 2,60 Meter aus. Fußbodenheizung mit einer indiviuellen Raumsteuerung und Echtholzparkett sind ebenso selbstverständlich wie die hochwertige Badkeramik von Duravit Starck, bodentiefe Fenster oder moderne Fliesen in den Bädern und Küchenbereichen. Die Küchenbereiche lassen sich zudem offen oder vom Wohnbereich getrennt gestalten. Generell gilt, dass eine individuelle
Gestaltung der Wohnungen, insbesondere der Ausstattung, denkbar ist, soweit sie technisch oder nach behördlichen Auflagen umsetzbar sind. Diese können jedoch mit Mehrkosten verbunden sein. Durch den Energieeffizienzhaus-Standard KfW 55 wird neben den geringen Heizkosten das Wohnen in dem Projekt "Hammer Lage" durch ein sehr angenehmes Raumklima geprägt sein. Der Zugang aller Wohnungen über Aufzüge, eine Tiefgarage mit Stellplätzen sowie ein Fahrradkeller und Kellerräume runden den Wohnkomfort ab.
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Provider
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42, 22303 Hamburg
