DOMINO Bau
GY07 - Goyastraße 7
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGoyastraße 7, 81479 München
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Housing typeApartment
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Price€1,460,000 - €2,390,000
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Rooms3 - 4 Rooms
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Living space92 - 152 m²
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Ready to occupyHerbst 2026
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Units6
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CategoryUpscale
Features
- Aufzug
- Badewanne
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Raffstores
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Handtuchheizkörper
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Teilw. barrierefrei
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Project description
Werthaltig & Modern
Hochwertige Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage
==================================================================
Ein Ort für immer.
Mit Raum für Alle.
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Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser-Ensemble in einer beschaulichen und familiären Wohnstraße. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Abgeschirmt vom Trubel der Großstadt laden Terrassen und Balkone zum Verweilen in der Sonne ein, ebenso lässt sich in der angenehm durchgrünten Umgebung der unvergleichliche Reiz lauer Sommernächte erleben. Somit sind alle Voraussetzungen bestens erfüllt, um sich einen erholsamen Ruhepol abseits des pulsierenden Stadtlebens zu erschaffen.
Übersicht
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- 6 exklusive Wohneinheiten:
- Haus 1 | Wohnung 1 (EG): 4 Zimmer, Wohnfläche 137,5 m²
- Haus 1 | Wohnung 2 (OG): 4 Zimmer, Wohnfläche 116,5 m²
- Haus 1 | Wohnung 3 (DG): 3 Zimmer, Wohnfläche 91,7m²
- Haus 2 | Wohnung 1 (EG): 4 Zimmer, Wohnfläche 151,5 m²
- Haus 2 | Wohnung 2 (OG): 3 Zimmer, Wohnfläche 128,2 m²
- Haus 2 | Wohnung 3 (DG): 3 Zimmer, Wohnfläche 103,0 m²
- Grundstück: 1.096 m²
- Wohnfläche: 92 - 152 m2
- Zimmer: 3 - 4
- Gärten: 240 - 346 m²
- Fertigstellung: Herbst 2026
Highlights
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- Alle Wohnungen stufenlos per Aufzug erreichbar
- Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster auf der Südseite
- Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Privatgärten
- Hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Video-Türsprechanlage
- Stromanschluss für jeden Garagenstellplatz
- Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
- ... und noch vieles mehr
Moderne Wohnkultur
mit Qualität und Anspruch
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Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die bodentiefen Fensterfronten, die für maximalen und natürlichen Lichteinfall sorgen, lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen.
In Verbindung mit der großzügigen Sonnenterrasse und dem angrenzenden weitläufigen Gartenbereich entsteht eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich – sowohl im Erd- als auch Obergeschoss – mit integrierter Küche unterstreicht das gemütliche und kommunikative Miteinander.
Schöne Träume
dank intelligenter Planung und ausgesuchten Materialien
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Die Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet: somit bleiben die Räume im Sommer von der Mittagshitze verschont und garantieren damit ein angenehmes Klima und einen erholsamen Schlaf. Unsere Parkettböden stammen vorzugsweise aus europäischer Herstellung und werden auf natürliche Weise veredelt, d.h.
Hochwertige Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage
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Ein Ort für immer.
Mit Raum für Alle.
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Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser-Ensemble in einer beschaulichen und familiären Wohnstraße. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Abgeschirmt vom Trubel der Großstadt laden Terrassen und Balkone zum Verweilen in der Sonne ein, ebenso lässt sich in der angenehm durchgrünten Umgebung der unvergleichliche Reiz lauer Sommernächte erleben. Somit sind alle Voraussetzungen bestens erfüllt, um sich einen erholsamen Ruhepol abseits des pulsierenden Stadtlebens zu erschaffen.
Übersicht
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- 6 exklusive Wohneinheiten:
- Haus 1 | Wohnung 1 (EG): 4 Zimmer, Wohnfläche 137,5 m²
- Haus 1 | Wohnung 2 (OG): 4 Zimmer, Wohnfläche 116,5 m²
- Haus 1 | Wohnung 3 (DG): 3 Zimmer, Wohnfläche 91,7m²
- Haus 2 | Wohnung 1 (EG): 4 Zimmer, Wohnfläche 151,5 m²
- Haus 2 | Wohnung 2 (OG): 3 Zimmer, Wohnfläche 128,2 m²
- Haus 2 | Wohnung 3 (DG): 3 Zimmer, Wohnfläche 103,0 m²
- Grundstück: 1.096 m²
- Wohnfläche: 92 - 152 m2
- Zimmer: 3 - 4
- Gärten: 240 - 346 m²
- Fertigstellung: Herbst 2026
Highlights
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- Alle Wohnungen stufenlos per Aufzug erreichbar
- Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster auf der Südseite
- Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Privatgärten
- Hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Video-Türsprechanlage
- Stromanschluss für jeden Garagenstellplatz
- Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
- ... und noch vieles mehr
Moderne Wohnkultur
mit Qualität und Anspruch
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Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die bodentiefen Fensterfronten, die für maximalen und natürlichen Lichteinfall sorgen, lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen.
