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Schultheiss Wohnbau
Balbiererstraße
Neubau von 61 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBalbiererstraße, 90763 Fürth / Südstadt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms1 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyUpon request
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Units61
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CategoryUpscale
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Project ID13482
Location
Project description
Das Objekt
Urbanes Wohnen nahe dem Südstadtpark
In der Fürther Südstadt hat sich um den angelegten Südstadtpark ein gefragtes Wohngebiet entwickelt, das sich durch viel Grün, eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur auszeichnet.
Von der modernen Eigentumswohnanlage bis hin zum großzügigen Reihenhaus - unterschiedliche Wohnkonzepte wurden hier bereits verwirklicht. Allesamt sind sie modern und auf die Ansprüche von Singles, Paaren und Familien ausgerichtet. Das neue Projekt der SCHULHTEISS Wohnbau AG reiht sich hier ebenfalls ein: In der Balbiererstraße entstehen zwei Eigentumswohnanlagen mit 73 Einheiten und Tiefgarage.
Die geplanten Grundrisse geben viel Raum zur Gestaltung der eigenen vier Wände. Die Balkone und City-Terrassen bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine Besonderheit sind die fünf Penthäuser mit großzügiger Dachterrasse.
Die geplanten Grundrisse geben viel Raum zur Gestaltung der eigenen vier Wände. Die Balkone und City-Terrassen bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine Besonderheit sind die fünf Penthäuser mit großzügiger Dachterrasse.
"Die Fassadengestaltung lehnt sich an das denkmalgeschützte Haus gegenüber an: So wird das Sockel- bzw. Erdgeschoss des Neubaus ebenfalls in einer anderen Farbe gestaltet sein. Die kupferfarbenen Elemente an den Balkonen setzen Farbakzente und spiegeln die Farbe der Dachziegel des gegenüberliegenden Hauses wieder. Hinter der ansprechenden Fassadengestaltung warten moderne Wohnungen mit außergewöhnlichen Grundrissen zum Wohlfühlen."
(Saliha Geve, planende Architektin)
(Saliha Geve, planende Architektin)
Auf einen Blick
Highlights
- 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon bzw. Gartenterrasse
- Erdgeschosswohnungen teilweise mit Hobbyraum
- vielseitige Grundrisse
- 5 Penthäuser mit sonniger Dachterrasse
- 53 m² bis ca. 143 m² Wohnfläche
- hochwertige Ausstattung u.a. mit Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
- Tiefgarage, Stellplätze und Carports
Die Lage
Beliebte Wohnlage in Fürth
Die Fürther Südstadt ist ein Vorzeigeprojekt städtebaulicher Entwicklung: Durch die Umwandlung und Sanierung ehemaliger Kasernengebäude und Lagerhallen und den Neubau von modernen Eigentumswohnungen und Reihenhäusern ist der Stadtteil zu einem gefragten Wohngebiet avanciert. Das grüne Herz der Südstadt bildet der gleichnamige Park.
Westlich grenzt die Fürther Südstadt an den grünen Rednitzgrund, im Süden an den Main-Donau-Kanal und die Südwesttangente - die schnelle Verbindung u.a. nach Nürnberg und Erlangen.
Westlich grenzt die Fürther Südstadt an den grünen Rednitzgrund, im Süden an den Main-Donau-Kanal und die Südwesttangente - die schnelle Verbindung u.a. nach Nürnberg und Erlangen.
Stadtplan
Alles in der Nähe
Die Balbiererstraße befindet sich in einem sehr naturnahen Umfeld - wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt liegt der Fürther Südstadtpark.
Gleichzeitig ermöglicht Ihnen die zentrumsnahe Lage kurze Wege in die Fürther Innenstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie etwa 15 Minuten. Eine U-Bahnstation und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dank der gut ausgebauten Radwege kommen Sie auch auf zwei Rädern gut von A nach B.
Die Balbiererstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße, die sich an ein Wohnumfeld mit modernen Mehrfamilien- und Stadthäusern anschließt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind von hier aus fußläufig erreichbar. Hinzu kommen Kindergärten und Schulen in der Nähe, was die Fürther Südstadt auch für Familien sehr attraktiv macht.
Gleichzeitig ermöglicht Ihnen die zentrumsnahe Lage kurze Wege in die Fürther Innenstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie etwa 15 Minuten. Eine U-Bahnstation und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dank der gut ausgebauten Radwege kommen Sie auch auf zwei Rädern gut von A nach B.
Die Balbiererstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße, die sich an ein Wohnumfeld mit modernen Mehrfamilien- und Stadthäusern anschließt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind von hier aus fußläufig erreichbar. Hinzu kommen Kindergärten und Schulen in der Nähe, was die Fürther Südstadt auch für Familien sehr attraktiv macht.
Die Stadt
Beste Wohn- und Lebensqualität
Fürth (fränkisch Färdd) bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Erlangen das Städtedreieck im Kern der Metropolregion Nürnberg. Die hervorragende Branchen- und Fachkompetenz begünstigten eine Entwicklung zu eine der bedeutensten Technologieregionen Deutschlands. Allein Fürth ist Standort renommierter und impulsgebender Unternehmen wie Siemens, Uvex Holding GmbH und dem Fraunhofer-Institut für integrierte Schaltungen.
Als Traditionsstadt hat Fürth einen starken Sinn für Bräuche und Geschichte. Vieles, was die Kleeblattstadt so einzigartig macht, geht auf historische Ereignisse zurück. Die denkmalgeschützten Bauwerke in der Altstadt verleihen dem Stadtkern seinen besonderen Charme. Gleichzeitig zeichnet sich Fürths "Neue Mitte" durch viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus.
Kulturelle Vielfalt bietet Fürth u.a. mit der Comödie Fürth, dem Kulturzentrum Kofferfabrik und dem internationalen Klezmer Festival. Ein besonderes Highlight ist außerdem jeden Herbst aufs Neue die Michaelis-Kirchweih, die Groß und Klein Spaß, gutes Essen und einen Anlass für gesellige Stunden bietet.
Darüber hinaus besticht Fürth durch viel Grün: Westlich der Stadt - jenseits von Südwesttangente und Main-Donau-Kanal - befindet sich der Fürther Stadtwald. Nördlich dehnt sich das Knoblauchsland aus, das teilweise zum Stadtgebiet gehört.
Als Traditionsstadt hat Fürth einen starken Sinn für Bräuche und Geschichte. Vieles, was die Kleeblattstadt so einzigartig macht, geht auf historische Ereignisse zurück. Die denkmalgeschützten Bauwerke in der Altstadt verleihen dem Stadtkern seinen besonderen Charme. Gleichzeitig zeichnet sich Fürths "Neue Mitte" durch viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus.
Kulturelle Vielfalt bietet Fürth u.a. mit der Comödie Fürth, dem Kulturzentrum Kofferfabrik und dem internationalen Klezmer Festival. Ein besonderes Highlight ist außerdem jeden Herbst aufs Neue die Michaelis-Kirchweih, die Groß und Klein Spaß, gutes Essen und einen Anlass für gesellige Stunden bietet.
Darüber hinaus besticht Fürth durch viel Grün: Westlich der Stadt - jenseits von Südwesttangente und Main-Donau-Kanal - befindet sich der Fürther Stadtwald. Nördlich dehnt sich das Knoblauchsland aus, das teilweise zum Stadtgebiet gehört.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Schultheiss Wohnbau
Lerchenstr. 2, 90425 Nuremberg
