PROJECT HOMES Immobilienprojekte GmbH
Eigentumswohnungen Leonberg Zentrum
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40
- Commission-free
- Turnkey-ready
Project details
-
Address71229 Leonberg
-
Housing typeCondominium, Apartment, Investment, Penthouse
-
Price€299,000 - €699,000
-
Rooms2 - 4 rooms
-
Living space46.9 - 114.71 m2
-
Ready to occupy2027
-
Units6
-
CategoryUpscale
-
Project ID27467
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Basement room
- Air-water heatpump
- Daylight bathroom
- Garden share (partial)
- Terrace
Location
Project description
LEONBERG IM ZENTRUM
KFW-EFFIZIENZHAUS 40 - ATTRAKTIVE 6 NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER LAGE
EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN
Im Zentrum von Leonberg, wo alle Belange des täglichen Lebens vor der Haustüre liegen und fußläufig erreichbar sind, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Energieeffizienz gemäß KfW 40. Mit moderner Architektur und lichtdurchfluteten Räumen bietet das Haus eine zeitlose Eleganz. Mit nur 6 Eigentumswohnungen investieren Sie Ihr Geld in eine überschaubare Wohnanlage. Es stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 bis 114 m² zur Verfügung. Auch individuelle Grundrisswünsche können umgesetzt werden, so passt Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil. Gemütliches Eichenparkett und moderne Fliesen verleihen den Wohnungen eine unverwechselbare Ausstrahlung. Die hervorragenden Balkone und Terrassen sind Ihre persönlichen Oasen – ideal, um warme Sommerabende zu genießen, während die letzten Sonnenstrahlen Leonberg in goldenes Licht tauchen.
Profitieren Sie von attraktiven KfW-Sonderkrediten sowie von Zinsvergünstigungen. Für Kapitalanleger bietet das Projekt zusätzlich den Vorteil der degressiven Abschreibung – eine wertvolle Gelegenheit, nachhaltig und wirtschaftlich zu investieren.
- 6 EINHEITEN: Das Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Geschosse. Jede Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon oder eine sonnige Terrasse mit Süd- oder West-Ausrichtung.
- CA. 46 M² BIS 114 M² WOHNFLÄCHE: Wir bieten Wohnungen in unterschiedlichen Größen, passend für jeden Lebensstil – vom gemütlichen Single-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung.
- 2 BIS 4 ZIMMER: Die Wohnungen überzeugen durch moderne und vielseitige Grundrisse, die Komfort und Funktionalität perfekt vereinen.
- KFW 40: Profitieren Sie von langfristig niedrigen Kosten dank energieeffizienter KfW 40 Bauweise. Attraktive KfW-Sonderkredite sowie Zinsvergünstigungen runden dieses einmalige Angebot ab.
- PROVISIONSFREI: Da der Kauf direkt vom Bauträger erfolgt, entfällt die Maklerprovision.
- SCHLÜSSELFERTIG: Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben – einziehen und wohlfühlen!
- KAPITALANLEGER: Kapitalanleger nutzen die Vorteile der degressiven Abschreibung – eine lohnende Investition mit Zukunft. 5 PROZENT, 6 JAHRE!
Ausstattung im Überblick
- KFW-Effizienzhaus 40
- Eichenparkett
- Moderne Badfliesen
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Personenaufzug
- Elektrische Rollläden
- Wohnqualität im Freien: Terrasse mit Garten, Balkon, Dachterrasse
- Wohnung im EG mit eigenem Gartenanteil
- Wohneinheit 6: PENTHOUSE-FEELING PUR – mit direktem Aufzugzugang in die Wohnung
- Alle Wohneinheiten mit Tageslichtbad
- Jede Wohnung mit eigenem Kellerraum
- Außenanlage fertig angelegt
- und vieles mehr!
- Ihr regionaler Partner mit persönlichem Full-Service.
Lage und Lagebeschreibung
WILLKOMMEN IN LEONBERG
Leonberg ist eine charmante Stadt im Westen von Baden-Württemberg, nur 20 Kilometer von Stuttgart entfernt. Sie bietet eine gute Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem Leonberger Schloss lädt zum Bummeln ein.
Leonberg ist gut an die Autobahnen A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Leonberg hat sich zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt, mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an Stuttgart macht die Stadt besonders für Familien und Pendler attraktiv, die ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe der Großstadt suchen.
Jetzt individuelle Beratung buchen.
Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause!
T | 07152 3312585
M | [email protected]
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
PROJECT HOMES Immobilienprojekte GmbH
Berliner Str. 53, 71229 Leonberg
