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Elb- & Hanse Immobilien
Bramweg
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBramweg, 21629 Neu Wulmstorf
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 3 rooms
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Living space68.18 - 105 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units5
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CategoryUpscale
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Project ID16264
Features
- Elevator
- Balcony
- Carport
- Electrical roller shutters
- Underfloor heating
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Garden share (partial)
- Terrace
Location
Project description
KfW-55-Neubau in ruhiger Sackgassenlage von Neu Wulmstorf!
5 Wohneinheiten mit Terrasse/Balkon und Carportstellplatz
Nur noch eine Wohnung verfügbar!
ImmoNr: 2018-1 MFH
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Keine Käuferprovision
Baujahr: 2019
Zustand: Der Rohbau ist abgeschlossen
Befeuerung: Gas, Solar
Heizungsart: Fußbodenheizung
Etagenzahl: 3
Zustand: Der Rohbau ist abgeschlossen
Befeuerung: Gas, Solar
Heizungsart: Fußbodenheizung
Etagenzahl: 3
WIRTSCHAFTLICH OPTIMIERT. WERTHALTIG. MODERN. ZEITLOS. !
Das Neubauvorhaben wird auf einem herrlichen, nach Süd/Osten ausgerichteten, ca. 1.185 m² großen Grundstück, in Sackgassenendlage im KfW-55 Effizienzhaus-Standard errichtet.
Insgesamt wird das Mehrfamilienhaus mit heller Putzfassade über 5 Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern verfügen. Eine hochwertige Ausstattung sowie große Terrassen/Balkone überzeugen und schaffen ein optimales Wohngefühl.
Alle Wohnungen sind über einen zentralen Fahrstuhl zu erreichen, der die Wohnebenen verbindet und einen barrierearmen Zugang ermöglicht.
Es werden 6 Außenstellplätze als Carportstellplätze erstellt. Große Außenabstellräume, sind in der Carportanlage integriert und bieten genug Platz für Stauraum und Ordnung.
Das Neubauvorhaben wird auf einem herrlichen, nach Süd/Osten ausgerichteten, ca. 1.185 m² großen Grundstück, in Sackgassenendlage im KfW-55 Effizienzhaus-Standard errichtet.
Insgesamt wird das Mehrfamilienhaus mit heller Putzfassade über 5 Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern verfügen. Eine hochwertige Ausstattung sowie große Terrassen/Balkone überzeugen und schaffen ein optimales Wohngefühl.
Alle Wohnungen sind über einen zentralen Fahrstuhl zu erreichen, der die Wohnebenen verbindet und einen barrierearmen Zugang ermöglicht.
Es werden 6 Außenstellplätze als Carportstellplätze erstellt. Große Außenabstellräume, sind in der Carportanlage integriert und bieten genug Platz für Stauraum und Ordnung.
Ausstattung
- KfW-55-Effizienzhaus (barrierearm)
- Solarkollektoren zur Heizungsunterstützung und Brauchwassererwärmung
- Fußbodenheizung
- Be - und Entlüftungssystem mit WRG
- elektrische Rollläden
- sonnige Terrassen/Balkone in SO-Ausrichtung
- Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung
- Fahrstuhl
- Parkettfußboden mit Hamburger Sockelleiste
- attraktive Fliesenausstattung, Format 30 x 60 cm
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Carportstellplatz (im Kaufpreis enthalten) mit abschließbarem Abstellraum
Die Abbildungen können z.T. Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des Angebotes sind. Für die Richtigkeit der Flächenangaben oder zwischenzeitliche Änderungen im Grundriss wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung ist ein Gestaltungsvorschlag und gehört nicht zum Ausstattungsumfang.
Lagebeschreibung
Neu Wulmstorf ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachen.
Durch die unmittelbare Nähe zur Metropolregion Hamburg ist Neu Wulmstorf eine attraktive Gemeinde und
entwickelt sich mehr und mehr zu einem beliebten Wohndomizil.
Das Stadtzentrum von Hamburg ist durch den Elbtunnel über die A7 und die B73 gut zu erreichen, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, erreicht den Hamburger Bahnhof bequem mit der S-Bahn in nur 35 min.
Die im Westen angrenzende Märchenstadt Buxtehude lädt zum Entdecken und Verweilen ein. Die historische Altstadt eignet sich ideal für kulinarische Genüsse oder einen maritimen Stadtbummel. Ein direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven (S-Bahn-Anschluss bis Stade) sowie die Busverbindung Richtung Hamburg, durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gegeben.
Ihre Kinder können in diversen Kindergärten und Krippen, zwei Grundschulen, einem Gymnasium sowie einer Haupt- und Realschule bestens untergebracht werden.
Für Sportbegeisterte bietet der TVV Neu Wulmstorf mit sehr vielen Sparten ausreichend Möglichkeiten. Aber auch weitere Einrichtungen zum angenehmen Leben wie Freibad, Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf, großzügige Rad-/u. Wanderwege, Kino sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen finden Sie entweder direkt in Neu Wulmstorf oder im unmittelbarem Umkreis.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Zweimal pro Woche findet ebenfalls ein Wochenmarkt statt.
Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, die meisten befinden sich auf der Hauptstraße oder Bahnhofstraße. Die Bahnhofstraße ist durch ihre zentrale Lage eine beliebte Wohnstra- ße. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten fußläufig in das Zentrum oder auch zur S-Bahn von Neu Wulmstorf.
Besonderes Highlight im Veranstaltungskalender sind die bunten Volksfeste in Neu Wulmstorf
Das Stadtzentrum von Hamburg ist durch den Elbtunnel über die A7 und die B73 gut zu erreichen, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, erreicht den Hamburger Bahnhof bequem mit der S-Bahn in nur 35 min.
Die im Westen angrenzende Märchenstadt Buxtehude lädt zum Entdecken und Verweilen ein. Die historische Altstadt eignet sich ideal für kulinarische Genüsse oder einen maritimen Stadtbummel. Ein direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven (S-Bahn-Anschluss bis Stade) sowie die Busverbindung Richtung Hamburg, durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gegeben.
Ihre Kinder können in diversen Kindergärten und Krippen, zwei Grundschulen, einem Gymnasium sowie einer Haupt- und Realschule bestens untergebracht werden.
Für Sportbegeisterte bietet der TVV Neu Wulmstorf mit sehr vielen Sparten ausreichend Möglichkeiten. Aber auch weitere Einrichtungen zum angenehmen Leben wie Freibad, Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf, großzügige Rad-/u. Wanderwege, Kino sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen finden Sie entweder direkt in Neu Wulmstorf oder im unmittelbarem Umkreis.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Zweimal pro Woche findet ebenfalls ein Wochenmarkt statt.
Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, die meisten befinden sich auf der Hauptstraße oder Bahnhofstraße. Die Bahnhofstraße ist durch ihre zentrale Lage eine beliebte Wohnstra- ße. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten fußläufig in das Zentrum oder auch zur S-Bahn von Neu Wulmstorf.
Besonderes Highlight im Veranstaltungskalender sind die bunten Volksfeste in Neu Wulmstorf
Sonstige Angaben
- Sonstige Angaben
- Entfernungen zum Objekt:
- S-Bahnhof: ca. 1,5 km
- Supermärkte, Bäcker: ca. 200 m
- Fitnessstudio, Hallenbad: ca. 1 km
- Schulen (Gymnasium, Realschule, Grundschule): ca. 1,3 km
- Hauptstraße mit div. Restaurants, Kino, Tankstelle usw.: ca. 200 m entfernt
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Elb- & Hanse Immobilien
Kalckreuthweg 1, 22607 Hamburg
