This building project is sold out.
Schröder Immobilien
Ahlers Tivoli
Neubau von 41 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBahnhofstraße 33, 21423 Winsen (Luhe)
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms1 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyImmediately
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Units41
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CategoryUpscale
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Project ID13825
Location
Further info
Ahlers Tivoli - Servicewohnen für Senioren
- Wohnflächen 44-101 m²
- Kaufpreise inkl. Kfz-Stellplatz ab 185.900 EUR
Keine Käufercourtage!
- Die Erstvermietung ist für Kapitalanleger im Kaufpreis inklusiv
Project description
IHR NEUES ZUHAUSE.
ANKOMMEN. EINZIEHEN. WOHLFÜHLEN.
Das Ahlers Tivoli wird Sie begeistern. Wohnen Sie zentral und in fußläufger Nähe zur Innenstadt und Bahnhof. Spazieren Sie durch die Winsener Luhegärten und genießen Sie nicht nur in Ihrem neuen Zuhause einen Ort zum Wohlfühlen.
WINSEN AN DER LUHE.
HISTORISCH. IDYLLISCH. SYMPATHISCH
Die beschauliche Kreisstadt zwischen Hamburg und Lüneburg liegt direkt an der schönen Luhe - ihrem Namensgeber. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Wasserschloss mit dem dazugehörigen historischen Marstall. Dieser dient heute als kulturelles Zentrum mit Bücherei, Museum und
Veranstaltungsraum.
Die Winsener Luhegärten entstanden im Zuge der Landesgartenschau und dienen heute als Ruheoase sowie Verantstaltungsfläche für das Tulpenfest, den Sommernachtstraum u.v.m. Oder Sie bummeln durch die wunderschöne Altstadt, entlang an alten Fachwerk- und Giebelhäusern.
Die Stadt Winsen gewinnt durch ihre wachsende Infrastruktur und Lage in der Metropolregion Hamburg immer mehr an Attraktivität.
Die Winsener Luhegärten entstanden im Zuge der Landesgartenschau und dienen heute als Ruheoase sowie Verantstaltungsfläche für das Tulpenfest, den Sommernachtstraum u.v.m. Oder Sie bummeln durch die wunderschöne Altstadt, entlang an alten Fachwerk- und Giebelhäusern.
Die Stadt Winsen gewinnt durch ihre wachsende Infrastruktur und Lage in der Metropolregion Hamburg immer mehr an Attraktivität.
WINSEN IM ÜBERBLICK
- Kreisstadt des Landkreises Harburg
- ca. 35.514 Einwohner
- Fläche von ca. 108 km2
- 13 dazugehörende Ortsteile
- 4 Partnerstädte in Japan, Frankreich, Polen und Deutschland
GUT GELEGEN.
ZENTRAL. RUHIG. NATURNAH.
Ihr neues Zuhause im Ahlers Tivoli ist zentral gelegen und befndet sich zwischen dem Bahnhof und der Winsener Fußgängerzone - beides sowie
eine Bushaltestelle sind fußläufg perfekt zu erreichen. Geschäfe für Ihren täglichen Bedarf wie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Lebensmittelmarkt
befnden sich in unmittelbarer Nähe.
Wer es etwas ausgeglichener möchte, kann im Luhepark und in den Luhegärten ganz entspannt flanieren und die Ruhe in der Natur genießen. Spazieren Sie entlang am Ufer der Luhe oder verweilen Sie am Schlossteich.
Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn in ca. 20 Minuten - oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg, ebenfalls ganz leicht in 10 Minuten zu erreichen.
Wer es etwas ausgeglichener möchte, kann im Luhepark und in den Luhegärten ganz entspannt flanieren und die Ruhe in der Natur genießen. Spazieren Sie entlang am Ufer der Luhe oder verweilen Sie am Schlossteich.
Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn in ca. 20 Minuten - oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg, ebenfalls ganz leicht in 10 Minuten zu erreichen.
ENTFERNUNGEN
- ca. 50 m zur Apotheke
- ca. 350 m zum Luhepark
- ca. 450 m zur Einkaufsmöglichkeit
- ca. 500 m zum Bahnhof
- ca. 500 m zur Fußgängerzone
- ca. 900 m zu den Luhegärten
- ca. 900 m zum Winsener Schloss
AHLERS TIVOLI.
GESCHICHTLICH. MODERN. ZEITLOS.
Ahlers Tivoli - dieser Grund und Boden trägt Geschichte. Um 1870 gründete Christoph Ahlers unter dem Namen "Ahlers Tivoli" eine Gaststätte mit
Saalbetrieb, Kegelbahn, Aussichtsturm, Fischteich und Pferdestallungen.
Knapp 150 Jahre später wird die Geschichte weitergeschrieben. Diese exklusive und seniorengerechte Wohnanlage entsteht genau auf diesem Areal - und auch die zukünfitgen Bewohner können Geschichten erzählen. Auf sie und ihre Bedürfnisse ist dieses durchdachte Wohnkonzept perfekt zugeschnitten. Barrierearme Zugänge zur Wohnanlage und Wohnungen, zwei Personenaufzüge mit Haltegriff und Klappsitz sowie Automatiktüren und Lichtbewegungsmelder sind nur einige der besonderen Annehmlichkeiten dieses Hauses.
