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RS-Wohnbau
H2 Living - Herterichstraße 2
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHerterichstraße 2, 81479 Munich / Solln
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID12413
Location
Project description
Objekt
Unser neues Objekt mit insgesamt nur acht großen und exklusiven Eigentumswohnungen liegt im schönen und begehrten Solln im östlichen, ruhigen Teil der Herterichstraße. Hier dominieren vor allem kleinere Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäuser aller Baujahre und moderne Mehrfamilienhäuser. Hier kann man den gediegenen Sollner Lebensstil hautnah erleben und kann ein Flair geniessen, welches stadtnähere Neubauviertel wie der Hirschgarten, das Siemensgelände oder der Arnulfpark nicht bieten können. Auf der anderen Seite bietet Solln neben einer sehr guten Verkehrsanbindung (S-Bahnline in Fußnähe) und vielen Geschäften entlang der Wolfratshauser Straße alles, was der Mensch tagtäglich braucht - den Traditionsbäcker, den Feinkosthändler oder die bekannte Münchner Metzgereikette in Laufnähe. Wir sind stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich guten Lage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten "RS WOHNBAU-Qualität und Ausstattung" anbieten zu können.
Lage
Unser neues Objekt liegt am Anfang der Herterichstraße mitten im Stadtteil Solln - einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Als gewachsenes, idyllisches Viertel mit ruhigem und beschaulichem Wohnumfeld ist die Umgebung unseres neuen Projektes eine Gegend mit höchster Anziehungskraft. Das Grundstück selbst ist optimal nach Südwesten ausgerichtet - es erwarten Sie sonnige und lichtdurchflutete Räume und Balkone. Wir sind stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich außergewöhnlichen Lage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten RS-Wohnbau Qualität und -Ausstattung anbieten zu können. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (B11) und die zentrale Lage sind sowohl die Innenstadt - und damit alle wichtigen Ringstraßen - genauso wie die Garmischer Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene, fußläufig in kürzester Zeit erreichbare Buslinien (66, 64, 270) binden das Viertel an den öffentlichen Nahverkehr an. Besonders zu erwähnen ist die nahegelegene S-Bahn-Station mit direkter Verbindung in die Stadt. Die ebenso fußläufig erreichbare Infrastruktur versorgt Sie mit allem was den täglichen Einkauf anbelangt. Ebenso sind mehrere Schulen und Sportstätten leicht zu erreichen. In kurzer Entfernung findet sich der Forstenrieder Park als Naherholungsgebiet, sowie auch Biergärten und Restaurants verschiedener Couleur. Die Isarauen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Ausstattung
Das "Mehrfamilienhaus Herterichstraße" wird in unserer bekannten und bewährten rs-wohnbau-Qualität errichtet. Die Highlights im Überblick:
* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
- Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Bauhausstil
- Massive Ziegelbauweise in 30cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
- Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem ANTHRA-ZINC
- Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie
- INTERNORM-Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierter kontrollierter i-tec Wohnraumlüftung
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- Fensterbänke in edlem Botticino Classico
- Personenaufzug vom KG bis ins DG
- Tiefgarage mit vorwiegend Einzelstellplätzen
- Elektrische Rollläden an allen Wohnraumfenstern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Porzellanserie aus der DURAVIT ME by STARCK Serie
- Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
- Videosprechanlage
- Elegante Bodenbeläge (Eichen-, Doussie-, und Akazienparkett in allen Räumen oder nach eigener Wahl*)
- Exklusive Fliesen frei wählbar*
- Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!
* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Sonstiges
So wohnt München. Denn die rs-wohnbau GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zu den erfolgreichsten Bauträgergesellschaften der Landeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihnen eine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratung von Beginn an. In den letzten Jahren haben wir über 500 Häuser im Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 3.000 Wohnungen errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellte Projekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unserer Qualität und der Bauausführung machen können.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 Munich
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