In Verbindung mit der großzügigen Sonnenterrasse und dem angrenzenden weitläufigen Gartenbereich entsteht eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich – sowohl im Erd- als auch Obergeschoss – mit integrierter Küche unterstreicht das gemütliche und kommunikative Miteinander.
Schöne Träume
dank intelligenter Planung und ausgesuchten Materialien
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Die Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet: somit bleiben die Räume im Sommer von der Mittagshitze verschont und garantieren damit ein angenehmes Klima und einen erholsamen Schlaf. Unsere Parkettböden stammen vorzugsweise aus europäischer Herstellung und werden auf natürliche Weise veredelt, d.h.
The complete project description can be found here.
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Equipment overview
Bäder
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Besondere Ansprüche werden heutzutage an die Gestaltung des Badezimmers gestellt, denn dieses hat einen wesentlichen Einfluss auf den Wohnkomfort.
Neben großzügigen Duschen mit Echtglas-Trennwänden sowie Armaturen und Waschtischen bekannter Markenhersteller sind schreinergefertigte Unterschränke und beleuchtete Spiegelschränkevorgesehen, die optimal mit der restlichen Badeinrichtung harmonieren. So entstehen behagliche Ruheoasen, an denen Sie lange Freude haben werden!
- Keramikserie: Villeroy & Boch Collaro, in Weiß
- Einbaubadewanne: Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
- Armaturen: Dornbracht Edition Pro, verchromt
- Sonstige Accessoires: Dornbracht Edition Pro, verchromt
- Unterbauschränke: schreinergefertigt (Bäder und Dusche/WC im EG, OG und DG)
- Spiegelschränke: schreinergefertigt (Bäder und Dusche/WC im EG, OG und DG)
- Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)
- Elektrische Badheizkörper zur Bereithaltung angewärmter Handtücher
Weitere Ausstattungshighlights
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- BODENBELÄGE
- In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie in der Diele hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich Holzsockelleisten.
- FLIESEN
- Markenfliesen/Feinsteinzeug erster Wahl
- Deutsches oder italienisches Markenfabrikat
- Nach Wahl des Käufers
- INNENTÜREN
- Schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren mit Weißlack-Oberfläche, glatt oder mi ...
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Besondere Ansprüche werden heutzutage an die Gestaltung des Badezimmers gestellt, denn dieses hat einen wesentlichen Einfluss auf den Wohnkomfort.
Neben großzügigen Duschen mit Echtglas-Trennwänden sowie Armaturen und Waschtischen bekannter Markenhersteller sind schreinergefertigte Unterschränke und beleuchtete Spiegelschränkevorgesehen, die optimal mit der restlichen Badeinrichtung harmonieren. So entstehen behagliche Ruheoasen, an denen Sie lange Freude haben werden!
- Keramikserie: Villeroy & Boch Collaro, in Weiß
- Einbaubadewanne: Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
- Armaturen: Dornbracht Edition Pro, verchromt
- Sonstige Accessoires: Dornbracht Edition Pro, verchromt
- Unterbauschränke: schreinergefertigt (Bäder und Dusche/WC im EG, OG und DG)
- Spiegelschränke: schreinergefertigt (Bäder und Dusche/WC im EG, OG und DG)
- Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)
- Elektrische Badheizkörper zur Bereithaltung angewärmter Handtücher
Weitere Ausstattungshighlights
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- BODENBELÄGE
- In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie in der Diele hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich Holzsockelleisten.
- FLIESEN
- Markenfliesen/Feinsteinzeug erster Wahl
- Deutsches oder italienisches Markenfabrikat
- Nach Wahl des Käufers
- INNENTÜREN
- Schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren mit Weißlack-Oberfläche, glatt oder mi ...
Location
München
Perfekte Mischung aus Tradition & Moderne
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Die Attraktivität der bayerischen Landeshauptstadt liegt in der Vielzahl an Perspektiven, die diese Stadt ihren Bewohnern bietet: In München sitzen Hochschulen, Forschungsinstitutionen und Unternehmen von Weltklasse, daneben punktet die Metropole als ehemalige Residenzstadt der bayerischen Könige mit einem hohen Maß an unverwechselbarer Tradition.
Solln
Das Herzstück des Münchner Südens
-------------------------------------------------------
Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landeshauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt.
Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar.
Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn. ...
Perfekte Mischung aus Tradition & Moderne
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Die Attraktivität der bayerischen Landeshauptstadt liegt in der Vielzahl an Perspektiven, die diese Stadt ihren Bewohnern bietet: In München sitzen Hochschulen, Forschungsinstitutionen und Unternehmen von Weltklasse, daneben punktet die Metropole als ehemalige Residenzstadt der bayerischen Könige mit einem hohen Maß an unverwechselbarer Tradition.
Solln
Das Herzstück des Münchner Südens
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Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landeshauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt.
Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar.
Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn. ...
Residential units
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
DOMINO Bau
Winzererstraße 47, 80797 München
Contact
Team DOMINO Bau
vertrieb@domino-bau.de
Further projects in the area
- Aschheim
- Berg am Starnberger See
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