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HFH Immobilien
Drosselgärten Penthouses
Neubau von 5 Penthouses
Project details
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AddressDrosselstraße 15, 22305 Hamburg / Barmbek
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units5
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CategoryLuxury
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Project ID7904
Location
Project description
DROSSELGÄRTEN
Penthouses
Die Sonne rein lassen und raus ins Grüne gehen. Grashalme, die die Füße kitzeln. Picknick auf der Wiese. Den Blick schweifen lassen. Wind, der um die Nase weht. Einatmen, ausatmen. Aufwachen. Und feststellen, dass der Traum vom Wohnen Wirklichkeit geworden ist. Bereit, um anzukommen? Dann schnallen Sie sich jetzt an. Denn mit den Penthouses der Drosselgärten im Norden Barmbeks eröffnet sich Ihnen eine neue Dimension des Wohnens. Hochgefühle inklusive.
DIE LAGE
Exklusivität trifft auf Authentizität.
Während die Penthouse-Wohnungen mit ihren großzügigen Dachterrassen wahre Stadtoasen bilden, kann man sich auf den Straßen Barmbeks vom urbanen Flair treiben lassen. Dazu ist Barmbek-Nord ein Stadtteil mit Geschichte, der als ehemaliges Arbeiterquartier zum beliebten Wohnviertel aufsteigt. Was auch daran liegt, dass umfangreiche Modernisierungspläne der Stadt die ersten Früchte tragen. Barmbek-Nord wächst, gedeiht und blüht auf. Doch das Schöne an diesem Stadtteil ist, dass er im Herzen so bleibt, wie er ist: bodenständig und von Grund auf sympathisch.
PENTHOUSES
Letzte Etage. Erste Wahl.
Manchmal muss man hoch hinaus, um den Platz zu finden, der das Herz berührt und die Augen strahlen lässt. Die Suche nach diesem besonderen Ort führt in den 5. Stock der Drosselstraße Nr. 15, wo exquisite Penthouse-Wohnungen in Erscheinung treten. Die Räume begeistern mit viel Raum und Licht - großzügige Fensterflächen, Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Das Eichenparkett-Dielen strahlt Gemütlichkeit aus, während die Fußbodenheizung und das Lüftungssystem ein hervorragendes Raumklima garantieren. Betritt man dann die Türschwelle, die zum großen Dachgarten führt, wird aus der gängigen Behauptung "Nur fliegen ist schöner." eine berechtigte Frage.
Vorzüge
Das Besondere im Blick
Optik und Komfort
- Elegante, moderne Architektur
- Weitläufige, lichtdurchflutete Wohnräume
- Exklusives Panorama mit Blick über Barmbek
- Großzügiger Gartenbereich mit echtem Rasen
- Terrassen mit Bangkirai-Holz
- Eichenparkett-Dielen, edle Boden- und Wandfliesen
- Ansprechende Deckenhöhen
- Oberlichter und Deckenleuchten
- Markenbäder mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrradraum in der Tiefgarage
Lage und Freizeit
- Beliebter und aufstrebender Stadtteil Barmbek-Nord
- Direkte Nähe zur "Fuhle" mit einer Fülle an Geschäften
- Optimale Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung
- Kurze Entfernung zum Naherholungsgebiet Stadtpark
- Kulturelle Angebote in der direkten Umgebung
Konzeption und Bauweise
- Dachterrassen mit einer Fläche von bis zu ca. 200 m²
- Bauqualität in Massivbauweise
- Schalldämmung nach anerkannten Regeln der Technik
- Energie-Effizienzhaus 70 gemäß KfW-Standard (EnEV 09)
- Hausdämmung, Isolierverglasung
PROJEKTTRÄGER
Qualität fürs Leben.
Höchster Wohnkomfort verbunden mit einer energiesparenden Lebensweise - das ist die Maxime, mit der Wernst Immobilien schon seit über 30 Jahren erfolgreich Bauprojekte verwirklicht. Dabei steht eine aufwendige Recherche am Anfang jedes Projekts, um herauszufinden, was die Menschen in der jeweiligen Region suchen. So entstehen aus Erfahrung und dem Know-how qualifizierter Mitarbeiter zukunftsorientierte Ideen sowie fortschrittliche Konzepte, die von einem bedingungslosen Qualitätsdenken getragen werden.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 37kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 58kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Baujahr: 2012
| Einheit | Größe | Grundriss |
|---|---|---|
| Penthouse Amsel | 4 Zimmer 153,00 m² |  |
| Penthouse Drossel | 3 Zimmer 80,00 m² |  |
| Penthouse Fink | 3 Zimmer 112,90m² |  |
| Penthouse Star | 4 Zimmer 124,10m² | bereits verkauft! |
| Penthouse Kranich | 5 Zimmer 166,50m² | bereits verkauft! |
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Provider
HFH Immobilien
Großer Burstah 31, 20457 Hamburg
