ESCON
Leben im Westend
Sanierung von 111 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAngerburger Allee 29-33, 14055 Berlin / Westend
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Housing typeCondominium
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Price€316,344
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Rooms2 rooms
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Living space64.62 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID27455
Features
- Elevator
- Bathtub
- Guest toilet
- Loggia
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Underground garage
Location
Residential units
Project description
SANIERTE WOHNUNGEN IN WESTEND
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Die Immobilie in der Angerburger Allee entstand im Jahre 1969 nach den Plänen des bekannten Berliner Architekten Werner Düttmann als moderne Quartiersentwicklung - eines seiner bedeutendsten Bauwerke ist sicher das Studio der Akademie der Künste im Hanseatenweg und die Hansabücherei im Hansa-Viertel.
Durch die Verbindung von Wohnen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants in fußläufiger Entfernung entsteht eine eigene Kiezatmosphäre. Hoher Wohnkomfort, ruhige Wohnlage, großzügige Gärten, angenehme Nachbarn – und das alles nur wenige Minuten von der City-West entfernt. Diese Faktoren machen Westend zu einer der bevorzugten Wohngegenden Berlins.
Die Wohnungen werden in einem top sanierten Zustand verkauft. Jede Wohnung ist mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia ausgestattet und sorgt somit für eine optimal Belichtung. Wohnungsgrößen von 42 qm bis 88 qm bieten einer breiten Zielgruppe Wohnungen an. Ob Single, Paare oder auch kleine Familien hier findet jeder ein neues zu Hause. Mit einer Rendite von bis zu 4% sind diese Wohnungen auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Hier lebt es sich ruhig im Grünen, und dennoch ist die Anbindung an die Innenstadt sowie an Einrichtungen des täglichen Bedarfs optimal.
Ausstattung im Überblick
Highlights
- Wände gespachtelt und weiß gestrichen
- Großformatige Fliesen in den Bädern und Gäste-WCs
- Teilweise Parkettböden
- Loggien
- Personenaufzug
- Optional Tiefgargen- und Außenstellplätze
- Sanierte Wohnungen
Lage und Lagebeschreibung
Eigentumswohnungen im beliebten Berliner Westend
Hoher Wohnkomfort, ruhige Wohnlage, großzügige Gärten, angenehme Nachbarn – und das alles nur wenige Minuten von der City-West entfernt. Diese Faktoren machen Westend zu einer der bevorzugten Wohngegenden in Berlin.
Benannt nach dem vornehmen Londoner Stadtteil, war Westend ursprünglich als reine Villenkolonie geplant. Einige Teile bieten heute aber auch ein städtisches Ambiente mit typischen Berliner Mietshäusern, allerdings oft in durchaus großbürgerlichem Zuschnitt.
Die Straßen zu beiden Seiten der Heerstraße gehören ebenfalls zu Westend. Teile, besonders südlich der Heerstraße, zählen zu den nobelsten Wohnlagen, die Berlin zu bieten hat. Im Bereich südlich des Olympiastadions, wo auch das Corbusier-Haus mit 540 Wohnungen steht, dominieren ehemalige, britische Quartiere mit Wohnblocks.
Auch die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich südlich des Olympiastadions - hier lebt es sich ruhig im Grünen, und dennoch ist die Anbindung an die Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs optimal. Von der naheliegenden S-Bahn-Station Pichelsberg erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahn-Station Zoologischer Garten und damit die City-West (Kurfürstendamm).
Die Altstadt Spandau mit ihren historischen Bauwerken (u.a. das Rathaus und die Zitadelle Spandau) ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu einem Einkaufsbummel ein. Ein weiteres Highlight ist der traditionelle und sehr beliebte Weihnachtsmarkt.
Der Stößensee sowie der Grunewald liegen direkt vor der Tür Ihres neuen Zuhauses und machen die Wohnlage zu einer der beliebtesten in Berlin.
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Provider
ESCON
Olivaer Platz 16, 10707 Berlin
