Künne Immobilien Gruppe
Dieskaustraße 49
Neubau von 19 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40 EE
- Commission-free
Project details
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AddressDieskaustraße 49, 04229 Leipzig / Kleinzschocher
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Housing typeCondominium
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Price€221,400 - €741,342
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Rooms3 - 5 rooms
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Living space58.88 - 133.2 m2
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Ready to occupyEnd of 2025
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Units19
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CategoryUpscale
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Project ID27690
Features
- Elevator
- Balcony
- Underfloor heating
- Guest toilet
- Loggia
- Parquet flooring
- Underground garage
- Heat pump
Location
Project description
!Bezug noch 2025!
Neues Wohnen in Kleinzschocher – Lebensraum mit Zukunft
Dieskaustraße 49
In der begehrten Leipziger Wohnlage Kleinzschocher entsteht ein modernes Neubauprojekt, das stilvolles Wohnen, hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Komfort auf besondere Weise vereint.
Das Projekt umfasst insgesamt 19 exklusive Wohneinheiten, die durch ihre durchdachten Grundrisse, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise überzeugen. Einziehen und Ankommen – noch 2025 das neue Eigenheim beziehen!
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Fußbodenheizung, edles Echtholzparkett und hochwertige Fliesen in Bädern und Küchen. Die Ausstattung ist auf Langlebigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort ausgelegt – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Helle Räume, moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach. So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Tiefgarage, die Platz für 11 Pkw-Stellplätze, 2 Kleinwagenstellplätze sowie 19 Fahrradstellplätze bietet. Für umweltbewusste Mobilität steht zudem eine moderne E-Ladestation zur Verfügung.
Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern.
Ausstattungsmerkmale
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Balkone
- Loggien
- Aufzug
- Tiefgarage
Lagebeschreibung
Leipzig-Kleinzschocher zählt zu den charmanten, aufstrebenden Stadtteilen im Südwesten der Messestadt. Geprägt von einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, weitläufigen Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen, erfreut sich das Viertel zunehmender Beliebtheit bei jungen Familien, Berufstätigen und Kapitalanlegern gleichermaßen.
Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Volkspark Kleinzschocher sowie der idyllische Palmengarten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Clara-Zetkin-Park und der Cospudener See sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot um naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote – alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist das Zentrum in rund 10–15 Minuten erreichbar.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Künne Immobilien Gruppe
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
