INNREAL Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
DIE DREI FREUNDE
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressOberhof 7, 6432 Sautens
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Housing typeCondominium, Penthouse
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Price€235,500 - €850,000
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space39.72 - 118.3 m2
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Ready to occupyUpon request
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Units13
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CategoryUpscale
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Project ID27453
Features
- Bathtub
- Balcony
- Floor-level shower
- Real wood parquet
- Fine stone tiles
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Basement room
- Loggia
- Garden share (partial)
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
DIE WOHNANLAGE
Architektur
mit hohem Anspruch
Die drei Baukörper nehmen die Formensprache kleinteiliger Dorfstrukturen auf und interpretieren sie auf eine moderne und lebendige Weise. Die Architektur stellt erfolgreich den Bezug zu Dorf und Natur her.
Baulich verbunden
und doch individuell.
Gute Freunde stehen zusammen, aber geben sich auch genügend Freiraum. Die drei Baukörper gehen auf die unterschiedlichen (Raum-)Bedürfnisse ihrer Bewohnerinnen und Bewohner ein und schaffen individuelle Einheiten mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig entsteht durch den großzügigen Innenhof ein Ort der Begegnung, Gemeinschaft und Freundschaft.
Der Ausblick
aufs Heimkommen
Alle Einheiten bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen, Loggien oder Gärten. In jeder Wohnung kannst du deinen persönlichen Wohnraum erweitern und gleichzeitig die Aussicht auf die Bergkulissen des Ötztals und Inntals genießen. Tür auf!
Drei Baukörper mit insgesamt 13 Einheiten
Highlights
- Durchdachte Raumkonzepte & intelligente Grundrisse
- Erweiterter Wohnraum: Gärten, Balkone, Terrassen oder Loggien – inklusive Traumblick auf den Tschirgant, die Karköpfe oder den Acherkogel
- Komfortable Extras: Großzügige Kellerabteile und hauseigene Tiefgarage
- Energieeffiziente Wärmepumpe und niedrige Betriebskosten
- Der zentrale Innenhof schafft Platz für Begegnung.
- Alles, außer gewöhnlich: Von der clever geschnittenen Garçonniere bis zur exklusiven 4-Zimmer-Penthousewohnung ist für jeden Anspruch etwas dabei.
Großzügige Einblicke
Der Raum beeindruckt
mit außergewöhnlicher Architektur und Atmosphäre
DIE DREI FREUNDE bieten nicht einfach nur „Platz“. Mit jeder Wohneinheit entstehen kleine – oder große – Lebenswelten, in der du dich richtig wohlfühlen kannst. Mit viel Gestaltungsspielraum und hochwertigen Details.
Alle Räume
sind durchdacht
Intelligente Grundrisse garantieren die optimale Nutzung aller Wohnungen. Wir planen so, dass auch die Anforderungen des Alltags berücksichtigt werden, sei es Stauraum, Stellflächen oder einfach nur Platz zum Versteckenspielen.
Ausstattung & Material
Für Bäder, Armaturen und Fliesen kommen ausschließlich Qualitätsprodukte zum Einsatz:
- Echtholzparkett in Eiche sorgt für ein edles Wohnerlebnis. Damit auch die nächsten Generationen ihre ersten Schritte auf diesen Böden machen können!
- 3-fach verglaste Kunststoff- oder Alufenster mit durchdachter Vorbereitung für Raffstores
- Warme Füße, klare Luft: Niedertemperatur-Fußbodenheizung & zentrale Luftwärmepumpe
- Individuelle Gestaltung ist möglich: Ihre Sonderwünsche sind bis zur Bauphase möglich – sprechen Sie uns gerne darauf an!
- Zeitlos & hochwertig: Keramische Fliesen oder Feinsteinzeug in Bad, WC und Außenbereichen
- Modern & stilvoll im Bad: Hochwertige Sanitärausstattung mit eleganten Armaturen, barrierefreier Dusche oder Badewanne und stilvoller Fliesenoptik
Ein bisschen wie Urlaub
Sautens
Gemeinde am Eingang des Ötztals
Sautens ist als Ruhepol des Ötztals der beste Standort für Menschen, die das Leben genießen. Der Ort liegt abseits von Durchzugsstraßen und großem Trubel und verbindet dörflichen Charakter mit bester Anbindung. Sautens erfreut sich sowohl als Naherholungsraum als auch als Wohngebiet großer Beliebtheit.
Top-Lage
am Eingang des Ötztals
In wunderschöner Umgebung wohnen – mit einem riesigen Angebot vor der Haustür! Sautens bietet alles, was deinen Standort komfortabel macht, von hervorragender Infrastruktur bis zur idealen Anbindung für Arbeit und Freizeit.
Der Vorteil kurzer Distanzen
in Sautens
Die drei Freunde in Sautens bestechen durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. In nur drei Gehminuten erreichst du zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter die Kinderkrippe, der Kindergarten, die Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, diverse gastronomische Angebote, die örtliche Bibliothek, einen Arzt, das Gemeindeamt, ein Postpartner, ein mini-M sowie die Pfarrkirche. Außerdem bietet Sautens viele weitere Einrichtungen, die zur hohen Lebensqualität beitragen: Ein Schwimmbad mit Tennisplätzen, ein Fußballplatz, ein Recyclinghof, ein Veranstaltungszentrum, zahlreiche Hotels und Restaurants, eine Rodelbahn und vieles mehr machen Sautens zu einem idealen Wohnort für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen.
In der Nähe
Kurze Wege per Auto/Öffis/Rad/zu Fuß.
- Piburger See (15 Radminuten)
- Area 47 (Österreichs größter Outdoor-Freizeitpark) (12 Radminuten)
- Skigebiet Hochoetz (5 Autominuten)
- Skigebiet Sölden (35 Autominuten)
- Aqua Dome – Therme (25 Autominuten)
- Bahnhof (6 Autominuten)
- Ötztaler Radweg
- Klettersteige/Sportklettern
- Supermärkte & Fachmärkte
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Provider
INNREAL Wohn- und Wirtschaftsimmobilien GmbH
Meraner Straße 9, 6020 Innsbruck