Wohnen und Leben Sie auf einem Stück Winsener Geschichte und verbringen Sie schöne Abende auf Ihrer (Dach) Terrasse oder Ihrem Balkon.
Knapp 150 Jahre später wird die Geschichte weitergeschrieben. Diese exklusive und seniorengerechte Wohnanlage entsteht genau auf diesem Areal - und auch die zukünfitgen Bewohner können Geschichten erzählen. Auf sie und ihre Bedürfnisse ist dieses durchdachte Wohnkonzept perfekt zugeschnitten. Barrierearme Zugänge zur Wohnanlage und Wohnungen, zwei Personenaufzüge mit Haltegriff und Klappsitz sowie Automatiktüren und Lichtbewegungsmelder sind nur einige der besonderen Annehmlichkeiten dieses Hauses.
Wohnen und Leben Sie auf einem Stück Winsener Geschichte und verbringen Sie schöne Abende auf Ihrer (Dach) Terrasse oder Ihrem Balkon.
ÜBERBLICK
- 41 Wohneinheiten auf 4 Etagen
- Servicewohnen
- Hausdame
- barrierearme Grundrisse
- 1- bis 3-Zimmerwohnungen
- Wohnflächen von ca. 44 m2 bis ca. 101 m2
- 3 Eingänge und 2 Aufzüge
- Großer Gemeinschaftsraum
- Fahrradabstellraum mit elektr. Ladestationen
- Pkw-Stellplätze
NACH HAUSE KOMMEN.
GEMÜTLICH. STILVOLL. BESONDERS.
Alle der 1- bis 3-Zimmerwohnungen im Ahlers Tivoli sind barrierearm - davon sind 6 Wohnungen rollstuhlgerecht. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und
lichtdurchflutete Wohnatmosphäre - hier ist Wohlfühlen garantiert.
Großzügig geschnittene Wohnräume lassen Platz für Ihre eigenen Ideen. Für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung. Abstellräume in und außerhalb (nur auf einigen Dachterrassen) der Wohnungen bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bieten somit einen besonderen Komfort. Kommen Sie nach Hause und fühlen Sie sich wohl.
Großzügig geschnittene Wohnräume lassen Platz für Ihre eigenen Ideen. Für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung. Abstellräume in und außerhalb (nur auf einigen Dachterrassen) der Wohnungen bieten zusätzlichen Stauraum. Alle Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bieten somit einen besonderen Komfort. Kommen Sie nach Hause und fühlen Sie sich wohl.
AUSSTATTUNG
- Personenaufzüge
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hauswirtsschafts- und Abstellräume
- Bad mit bodengleicher Dusche
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
- Videogegensprechanlage
- (Dach-) Terrasse, Balkon
GUT DURCHDACHT.
HOCHWERTIG. STILVOLL. GEMÜTLICH.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit uns. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Ausstattungsvarianten für Ihre Wohnung.
Diverse Fußbodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen stehen dabei zur Auswahl. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche übergeben, die ebenfalls noch individuell bemustert werden kann.
Persönliche Bemusterungsunterlagen stellen die jeweiligen Gewerke zur Verfügung.
Persönliche Bemusterungsunterlagen stellen die jeweiligen Gewerke zur Verfügung.
SERVICELEISTUNGEN.
DURCHDACHT. KOMFORTABEL. GEMEINSCHAFTLICH.
Im Erdgeschoss wird der Paritätische Wohlfahrtsverband ein Büro als Anlaufstelle für die Bewohner einrichten. Eine "Hausdame" wird den Bewohnern mit Rat und Tat zur Seite stehen, hilf bei Behördenangelegenheiten, Pflegeplanung und -fnanzierung, gestaltet Freizeitangebote und gesellige Nachmittage (anfallende Kosten werden separat berechnet). Für die Leistungen des Paritätischen ist eine monatliche Pauschale zu zahlen, die einige dieser Serviceleistungen bereits beinhaltet.
Der große Gemeinschafsraum kann von allen Bewohnern genutzt werden. Nach Absprache steht dieser auch für private Feiern zur Verfügung.
Der große Gemeinschafsraum kann von allen Bewohnern genutzt werden. Nach Absprache steht dieser auch für private Feiern zur Verfügung.
SERVICE PLUS
- Kaffeenachmittage
- gemeinsame Ausflüge
- Vermittlung von Haushaltshilfen
- Vermittlung von Handwerkerdiensten
- Unterstützung im Not-, Krankheits- oder Pflegefall
- Gegen eine gesonderte Vergütung bietet der Paritätische
- zusätzliche Wahlleistungen an wie z.B.:
- Ambulante Pflege
- Hausnotruf
- Essen auf Rädern
- Hauswirtschaftliche Hilfe
- Betreuung und Begleitdienste
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4, 21423 Winsen (Luhe)
